Obdam, Schouw 40

Huizen van Hoekstra & van Eck Schouw 40 , 1713 WV Obdam

Gaaf, kant en klaar wonen!

Alles nieuw en modern

Prima ruimtes, grote slaapkamers

Luxe keuken, luxe sanitair Parkeren op eigen terrein H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

muurisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij 4 jaar geleden gingen samenwonen zochten we een betaalbare woning in de buurt van de Wogmeer. Natuurlijk hadden we nog een aantal andere voorwaarden, ruime slaapkamers, auto op het pad, onderhoudsvrije maar zonnige tuin, een dorp met een station en supermarkten.

Dit hebben we gevonden in een inmiddels heerlijk modern huis in een rustige wijk, aan de voorkant een grasveld met speeltuintje in een doodlopende straat.

Door onze ruim opgezette keuken is koken iedere dag een feestje en kan je gewoon contact houden met de mensen in de woonkamer. Door de openslaande tuindeuren kan je makkelijk de tuin in en genieten van buiten.

heind stukje de hond mag loslaten. Het dorp bevat alles wat je nodig hebt, supermarkten, drogist, visboer, groenteboer, bakker, scholen, fanfare, treinstation en het natuurgebied de obdammerweel.

Wij wonen heerlijk in deze woning en wijk en we zijn ervan overtuigd dat de volgende bewoners dit ook zullen ervaren!

De wijk is rustig maar gezellig en contact met buren is makkelijk te maken! Met onze hond lopen we binnen enkele minuten op het ‘Weerepad‚Äô waardoor je voor je gevoel in een parkje loopt. Op 5 minuten loopafstand is een basisschool met daarachter een groot speelveld voor kinderen waar je tevens in een om-

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Volop ruimte!

fris en stijlvol! een ruime keuken Royaal, tuingericht, sfeervol en volop licht! Dat is de perfecte omschrijving van deze ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaat vloer met comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van stucwerk waardoor het geheel een prima basis vormt om hier heerlijk te wonen.

De open keuken is in 2013 vernieuwd. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van van alle apparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast en een vriezer, een magnetron en een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Verder is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

optimaal ontspannen.. strak en modern!

De badkamer is voorzien van een douchecabine, een 2e toilet met zwevend closet en een dubbele wastafel. Ook de badkamervloer heeft comfortabele vloerverwarming. Op de overloop is er nog een handige bergkast, een kast voor de CV-ketel en een vlizotrap naar de vliering aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

knus en gezellig gelegen op het zuiden Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de gezellige tuin in. Door de zonnige en gunstige ligging op het zuiden, is het hier optimaal genieten zodra de zon zich laat zien. Heerlijk ontbijten in de zon, of juist tot in de late uurtjes samen eten en natafelen. Alles is hier mogelijk!

Knusse tuin

huizen van hoekstra & van eck

Prima ka mers

3 ruime slaapkamers ieder z’n eigen plekje..

De eerste verdieping is voorzien van een overloop, drie riante slaapkamers en een prachtige nieuwe badkamer (2013). De slaapkamers zijn voorzien van tapijt en laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van behang. 1 slaapkamer is voorzien van een balkon.

huizen van hoekstra & van eck

prachtig wonen in obdam kindvriendelijk De wijk is groen en kindvriendelijk ingericht, basisschool De Kelderswerf ligt op loopafstand.

Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

Groen en gezellig

Schouw 40 1713 WV Obdam

Bega ne grond

Schouw 40 1713 WV Obdam

1e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.