Obdam, Poelenburg, 12

Huizen van Hoekstra & van Eck Poelenburg 12 , 1713 CP Obdam

Top wonen in Polderweijde Tuingerichte woonkamer Luxe keuken, alles erop en eraan

Drie slaapkamers Tuin op het zuidwesten!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage hete lucht verwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Met veel plezier heb ik in dit huis gewoond. Het is een ruim en licht huis met een goede indeling van de ruimtes.

Zelf heb ik altijd erg genoten van de mooi aangelegde tuin, waar ik ook na mijn werk nog lekker in de zon kon vertoeven.

De vrije uitkijk en de gunstige ligging in een kindvriendelijke wijk maken dit huis echt bijzonder!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie woonomgev ing

voldoende parkeerruimte mooi natuurgebied Aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid ligt deze leuke woning.

Doordat je geen overburen hebt heb je vanuit de woning een mooi ruim uitzicht aan de voorzijde.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Polderweijde met alle voorzieningen in de buurt alsmede het fraaie natuurgebied De Waterberging.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

heerlijk licht sfeervol Wanneer je de heerlijk ruime woonkamer (25m2) instapt valt direct om hoe aangenaam licht deze is. Dit komt door de grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde.

De nette afwerking met een prachtige eiken lamelparket vloer en spuitwerk wanden die zijn voorzien van neutrale, warme kleuren zorgen ervoor dat je je hier snel thuis en op je gemak zult voelen.

Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten!

huizen van hoekstra & van eck

fijne lichtinval lekker kokkerellen Er is een open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie die alvast gezellig aanschuiven aan de eettafel.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in twee blokken met aan 1 zijde een hoge kastenwand met daarin diverse inbouwapparatuur.

Zo is er aanwezig een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, oven, koelkast en een vriezer.

Luxe keuken

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tuin

op het zuidwesten genieten!

Bij de woning behoort een achter- en een voortuin.

De achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer. In de zomer kun je deze ook heerlijk openzetten om zo de tuin echt bij de woning te betrekken.

De tuin is ideaal gelegen voor zonaanbidders; op het zuidwesten. De tuin is ingericht met een terras, gazon, een achterom en achterin staat een houten berging die voorzien is van elektra.

Plaats hier een mooie tuinset, ga lekker zitten en geniet.

Dat noemen wij: genieten met een grote G!

Poelenburg 12 1713 CP Obdam

Bega ne grond

Poelenburg 12 1713 CP Obdam

2e verdieping

Poelenburg 12 1713 CP Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.