Obdam, Middeloo, 39

Huizen van Hoekstra & van Eck Middeloo 39 , 1713 CN Obdam

Nieuw kant en klaar direct wonen!

Luxe keuken alles erop en eraan Uitgebouwde woonkamer

Super luxe sanitair Heerlijke woonomgeving H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2010 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Na een spannende loting werden wij in 2010 de eigenaren van Middeloo 39. We hebben daarna met veel zorg de keuken, badkamer en de rest van de inrichting uitgezocht.

Wij houden van licht, ruimte en een strakke afwerking en dat is goed terug te zien in onze woning. Doordat wij een uitbouw aan de achterzijde hebben, is de woonkamer heerlijk ruim. Genoeg ruimte voor gezellige avonden met vrienden en familie dus!

Wij hebben hier de afgelopen 6,5 jaar met heel veel plezier gewoond en we zijn ervan overtuigd dat de volgende bewoners dit ook zullen ervaren!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ruim doo r uitbouw

keurig afgewerkt stijlvolle openslaande deuren Naast de keuken is de woonkamer voor een groot aantal mensen en gezinnen het middel- en ontmoetingspunt van de woning. Je hebt daardoor ook alle mogelijkheden om de woonkamer zo in te richten dat het aan al je verwachtingen voldoet.

De mooie laminaatvloer en de strak gestuukte wanden leggen hier alvast een perfecte basis! Met deze basis borduur jij gemakkelijk voort op een interieurstijl die volledig bij je past.Doordat de woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd is er een enorme ruimte ontstaan. De openslaande deuren naar de tuin hebben hier niet alleen een stijlvolle, maar ook een functionele toegevoegde waarde voor de leefruimte en het terras.

Zo valt er aangenaam veel daglicht binnen en bij mooi weer kun je de leefruimte aanzienlijk vergroten.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Deze bestaat uit een L-opgesteld keukenblok en een kastenwand met inbouwapparatuur. De lichte hoogglans fronten contrasteren mooi met het donkere werkblad, waardoor er een modern en tijdloos geheel is ontstaan.

Met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, stoomoven en een koel-/vriescombinatie is de keuken meer dan compleet te noemen!

huizen van hoekstra & van eck

De droo m va n elke vrouw; een inloopka st

hoe deel jij haar in? derde slaapkamer op zolder Veel koppels dromen van een inloopkast. Vooral de vrouw kan er nachten over liggen fantaseren hoe ze al haar schoenen gaat indelen, waar de kleding komt te hangen en hoe groot de spiegel zal zijn in de inloopkast. Droom jij ook van een prachtige inloopkast?

Dan ben je aan hier aan het juiste adres!

De woning telt in totaal een drietal slaapkamers.

Twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer (15m2) aan de achterzijde en één slaapkamer (8m2) aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over die droom van elke vrouw; een inloopkast! Verder zijn beide vertrekken heerlijk licht en wederom keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden.

Op de tweede verdieping is een open, derde slaapkamer gerealiseerd. Het zal je waarschijnlijk niet verbazen, maar ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

zeer smaakvol afgewerkt helemaal compleet De inrichting van deze badkamer bepaalt de algemene stemming en energie in de ruimte.

De betegelde wanden geven een schone, moderne look terwijl de kleuren en de stijlvolle accenten de ruimte uitnodigend maken. Deze badkamer valt dan ook onder de categorie luxe!

De badkamer is met een dubbel wastafelmeubel, luxe hangend toilet en een ruime inloopdouche met drain en stort- en handdouche helemaal compleet te noemen!

Hedendaags comfo r t

huizen van hoekstra & van eck

Lekker ruim en onderhoudsv riendelijk

tweede woonkamer vrijstaande berging Een fijne zithoek met kussens, vrolijke bloemen en sfeervolle lichtjes; in de zomermaanden maken wij van onze achtertuin of balkon graag een tweede woonkamer.

Met een zuidoostelijke ligging is deze tuin ideaal voor de zonaanbidder. De tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders aan de zijden.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande berging.

Ideaal voor het opbergen van allerhande spullen en het stallen van de fietsen die je middels de eigen achterom de tuin in hebt gereden.

Middeloo 39 1713 CN Obdam

Bega ne grond

Middeloo 39 1713 CN Obdam

1e verdieping

Middeloo 39 1713 CN Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.