Obdam, Middeloo, 37

Huizen van Hoekstra & van Eck Middeloo 37 , 1713 CN Obdam

Nagelnieuw en luxe wonen Tuingerichte woonkamer Luxe keuken met 6-pits gasfornuis

Drie fijne slaapkamers Brede tuin op het zuidoosten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2010 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Ruim 5 jaar lang hebben wij genoten van dit huis in een wijk waar je alle kanten op kunt.

We maken regelmatig een wandeling in de nabijgelegen waterberging en de kinderen kunnen lekker spelen in de speeltuin om de hoek.

Ik heb het huis alleen gekocht maar inmiddels wonen we hier met ons gezin met 2 kinderen, tijd voor de volgende stap voor ons en hopelijk ook voor degenen die in dit huis komen wonen!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

openslaande tuindeuren luxe keuken Heerlijke tuingerichte kamer(29m2) met open trap in de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van laminaat op de vloer en gesausde wanden. Het geheel is fraai afgewerkt en via de openslaande deuren bereik je de tuin op het zonnige zuidoosten.

De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning in een L-opstelling. De open keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser, een afzuigkap en koel/vriescombinatie. Heerlijke keuken waar u tijdens het kokkerellen de brede straat in kijkt.

huizen van hoekstra & van eck

Drie ruime slaapka mers

keurige slaapkamers luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (12m2 en 15m2). De slaapkamers zijn keurig ingericht met sauswerk en behang aan de wand en laminaat op de vloer.

Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer(12m2), deze is helemaal nieuw en voorzien van laminaat op de vloer, strak gestuukte wanden en een dakraam.

De badkamer is luxe ingericht met zwart/wit tegelwerk, een douchecabine, een tweede toilet met hangend closet en een wastafel.

Alles nieuw en aan ruimte geen gebrek!

huizen van hoekstra & van eck

gelegen op het zuidoosten houten berging De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating, borders, schuttingen en een houten berging.

Via de steeg aan de zijkant is er via de voorzijde toegang tot de tuin, zodat u uw fietsen veilig kunt opbergen.

Die pe tuin me t steeg

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke omgev ing

wijk polderweijde nabij waterberging De woning is gelegen in de nieuwste wijk Polderweijde aan de rand van Obdam. In de directe omgeving bevindt zich basisschool “De Caegh� en een groot speelveld.

Obdam is geliefd om zijn goede bereikbaarheid zowel vanaf de snelweg A7 en A9 als per spoor aangezien er ook treinstation in Obdam aanwezig is.

Naast de winkelvoorzieningen beschikt Obdam over tennisbanen, sportvelden en een buitenzwembad.

Op loopafstand treft u het fraaie natuurgebied: De Waterberging.

Middeloo 37 1713 CN Obdam

Bega ne grond

Middeloo 37 1713 CN Obdam

1e verdieping

Middeloo 37 1713 CN Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2017 hard gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.