Obdam, Middeloo, 36

Huizen van Hoekstra & van Eck Middeloo 36 , 1713 CN Obdam

Kant en klaar luxe wonen Super kindvriendelijke wijk

Royale woonkamer 38m2!

Luxe keuken, luxe sanitair Vier top slaapkamers H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2010 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 7 jaar geleden hebben we dit huis gekocht en al onze wensen in vervulling laten gaan.

We hebben een heerlijke riante keuken waar we de hele dag van genieten. ‘s Morgens met een kopje koffie in de ochtend zon en ‘s avonds als we de maaltijd bereiden en over alle gewenste luxe beschikken. Terwijl er gekookt wordt kunnen we de kinderen die in de tuin spelen goed in de gaten houden.

Het is een gezellige kindvriendelijke buurt om te wonen met een prachtig speeltuin en veel groen vlakbij.

We hebben hier de afgelopen jaren heerlijk gewoond en hebben nu de mogelijkheid gekregen om een volgende stap te zetten binnen dezelfde wijk.

We wensen de toekomstige bewoners net zoveel woonplezier toe als wij hier hebben.

De badkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen.

Deze is voorzien van een regendouche en een extra diep bad. Heerlijk om de kinderen in bad te doen of om zelf in te relaxen. De badkamer beschikt over een tv aansluiting waardoor je vanuit bad al je favoriete films en series kunt bekijken.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ze t de deur o pen!

kant en klaar wonen zet de meubels maar neer Deze bijzondere woning is strak afgewerkt en klaar om jouw eigen meubels neer te zetten. De vloer met eiken lamelparket, de strakke wandafwerking en de ruimte nodigen uit om hier jouw thuis van te maken.

Zittend op de bank of in je luie stoel heb je een fraai uitzicht. Er is ruimte voor een grote eettafel. Hier komt iedereen samen om huiswerk te maken, verhalen te vertellen en gezellig samen te eten!

huizen van hoekstra & van eck

Wauw koken me t ster ren

kookliefhebbers opgelet alle gemakken bij de hand Een heerlijke keuken is hier aanwezig. Hou jij van kokkerellen? Dan kun je je hier helemaal uitleven.

De keuken is van alle gemakken voorzien. Van een 5-pits gasfornuis met een dubbele oven, van een koffiemachine tot een Quooker voor direct kokend water.

Tel daarbij op de fijne kastruimte en het grote raam, dan wordt het nog vechten om wie er vandaag mag koken!

Op de eerste verdieping is de luxe badkamer, de plek om de slaap uit de ogen te wassen en om aan het eind van de dag met de deur op slot even lekker te ontspannen in bad.

huizen van hoekstra & van eck

waar ga jij slapen? vier fijne slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers.

Allemaal lekker van afmeting en netjes afgewerkt met laminaat en behang. Hier kun je heerlijk uitrusten van een lange dag.

Op de zolder is nog een fijne grote kamer met een dakraam. Ook deze kan prima als slaapkamer worden gebruikt.

De berging op de overloop is ideaal voor koffers en seizoensspullen. Op de overloop zelf is de aansluiting voor het witgoed en de cv opstelling.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Water aa n de achter ka nt

bijzondere tuin even lekker varen?

Deze woning heeft aan de achterzijde een terras waar je een luie stoel kunt neerzetten en waar je kunt genieten van de rust en het uitzicht. Met een trap kom je een niveau lager bij het water.

Met een klein bootje kunnen grotere kinderen hier prima rond dobberen. Misschien vang je hier nog iets als je een hengel uitgooit.

De voortuin is de hoofdtuin, hier zit je lekker in de zon en kun je genieten van het buitenleven. Ook is er een houten berging voor je spullen.

Middeloo 36 1713 CN Obdam

Bega ne grond

Middeloo 36 1713 CN Obdam

1e verdieping

Middeloo 36 1713 CN Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.