Obdam, Middeloo, 32

Huizen van Hoekstra & van Eck Middeloo 32 , 1713 CN Obdam

Heerlijk nieuw & ruim wonen Vier top slaapkamers

Super kindvriendelijke omgeving

Uitgebouwde woonkeuken De hele dag zon!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin

2010 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wat wij als meest positief ervaren aan onze woning is het feit dat er ontzettend veel ruimte in zit en absoluut vrij van geluidsoverdracht door de ankerloze spouwmuren.

Verder natuurlijk na het werk aan het water tot laat genieten van de avondzon en af en toe een hengeltje uitgooien met de kinderen.

Zowel voor als achter kijk je ver weg waardoor het gevoel te zijn ingebouwd volledig teniet wordt gedaan.

Kortom een heerlijk huis om in te vertoeven.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruim en licht!

nette afwerking! uitzicht op het water Zodra je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe heerlijk ruim en licht deze is. Door de grote ramen komt aangenaam veel natuurlijk licht binnen waardoor er een open sfeer ontstaat.

De woonkamer is ingericht met laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van spuitwerk.

De woonkamer is gelegen aan de waterzijde en geeft toegang tot het zonneterras aan het water.

Al met al een fijne woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over het water!

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke woonkeuken!

moderne vormgeving diverse inbouwapparatuur Aan de voorzijde vind je de uitgebouwde woonkeuken.

Deze heeft een keukenblok in een L-opstelling, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een moderne uitstraling.

Doordat de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, een oven, een vaatwasser, een losse koelkast en een magnetron kun je je hier als echte kookliefhebber helemaal uitleven en heerlijk kokkerellen!

En terwijl jij een voortreffelijk diner bereidt, kunnen vrienden en familie alvast gezellig aanschuiven aan de eettafel.

huizen van hoekstra & van eck

zonneterras aan het water voor de avondzon!

Zowel de achtertuin als het zonneterras aan het water zijn ideaal voor zonaanbidders!

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je hier de gehele dag van de zon kunt genieten.

Wanneer het in de avond kouder wordt, verhuis je naar het zonneterras om heerlijk in het avondzonnetje te zitten! Beide zijn voorzien van keurige bestrating waardoor gezellige terrassen zijn ontstaan.

De achtertuin beschikt tevens over borders met diverse beplanting, een houten berging voor al je spullen en een parkeerruimte voor de auto.

Hele dag zon!

huizen van hoekstra & van eck

4 prima slaapka mers!

keurig sanitair ruim opgezet Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en de nette badkamer. De slaapkamers hebben een nette afwerking en zijn allen lekker licht.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Een vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en beschikt over een mooie inloopkast.

Tevens vind je op de tweede verdieping een bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de CV-ketel opstelling.

Middeloo 32 1713 CN Obdam

Bega ne grond

Middeloo 32 1713 CN Obdam

1e verdieping

Middeloo 32 1713 CN Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.