Obdam, Laan van Meerweijde, 50

Huizen van Hoekstra & van Eck Laan van Meerweijde 50 , 1713 CD Obdam

Top, nieuw luxe wonen in Obdam

Luxe woonkamer met erker

Vier slaapkamers, alle ruimte

Luxe badkamer Lage stookkosten, duurzaam wonen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

226 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

2012 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

warmte terugwininstallatie

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben bijna 4 jaar met heel veel plezier in deze woning gewoond. De woonkamer is door de grote hoeveelheid ramen zeer licht en erg ruim. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn ook erg ruim.

De badkamer is fijn met een grote inloopdouche, bad en groot wastafelmeubel waar je alle spullen in kwijt kunt.

De zolder biedt voldoende ruimte om een ruime slaapkamer te creëren.

De tuin heeft altijd zon en vanaf vroeg in het voorjaar kun je hier al heerlijk buiten zitten. Doordat de tuin niet alleen achter, maar ook naast het huis ligt zijn er meerdere terrassen waardoor er altijd een lekkere plek is om te zitten.

Met een paar minuten wandelen loop je al in het natuurgebied. De buurt is zeer kinderrijk, een basisschool en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand.

Binnen is het huis net voorzien van een nieuw laagje verf.

De buitenzijde wordt nog in het voorjaar van 2017 geschilderd. De woning is instapklaar!

Wij zijn op zoek naar een woning met een kantoor aan huis. Met pijn in ons hart hebben wij daarom “ons huis” (jullie toekomstige huis?) te koop gezet.

Wat ons het meest aantrekt aan de woning is de ruimte zowel binnen als buiten. Als we uit het keukenraam kijken zien we kilometers aan platteland. Voor ons huis is de ruimte ook mooi open, met uitzicht op de speeltuin.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke lichte woonka mer

luxe keuken zee van ruimte!

Wanneer je de woonkamer binnenstapt ervaar je een gevoel van ruimte, comfort en veel sfeer! De riante tuingerichte woonkamer met erker biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je met het hele gezin kunt terugtrekken en dan blijft er nog genoeg woonruimte over!

Door de vele ramen komt aangenaam veel zonlicht naar binnen. De woonkamer is ingericht met een prachtige PVC vloer met vloerverwarming en heeft strakke wanden in een lichte kleur waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen heerlijk kunt wonen.

Er is een open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met de bewoners in de woonkamer of met vrienden en familie die alvast gezellig aanschuiven aan de eettafel. De moderne woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een recht blok met een kookeiland en is uitgevoerd in een lichte kleur met een mooi donker werkblad.

In de luxe keuken tref je voldoende kast- en werkruimte en deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5 pits gas-op-glas kookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een Quooker voor direct kokend water!

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte tuin

fraai aangelegd ligging op het zuiden en westen De achter- en zij tuin zorgen ervoor dat het leefgenot van deze woning optimaal is! De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten!

De tuin heeft twee fijne terrassen, een gazon en een schuur van cedral (betonplanken). De schuur is voorzien van elektra.

De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. In de zomer kun je gezellig barbecueĂŤn met vrienden en familie terwijl de kinderen gezellig samen spelen!

huizen van hoekstra & van eck

fijne lichtinval stijlvolle badkamer Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ligt vloerverwarming, dus: nooit meer koude voeten!

Op de eerste verdieping tref je drie prima slaapkamers met goede afmetingen. Alle kamers hebben laminaat op de vloer en de wanden zijn strak en voorzien van stucwerk en behang. Op deze verdieping kan de vloerverwarming per ruimte apart worden ingesteld.

Boven bevindt zich ook de luxe badkamer. Deze is stijlvol afgewerkt en ingericht met een douche met drain, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet met hangend closet en een heerlijk ligbad om in te relaxen.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is een grote open zolderkamer (18m2) met een dakraam.

Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn neutraal afgewerkt.

Tevens staan op deze verdieping het Brink passief huistoestel met zonneboiler en de wasmachine en droger opgesteld.

4 prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

In leuke buur t!

kindvriendelijk mooie woonomgeving De ligging van dit leuke huis is perfect! Deze is gelegen in de kindvriendelijke wijk Polderweijde en heeft alle voorzieningen zoals een speelveld, basisschool en kinderopvang in de buurt.

Ook het station en de uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard zijn nabij gelegen.

Het Obdamse verenigingsleven is zeer actief, je kunt kiezen uit o.a. voetbal, tennis, handbal, atletiek etc.

Voorzieningen als supermarkten en diverse winkels vind je in de gezellige dorpskern. Tevens vind je op korte afstand ook het fraaie natuurgebied De Waterberging waar je heerlijk kunt wandelen.

Laan van Meerweijde 50 1713 CD Obdam

Bega ne grond

Laan van Meerweijde 50 1713 CD Obdam

1e verdieping

Laan van Meerweijde 50 1713 CD Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.