Obdam, Laan van Meerweijde, 4

Huizen van Hoekstra & van Eck Laan van Meerweijde 4 , 1713 CD Obdam

Heerlijke tuin met altijd zon Top ligging nabij alle voorzieningen

Uitgebouwde woonkamer

Vier prima slaapkamers Luxe keuken en sanitair H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

232 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat wonen we hier al bijna 11 jaar heerlijk! Sinds de oplevering in 2006 genieten we van ons mooie plekje midden in Obdam. Vlakbij het centrum voor een snelle boodschap te voet maar vooral het groen om ons huis heen is genieten. De tuin is een fantastisch verlengstuk van ons huis, in het voorjaar en zomer is er altijd een stukje zon te vinden maar ook een schaduwplek is geen probleem.

De kinderen hebben er een heel ruime speelplek en voor ons is het geruststellend dat de kleinste veilig achter de poort is.

De kinderen gaan lekker spelen en wij verhuizen voor een kop koffie naar de zithoek of met mooi weer naar buiten.

Zondagochtenden zijn hier heerlijk!

Ruimte en licht in huis en de ruimte en het groen om het huis geeft een gevoel van vrijheid en geluk. Dit gevoel willen we graag doorgeven aan de volgende bewoners!

Met een aantal stellen en hun kinderen lekker barbecueën is geen enkel probleem in de ruime tuin, de kids hebben nog steeds genoeg plek om een balletje te trappen!

Als we op zondagochtend de vogels horen fluiten door het open raam voelen we ons heel rijk!

De keuken biedt voldoende ruimte om met het hele gezin een uitgebreid ontbijt te verzorgen. Lekker langzaam ontbijten in de lichte woonkamer aan tafel maakt van de zondagochtend een absoluut relaxmoment.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime tuin

genieten! grote zijtuin Daar waar men vroeger hooguit een klapstoeltje in de tuin zette als het mooi weer was, creĂŤren we nu een complete buitenkamer. Steeds meer wordt het buitenleven afgestemd op ons interieur, waardoor onze leefruimte aanzienlijk vergroot wordt.

De achter- en zijtuin is het grote pluspunt van deze woning. Doordat de woning op een hoek ligt beschik je over een mooie grote zijtuin. Direct achter de woning is het bestraat waardoor er een fijn terras is ontstaan en de zijtuin bestaat geheel uit gazon. Tevens vind je in de tuin een houten berging waarin je alle gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap, de kussens van de tuinset en het speelgoed in op kunt bergen. Verder is de tuin ook bereikbaar via een achterom.

Voor de woning tref je een nette voortuin. Deze is fraai aangelegd met bestrating en beplanting die het geheel een kleurrijke uitstraling geven.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

sfeervol kom er gezellig bijzitten Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is er lekker veel ruimte ontstaan. De vele ramen zorgen er hier voor dat er prettig veel daglicht naar binnen valt. Op de vloer ligt een mooie massief eikenhouten vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is strak gestuukt. De wanden en plafonds zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Je kunt de woonkamer op verschillende manieren indelen. Zo kun je er een grote zithoek en een lange eettafel plaatsen, maar je kunt het ook zo inrichten als nu; een intieme TV-hoek, gezellige eethoek en dan blijft er veel ruimte over voor de kinderen om lekker te kunnen spelen.

huizen van hoekstra & van eck

ruim opgezette keuken van alle gemakken voorzien Als kookliefhebber kun je je hier helemaal uitleven!

De luxe open keuken is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd met een hoog werkblad van graniet en lichte fronten. In de keuken tref je voldoende kast- en werkruimte en uiteraard beschikt deze over diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast, het toilet met hangend closet en fonteintje, een handige trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Lekker kokkerellen

huizen van hoekstra & van eck

Iedereen een eigen ka mer

prima badkamer welterusten In totaal beschik je hier over vier fijne slaapkamers.

De eerste drie vind je op de eerste verdieping.

Aan de straatzijde twee prima kinderkamers (6m2 en 8m2) waarvan ĂŠĂŠn met een vaste kast en aan de tuinzijde de ouderslaapkamer (13m2). Ook deze kamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren.

Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en behang op de wanden.

Boven ligt ook de verzorgde badkamer. Deze is uitgevoerd met zwart/wit tegelwerk en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet met hangend closet.

Via een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Hier is in 2011 een grote kunststof dakkapel geplaatst. Deze loopt door op de voorzolder waardoor hier prachtige, lichte ruimtes zijn ontstaan. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine, droger, cv opstelling en achter het knieschot vind je nog extra bergruimte. De vierde slaapkamer (15m2), met vaste kasten, is voorzien van laminaat op de vloer en behang en stucwerk op de wanden.

Laan van Meerweijde 4 1713 CD Obdam

Bega ne grond

Laan van Meerweijde 4 1713 CD Obdam

1e verdieping

Laan van Meerweijde 4 1713 CD Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.