Obdam, Laan van Meerweijde, 21

Huizen van Hoekstra & van Eck Laan van Meerweijde 21 , 1713 BM Obdam

Wat een ruimte! 5 slaapkamers!

Tuingerichte woonkamer 32m2!

Heerlijk tuin en twee dakterassen

Prachtige afwerking direct woonklaar Gelegen bij alle voorzieningen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2001 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2002 kregen we de sleutel van ons huis met het idee dat we hier oud zouden worden. 15 jaar lang hebben we hier heerlijk gewoond maar we zijn inmiddels ook vier kinderen rijker.

Ons huis staat in een fijne buurt met jonge kinderen, binnen twee minuten sta je in het centrum van Obdam.

Tegenover ons huis staat de basisschool met daarnaast een speeltuin en een voetbalveldje.

Wij zijn de eerste bewoners van dit huis en konden dus alles naar wens invullen. Dit hebben we met veel plezier en zorg gedaan. De eerste aankoop was de keuken, deze is dan ook van alle gemakken voorzien. In de jaren daarop bleven we niet stil zitten, steeds ontstonden nieuwe wensen om het wooncomfort te vergroten zoals rolluiken op de slaapkamers, airco op zolder, inbouwkasten, openslaande deuren, nieuwe voordeur, creëren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer en zo kunnen we nog wel even door gaan.

Te koop bij

Ook hebben we onze schuur aangepakt. De bestaande schuur is weg en de nieuwe schuur hebben we zoveel mogelijk achter in de tuin geplaatst. De schuur is hierdoor twee keer zo groot geworden maar de tuin is ook ruimer geworden. De tuin is een heerlijke plek waar u `s ochtends meteen kunt genieten van de eerste zonnestralen en dan hebben we ook nog de dakterrassen. U kunt daar genieten van een mooi uitzicht, veel privacy en zon tot in de late uurtjes.

Kortom, wij zijn en blijven een beetje verliefd op dit huis en hopen dat iemand anders hier net zo fijn gaat wonen als dat wij hebben gedaan!

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegde tuin

genieten van buitenleven goed onderhouden Daar waar men vroeger hooguit een klapstoeltje in de tuin zette als het mooi weer was, creĂŤren we nu een complete buitenkamer. Steeds meer wordt het buitenleven afgestemd op ons interieur, waardoor onze leefruimte aanzienlijk vergroot wordt.

In de heerlijke tuin gelegen op het zuidoosten, kan je zomers elke dag genieten van de luxe in de buitenlucht.

Deze is fraai aangelegd en goed onderhouden.

De tuin is nagenoeg geheel bestraat met sierbestrating en aan de zijkanten, tegen de schutting, zijn borders met diverse vaste beplanting gerealiseerd. De planten zorgen voor kleur en een fijne groene sfeer.

Achterin de tuin staat een grote houten berging waarin je alle gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap en de kussens van de tuinset in op kunt bergen.

De woning heeft een zeer gunstige ligging met alle voorzieningen in de nabij omgeving. In de straat tref je voldoende parkeermogelijkheden. Kortom, een woning die direct te betrekken is en waar je nog vele jaren van het woonplezier kunt genieten!

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

sfeervolle woonkamer ruim opgezet Welkom in deze smaakvol afgewerkte woning! Je treedt te woning binnen via de hal aan de voorzijde van de woning. Hier wordt je direct omhuld door de landelijke sfeer die heerst in deze woning. Er is een mooie garderobe gerealiseerd en op de vloer ligt een mooie houten vloer die doorloopt naar de living (32 m2) en de woonkeuken.

Wanneer je de woonkamer binnenstapt ervaar je direct de huiselijke sfeer. De afwerking met neutrale, warme kleuren maken dat je hier met veel verschillende interieurstijlen kunt wonen en je je snel thuis en op je gemak zult voelen. Ook de sfeerhaard draagt zijn steentje bij aan een harmonieus gevoel. Style deze ruimte af naar eigen smaak, plaats je eigen meubels en je kunt lekker gaan wonen.

Vanuit de woonkamer heb je verder toegang tot een handige trapkast en een extra kamer aan de achterzijde die je bijvoorbeeld in kunt richten als werkkamer.

huizen van hoekstra & van eck

van alle gemakken voorzien prachtige afwerking De woonkamer biedt voldoend ruimte voor een grote zithoek waar je kunt ontspannen en een gezellig eethoek grenzend aan de keuken. Hier ontvang je vrienden en familie, geniet je van een heerlijke maaltijd en kun je lekker lang natafelen.

Er is een open woonkeuken (14m2) aanwezig. Ideaal, zo hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid! Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een landelijke stijl die direct sfeer aan je huis geeft. De open woonkeuken (14m2) is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van een 5 zone inductiekookplaat, oven, magnetron, nieuwe vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.

De vele kasten en lades zorgen ervoor dat je hier aan bergruimte geen gebrek zult hebben.

L a ndelijke keuken

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker!

maar liefst 5 slaapkamers twee dakterrassen Met in totaal vijf slaapkamers kan iedereen zijn/haar eigen kamer kiezen om zich in terug te trekken.

De eerste drie kamers (7m2, 12m2 en 14m2) zijn gelegen op de eerste verdieping. Deze kamers hebben een goede afmeting, zijn voorzien van tapijt op de vloer, hebben gestuukte wanden en beschikken allemaal over verduisterende rolluiken. De badkamer is compleet en luxe.

De andere twee kamers vind je op de tweede verdieping die toegankelijk is via de vaste trap.

Deze kamers hebben laminaat op de vloer, gestucte wanden, verduisterende rolluiken en als extra een airco, slaap lekker... Op de overloop vind je twee kasten met schuifdeuren met daarin bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling (nieuw, NEfit, 2017).

Als kers op de taart zijn er nog twee dakterrassen aanwezig op de tweede verdieping. Wakker worden en direct naar buiten kunnen stappen om te genieten van de fluitende vogeltjes en de opkomende zon.

Laan van Meerweijde 21 1713 BM Obdam

Bega ne grond

Laan van Meerweijde 21 1713 BM Obdam

1e verdieping

Laan van Meerweijde 21 1713 BM Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.