Obdam, Koperwiek, 2

Huizen van Hoekstra & van Eck Koperwiek 2 , 1713 SE Obdam

Compleet, royaal, heerlijk wonen Top inrichting, zo te betrekken

Vier slaapkamers!

Luxe keuken & badkamer Geniet van de heerlijke tuin H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

281 m²

Inhoud

545 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

muurisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Kom binnen en laat u verrassen door de ruimte in ons huis!

Onze woning ligt in een kindvriendelijke buurt waar enkel bestemmingsverkeer door heen komt. Voorzieningen als school, gezondheidscentrum en supermarkt maar ook een speelveld liggen op korte afstand.

De woning beschikt over een zonnige living, 4 ruime slaapkamers en een washok.

Wij zijn hier 27 jaar geleden als eerste bewoners komen wonen. Nu de kinderen het huis uit zijn is de woning voor ons te groot geworden en zijn we toe aan een nieuwe stap in ons leven.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel van de woning en tuin zullen genieten als wij al die jaren hebben mogen doen.

De aan de woning vast gebouwde ruime garage is direct vanuit de gang te bereiken en biedt voldoende plek voor een auto, fietsen of bergruimte. Uiteraard kunt u de auto ook kwijt onder de aangebouwde carport.

De woning beschikt over een beschutte, groene en zonnige tuin waar u vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar kunt genieten van de zon.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Volop ruimte

stijlvol wonen... prachtige keuken Via de hal kom je binnen in de woonkamer.

De fraaie afwerking met een lichte PVC vloer (inclusief vloerverwarming) en neutrale wanden, zorgen voor een aangenaam gevoel.

Hier voel je je direct thuis, je wilt hier niet meer weg.

Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen.

De keuken is werkelijk een plaatje! Deze is geplaatst aan de achterzijde van de woning en je hebt hierdoor uitzicht op de fraaie tuin.

De keuken is geplaatst in een lichte kleur en in combinatie met het donkere blad, is het een keuken geworden die in elk interieur past.

Je beschikt hier over diverse apparatuur en voldoende werk- en kastruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Prima slaapka mers

3 ruime slaapkamers nette badkamer Dit prachtige huis beschikt over vier ruime slaapkamers en een prima badkamer.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim bemeten en door de praktische indeling, gaat hier geen ruimte verloren. Door de grote ramen is het in elke kamer aangenaam licht geworden.

De badkamer is neutraal afgewerkt en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

de hele dag zonnen... prachtig aangelegde tuin Vanuit de keuken stap je direct de tuin in. Hier wordt je overvallen door de heerlijke zon, want doordat de tuin op het zuidoosten ligt, geniet je daar de hele dag van!

Er is een fraai terras gemaakt waar je een lekker groot loungeset kan plaatsen, waar je met het hele gezin kunt vertoeven.

Verder geeft het gras de tuin een luxe uitstraling en het is ook nog eens fijn voor de kids!

Gezelligheid kent geen tijd

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk groen

kindvriendelijke buurt speelveld om de hoek De woning is zeer kindvriendelijk gelegen nabij een basisschool en kinderopvang, voorts is aan het eind van de straat een groot speelveld gelegen.

Parkeren kan in de straat voor de deur.

Tevens is het station op loopafstand en ligt de woning nabij uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard.

Het Obdamse verenigingsleven is zeer actief, u kunt kiezen uit o.a. voetbal, handbal, tennis, atletiek, etc.

In de gezellige dorpskern zijn diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen te vinden.

Koperwiek 2 1713 SE Obdam

Bega ne grond

Koperwiek 2 1713 SE Obdam

1e verdieping

Koperwiek 2 1713 SE Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.