Obdam, Jozef Buisstraat 4

Huizen van Hoekstra & van Eck

Jozef Buisstraat 4 , 1713 TA Obdam

Verhuizen en lekker wonen In hartje Obdam nabij alle voorzieningen

Vernieuwde woning, zo te betrekken

Nieuw sanitair, goede isolatie Heerlijke tuin op het westen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1966 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

vloerisolatie

Verkoper vertelt Als starters op de woningmarkt hebben wij deze woning 10 jaar geleden gekocht. De woning is door ons direct grondig opgeknapt met onder andere een geïsoleerde vloer met schuimbeton en heerlijke vloerverwarming. Dit geeft heel veel comfort. Ook hebben we een mooie lambrisering op maat laten maken wat een sfeervolle uitstraling geeft en ook erg praktisch is met kinderen. We hebben toen vrijwel alles in de woning vernieuwd en ook voorzien van een nieuw toilet en badkamer.

In 2010 is er een ruime dakkapel geplaatst wat erg veel ruimte geeft op zolder. We hebben op zolder een extra kamer gemaakt waardoor we 4 slaapkamers hebben.

Wij wonen hier met veel plezier. Wat we fijn vinden aan de woning is dat het in het centrum van Obdam is en vlakbij alle voorzieningen.

De woning is gelegen in een rustige straat met een groenstrook voor de woning in een kindvriendelijke rustige woonwijk. Het is prettig dat we altijd direct voor de woning kunnen parkeren en dat er voldoende parkeergelegenheid is in de straat. Voor de kinderen zijn er twee speeltuintjes vlakbij waar ze zelf naartoe kunnen lopen. De trein en de winkels zijn op enkele minuten loopafstand.

Wij hebben hier altijd heerlijk gewoond en wensen dit de volgende bewoners ook toe.

De woning is erg praktisch ingedeeld met een bijkeuken en heeft veel bergruimte. De achtertuin heeft een eigen achterom aan het einde van de steeg en is gelegen op het westen waardoor er de hele dag zon te vinden is in de tuin.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonkamer

lichte woonkamer prachtige afwerking De doorzon woonkamer (29m2) heeft een prachtige lambrisering aan de wand en plavuizen met vloerverwarming op de vloer.

In de uitbouw staat de keuken in een recht blok voorzien van een 4-pits gas kookplaat, een oven en een afzuigkap. Aansluitend de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en een royale vaste kast.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk slapen

prima slaapkamers en een nieuwe badkamer Op de verdieping een overloop met de badkamer en drie slaapkamers (7m2, en 11m2 en 10m2).

De gehele verdieping is voorzien van laminaat op de vloer, alle wanden zijn met behang afgewerkt.

De slaapkamers zijn verder voorzien van verduisterende rolluiken.

De badkamer is vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en een designradiator, voorts een heerlijke douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel.

huizen van hoekstra & van eck

tuin op het westen tot laat de zon Uitstekend ingerichte achtertuin met bestrating, twee houten bergingen, nieuwe schuttingen en een achterom.

Genieten!

huizen van hoekstra & van eck

kindv riendelijk wonen

wonen in hartje obdam alles in de buurt De woning is zeer kindvriendelijk gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard.

Obdam kent een actief verenigingsleven o.a. voetbal, handbal, tennis, atletiek, etc. en heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen.

Jozef Buisstraat 4 1713 TA Obdam

Begane grond

Jozef Buisstraat 4 1713 TA Obdam

Eers te v erdieping

Jozef Buisstraat 4 1713 TA Obdam

Z older

Obdam Van 1979 tot en met 2006 vormden de kernen Obdam, Hensbroek en een deel van de Wogmeer de gemeente Obdam. In 2007 is de gemeente samengevoegd met de gemeente Wester-Koggenland. later werd dit Koggenland. noorden kadastrale kaart

Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

Dankzij de ruilverkaveling die in het midden van de zeventiger jaren heeft plaats gehad, is ook via de weg de verbinding van Obdam met de regio en de randstad aanzienlijk verbeterd door de aanleg van de provinciale weg de Braken. Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam. De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde is in volle gang. Het plan omvat zo’n 350 woningen.

Het bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd, is in de afgelopen jaren flink gegroeid.

In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd.

De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Avenhorn beschikt over een winkelcentrum met een breed assortiment aan middenstand.

heerlijk wonen in O bdam

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.