Obdam, Irisstraat, 7

Huizen van Hoekstra & van Eck Irisstraat 7 , 1713 JR Obdam

In hartje Obdam Top onderhouden gezinswoning Luxe keuken, luxe sanitair

Heerlijke tuin op westen Spullen pakken, lekker wonen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 90 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1970 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Wij zijn in augustus 1970 vanuit Alkmaar in ons nieuw gebouwde huis gaan wonen. We dachten toen voor 3 a 4 jaar, maar dat zijn er dus inmiddels bijna 46 jaar geworden. Dit zegt eigenlijk al genoeg.

Toch hebben we nu eindelijk het besluit genomen om onze al lang gekoesterde wens in te gaan vullen, namelijk samen oud worden in een leuke woning in het centrum van Alkmaar.

Het is een fijn huis op een prima plek aan een brede straat met de auto voor de deur. Verder door de jaren heen altijd hele goede buren gehad en dat maakt het gezegde van beter een goede buur dan een verre vriend ook helemaal waar.

Onze kinderen zijn hier geboren en ook zij hebben hier een mooie tijd gehad.

Obdam is een prachtig dorp om te wonen met een goede treinverbinding richting Alkmaar en Hoorn.

Ook het sociale leven staat hier hoog in het vaandel.

Veel verenigingen, goede basisscholen, diverse restaurants, etc. teveel om op te noemen!!!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte afwer king

een eigen huis en plek onder de zon Niet iedereen heeft zin om te klussen als er een nieuw huis wordt gekocht. Kijk dan snel verder want deze woning behoeft alleen je eigen meubels.

De royale woonkamer geeft je de gelegenheid deze helemaal naar eigen idee en wens in te delen.

Op de vloer plavuizen met een lekkere vloerverwarming, dus nooit meer koude voeten! Veel licht, dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde.

En een nette wandafwerking.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

kook jij of kook ik? makkelijk of uitgebreid?

De ruime en fijne dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal. Je kunt hier als hobby kok echt helemaal uit je los gaan.

Veel kast- en werkruimte aan beide zijden.

Er is een vier pits gaskookstel met afzuigkap, een koel- vriescombinatie, een vaatwasser en combi oven aanwezig.

Ook is hier de wasmachine- en droger aansluiting weggewerkt onder het werkblad. Zo heb je lekker alles bij elkaar.

Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.

Makkelijk als je van de zomer lekker buiten wilt gaan eten.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vier lekkere ruime slaapkamers. De kamers zijn allen voorzien van een glasvezel op de wanden, vaste kasten en er ligt een nieuwe laminaat vloer.

De badkamer is lekker modern en geheel betegeld.

In de badkamer een ruime inloopdouche met drain en regendouche, tweede toilet, design radiator en breed wastafel meubel met spiegelkast.

Via een schuiftrap is de vliering bereikbaar. Hier is een nieuw dakraam geplaatst en een laminaatvloer.

Een fijne ruimte om je spullen op te bergen.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Privac y en rust

tuin op het westen met berging Je hebt toegang tot de keurig aangelegde tuin via de keuken.

De tuin ligt op het westen en heeft een achterom.

Dankzij de ligging heerlijk zonnig met voldoende privacy en rust.

Aan de achterzijde van het huis, een woning breed elektrisch zonnescherm en een buitenkraantje.

Achter in de tuin staat een stenen berging.

Irisstraat 7 1713 JR Obdam

Bega ne grond

Irisstraat 7 1713 JR Obdam

1e verdieping

Irisstraat 7 1713 JR Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2017 hard gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.