Obdam, Grutto 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Grutto 17 , 1713 TV Obdam

De perfecte starterswoning Zeer lichte woonkamer

Luxe keuken met apparatuur

Drie prima slaapkamers Diepe tuin op het zuidoosten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 96 m²

Perceeloppervlakte

159 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1989 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Met het kabbelende water op de achtergrond maak je de voordeur open en… tadaah! Als je ons huis binnen stapt dan stap je in een zee van licht! Door de prachtige glazenwand heb je zelfs tijdens de donkere seizoenen een voorjaarsgevoel. Het elektrische zonnescherm zorgt ervoor dat je de zon buiten houdt en het binnen heerlijk koel blijft. Maar daarnaast biedt dit huis nog veel meer...

De ligging van dit huis is fantastisch; een mooie rustige buurt en aan het water gelegen waar je in de winter lekker kunt schaatsen. De winkels zijn op 5 minuten afstand. Dit is naar onze mening echt één van de mooiste buurten van Obdam. Ook de kookliefhebber kan zijn ei kwijt, de moderne keuken is van alle gemakken voorzien.

De drie ruime en lichte slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en 1,5 jaar geleden opnieuw geschilderd. De badkamer is voorzien van een designradiator en een ruime douche. Mocht je nog meer spulletjes hebben, dan kun je deze kwijt op de grote vliering.

Wij hebben hier vele jaren met plezier gewoond en zijn er van overtuigd dat u met volle teugen van deze woning zult genieten! Wij verlaten Obdam om in Alkmaar te gaan wonen, maar we hebben zo’n donkerbruin vermoeden dat we dit huis best een beetje gaan missen.

De grote tuin is met de grotendeelse betegeling ook voor mensen zonder groene vingers erg geschikt. In de achtertuin kun je in de zomer tot 19.00u heerlijk van het zonnetje genieten waarna je je stoel naar de voorkant kunt verplaatsen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

huizen van hoekstra & van eck

Wat een lichtinval

prachtige woonkamer met bijzondere pui Tuingerichte woonkamer (24m2) met trapkast en heel veel lichtinval via de volledig glazen pui met schuifpui en elektrische zonwering.

Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk en spuitwerk.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

alles erop en eraan lekker kokkerellen De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van 4-pits gas kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast met vriesvak.

huizen van hoekstra & van eck

alle ruimte lekker slapen Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers (8m2, 10m2 en 14m2).

De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen, alle slaapkamers hebben glasvezel aan de wand.

Prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

hier is het genieten van lange zomeravonden Tuin op het zuidoosten met bestrating, borders, een overkapping voor de motor en een stenen berging.

huizen van hoekstra & van eck

kindvriendelijk en centraal gelegen De woning ligt in het groen en aan de voorzijde aan het water.

De centrale ligging ten opzichte van een basisschool, winkels, recreatiemogelijkheden (voetbal, zwemmen, tennis, handbal, atletiek etc.), het station en uitvalswegen is ideaal.

Veel groen en water

Grutto 17 1713 TV Obdam

Bega ne grond

Grutto 17 1713 TV Obdam

1e verdieping

Obdam Van 1979 tot en met 2006 vormden de kernen Obdam, Hensbroek en een deel van de Wogmeer de gemeente Obdam. In 2007 is de gemeente samengevoegd met de gemeente Wester-Koggenland. later werd dit Koggenland. noorden kadastrale kaart

Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

Dankzij de ruilverkaveling die in het midden van de zeventiger jaren heeft plaats gehad, is ook via de weg de verbinding van Obdam met de regio en de randstad aanzienlijk verbeterd door de aanleg van de provinciale weg de Braken. Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam. De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde is in volle gang. Het plan omvat zo’n 350 woningen.

Het bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd, is in de afgelopen jaren flink gegroeid.

heerlijk wonen in O bda m

In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd.

De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Avenhorn beschikt over een winkelcentrum met een breed assortiment aan middenstand.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.