Obdam, Dokter Lohmanstraat, 84

Huizen van Hoekstra & van Eck Dokter Lohmanstraat 84 , 1713 TP Obdam

Dit is ‘m, wat een topwoning

Volledig vernieuwd... ...luxe ingericht

Drie top slaapkamers Direct woonklaar

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

muurisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Al 14 jaar wonen wij aan de Dokter Lohmanstraat en nog steeds met veel plezier.

Het is een heerlijke lichte woning midden in het dorp, dichtbij het centrum en aan het wielrenparcours. Ieder jaar is de wielerronde een groot en ontzettend gezellig feest samen met de rest van de straat.

Het is ons eerste huis waar we inmiddels na een verbouwing van de hele woning met ons gezin wonen. Onze kinderen hebben alle ruimte en kunnen heerlijk achter in het speeltuintje spelen met de kinderen uit de buurt.

Kortom een top stekkie met een mooi vrij uitzicht waar de nieuwe bewoners met veel plezier kunnen wonen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol thuis

licht en ruimte! grote ramen Deze living biedt je een warm welkom; licht en ruimte staat hier centraal!

Met een prachtige eikenhouten vloer, lichte spachtelputz wanden en een strak wit plafond is hier alvast een ideale basis gelegd voor iedere denkbare interieurstijl.

De ruimtelijke opslag wordt hier nog extra versterkt dankzij het grote raam aan de voorzijde, het zijraam ĂŠn grote pui met dubbele openslaande deuren naar de tuin.

De speelse open trap is een leuke toevoeging en geeft de ruimte een stukje karakter. Met een grote hoekbank en lange eettafel vol familie en vrienden is dit binnen no time jouw thuis!

huizen van hoekstra & van eck

Strakke keuken

van alle gemakken voorzien praktische bijkeuken De strakke keuken (2010) bevindt zich aan de achterzijde van de living en biedt een keurige werkplek voor de hobbykoks en bevlogen bakkers onder ons!

De witte fronten, stalen grepen en donkere werkblad zorgen ervoor dat het geheel naadloos aansluit bij de neutrale, moderne afwerking in de living, en met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in-boiler, vaatwasser, koelkast en combi oven is ook aan het kookcomfort gedacht.

Door de L-opstelling en het gebruik van dubbele lades is er voldoende berg- en werkruimte aanwezig. Toch behoefte aan meer? Dan is de praktische bijkeuken, voorzien van vloerverwarming, een uitkomst!

Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed en een diepe ingebouwde schuifkast waar extra voorraad of ingrediĂŤnten in opgeborgen kan worden.

huizen van hoekstra & van eck

welterusten... luxe badkamer De woning is uitgerust met drie slaapkamers.

Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers; beide genieten van bijzonder veel lichtinval dankzij de wandbrede ramen, waardoor je hier een rustgevende sfeer vindt. De masterbedroom aan de achterzijde is zeer ruim opgezet doordat twee slaapkamers samengevoegd zijn tot één.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat en geniet van lichte afwerking en een vrolijke accentmuur.

De zolderkamer bestrijkt de lengte van de woning en is hierdoor zeer ruim. Dankzij het grote dakraam (2013) en de kunststof dakkapel met elektrische screens en rolluik (Ruijter, 2013) kun je deze kamer heerlijk licht óf donker maken.

Na een lange dag duik je het liefste gelijk je bed in, maar wij raden aan om eerst even een pitstop te maken in deze luxe badkamer. Hier kom je namelijk écht even tot rust; strakke afwerking, vloerverwarming, en van alle gemakken voorzien. Met een tweede zwevend toilet, een groot wastafelmeubel met bergruimte, design radiator en een grote douchecabine met drain- stort- en handdouche voelt het aan als een spa aan huis. Genieten!

Wat een licht!

huizen van hoekstra & van eck

He t hele jaar genie ten

onderhoudsarme tuin ruime berging met overkapping Het is nog even afwachten, maar zodra de warme lentezon zich weer laat zien is de achtertuin dĂŠ plek voor jouw eerste kopje koffie.

Deze onderhoudsarme tuin is keurig aangelegd met volledige bestrating, een border met groene beplanting, houten schuttingen en een ruime berging. Als kers op de taart is er een prachtige overkapping in de tuin; zo geniet je zelfs tijdens de mindere dagen toch nog van jouw eigen buitenplekje.

De berging is bijzonder ruim en is ideaal voor het stallen van tuinmeubilair, gereedschap en fietsen.

Dokter Lohmanstraat 84 1713 TP Obdam

Bega ne grond

Dokter Lohmanstraat 84 1713 TP Obdam

1e verdieping

Dokter Lohmanstraat 84 1713 TP Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden.

Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl