Obdam, Bark, 3

Huizen van Hoekstra & van Eck Bark 3 , 1713 WS Obdam

Ideale start op woningmarkt Prima inrichting

Vier slaapkamers, alle ruimte

Tuin op zuiden altijd zon Top gelegen aan de rand van Obdam H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Alweer 13 jaar geleden heb ik dit huis gekocht en al die jaren heb ik hier heerlijk gewoond.

In de omgeving tref je alles wat je nodig hebt, een supermarkt, de bakker, de slager, maar ook een station.

Ook sporten is in Obdam geen probleem want er zijn zeer veel sportverenigingen en ook diverse sportscholen.

Met de trein of de auto zit je zo in Heerhugowaard, Hoorn maar ook Alkmaar en Amsterdam zijn makkelijk bereikbaar.

Voor mij breekt nu een nieuwe fase in mijn leven aan en ik hoop dat de nieuwe eigenaar met net zoveel plezier hier gaat wonen als ik altijd gedaan heb.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

instapklaar wonen! nette keuken Wanneer je op zoek bent naar een fijne tussenwoning waar je alleen nog maar je eigen spullen neer hoeft te zetten om lekker te gaan wonen, dan moet je deze woning zeker eens van binnen komen bekijken.

We beginnen met een korte rondleiding op de begane grond. De tuingerichte woonkamer (22m2) is lekker licht dankzij de ramen die reiken tot aan de vloer.

De woonkamer heeft een handige trapkast waarin je bijvoorbeeld extra voorraden kunt opslaan en deze is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en de gestuukte wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor de basis voor vele verschillende interieurstijlen is gelegd.

Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken.

Deze is geplaatst in een L-opstelling en beschikt, naast voldoende kastruimte, over de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Verder vind je op de begane grond een grote berging aan de voorkant van het huis die tevens inpandig te bereiken is, de hal met daklicht, de meterkast en het toilet met zwevend toilet en fonteintje.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke achter tuin

onderhoudsvriendelijk genieten Zowel de voor- als de achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. Via de deur in de woonkamer en een achterom is de heerlijke achtertuin te bereiken.

Deze is ideaal gelegen voor zonaanbidders; op het zuiden!

De tuin is geheel bestraat waardoor je naar het onderhoud nagenoeg geen omkijken hebt. Deze biedt voldoende ruimte voor een mooie tuinset en/of een loungeset. Ga lekker zitten en doe even helemaal niets.

Dat noemen wij: genieten met een grote G! In de straat die gelegen is achter de woning is voldoende parkeergelegenheid.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer lekker licht We gaan verder op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers aanwezig. Allen hebben een prima afmeting (7m2, 11m2 en 13m2), aangenaam licht en zijn netjes afgewerkt met laminaat op de vloer.

De vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. Ook deze is van een prima formaat (11m2) en is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer op deze verdieping is lekker licht door de twee dakramen.

Op de voorzolder hangt de cv-ketel (Remeha Quinta, 2008) en deze ruimte wordt verlicht door een dakraam.

Op de eerste verdieping tref je ook de badkamer (4,5m2). Deze is geheel betegeld in een lichte kleur en met een tweede toilet, wastafel en een douche is deze helemaal compleet.

Tevens vind je in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine.

Vier prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

A a n rustig ho f je

fijne buurt veel groen De woning is gelegen aan een rustig hofje aan de rand van Obdam. De omgeving is heerlijk groen.

Het Obdamse verenigingsleven is zeer actief, u kunt kiezen uit o.a. voetbal, handbal, tennis, atletiek, etc.

In de gezellige dorpskern zijn diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen te vinden.

Bark 3 1713 WS Obdam

Bega ne grond

Bark 3 1713 WS Obdam

1e verdieping

Bark 3 1713 WS Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.