Obdam, Anemonenstraat 8

Huizen van Hoekstra & van Eck Anemonenstraat 8 , 1713 JW Obdam

Fantastisch wonen in Obdam DrieĂŤnhalf meter uitgebouwd Woonkeuken aan straatzijde

Vier top slaapkamers Tuin op het zuidwesten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Met veel plezier hebben wij de afgelopen 14 jaar aan de Anemonenstraat gewoond.

In 2002 hebben wij de woning als starters gekocht en in de periode daarna is het huis met ons gezin meegegroeid.

We hebben een aanbouw geplaatst en de keuken naar voren gebracht waardoor achter een rustige, ruime, zonnige woonkamer is ontstaan.

Dat we hier fijn wonen ligt niet alleen aan het huis zelf.

Ook de kinderrijke, sociale buurt met alle voorzieningen op een steenworp afstand dragen daar aan bij.

Een groot pluspunt is ook het ruime uitzicht voor en achter waardoor je bijna vergeet dat je een rijtjeswoning bezit!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig aa ngelegd

op het zuidwesten 100% zonligging De achtertuin is strak aangelegd met grote tegels, mooi straatwerk en kunstgras. De ligging op het zuidwesten is een garantie voor vele zonuren.

Verder beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom.

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

eiken vloer achterzijde uitgebouwd De woonkamer (34m2) heeft een prachtige eiken vloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt!

De super lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren.

Alles is hier eigenlijk al klaar, het is een kwestie van meubels neerzetten en wonen!

huizen van hoekstra & van eck

open keuken diverse inbouwapparatuur De open (Siematic) woonkeuken is in een recht blok geplaatst en voorzien van diverse apparatuur.

De strakke keuken is voorzien van een 5 pits Smeg gasfornuis, een recirculatie afzuigkap, een combi oven en een vaatwasser.

De koelkast is los en gaat mee naar de nieuwe woning.

Door de brede raampartij komt er lekker veel natuurlijk licht naar binnen!

Fijne woonkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Slapen en op f rissen

vier slaapkamers luxe badkamer Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers (6m2, 11m2 en 13m2) en de badkamer.

De slaapkamers zijn prima ingericht en voorzien van laminaat op de vloer en stucwerk en glasvezel behang aan de muur.

De badkamer is klein maar fijn en luxe ingericht!

Antraciet en witte tegels en voorzien van een douche, een wastafel en een designradiator.

Op de bovenste verdieping tref je de vierde slaapkamer (14m2) met dakkapel, laminaat op de vloer en behang aan de wand.

Anemonenstraat 8 1713 JW Obdam

Bega ne grond

Anemonenstraat 8 1713 JW Obdam

1e verdieping

Anemonenstraat 8 1713 JW Obdam

2e verdieping

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2017 hard gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.