Nieuwe Niedorp, Langereis, 34

Huizen van Hoekstra & van Eck Langereis 34 , 1733 ME Nieuwe Niedorp

Vrijheid en wat een uitzicht Lichtinval in de woning is super

Vanaf 2013 volledig gerenoveerd

Ruime tuin met weids uitzicht Verschillende warmtevoorzieningen

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

161 m²

Perceeloppervlakte

933 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage Verwarming

Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerverwarming gedeeltelijk,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

houtkachel

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dakisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

dubbel glas

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Eind 1999 ben ik op de Langereis komen wonen omdat ik de plek, de ruimte, de omgeving en de woning heel aantrekkelijk vond met vele mogelijkheden.

Na ongeveer 1 jaar gewoond te hebben ben ik aan de slag gegaan en heb naar mijn bouwinzicht en de ervaring die hiermee verbonden is, de woning gemaakt zoals deze er nu bij staat met veel lichtinval, ruime indeling en een warme uitstraling met de materialen en kleuren die in deze tijd veel keuzes biedt.

Een plek als deze ,centraal gelegen op een afstand van nog geen 25 km van Hoorn ,Alkmaar en Schagen in een mooi blijvend landelijk gebied aan het water is toch uniek te noemen, en ik wens de volgende bewoners net zoveel woongenot en plezier toe, als wat ik de afgelopen 15 jaar hier heb mogen ervaren

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Sfeer en comfo r t!

open keuken uitstekende lichtinval Bij binnenkomst wordt u aangenaam verrast door de ruimte en de fijne lichtinval door de grote ramen in de mooie erker. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en een prachtige pvc-vloer.

De wanden zijn voorzien van mooie landelijke lambrisering glasvezel behang en de plafonds glad gestuukt in de door de huidige bewoners gekozen lichte kleuren. De prachtige houtkachel zorgt voor het sfeertje in huis en de openslaande deuren en 2 schuifpuien zorgen er voor dat u direct contact heeft met de tuin en het buitenleven. Verder vindt u op de begane grond een toilet met extra urinoir en een fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een lekkere grote bijkeuken met extra achterdeur naar de tuin rondom.

De half open keuken is ruim opgezet en handgemaakt in een landelijke stijl, doch wel modern.

Het eetgedeelte is tegen de keuken gesitueerd in de fraaie en grote erker aan de voorzijde van de woning. Wie wilt er nu niet tijdens het eten over de landerijen uitkijken of naar spelende kinderen in uw eigen grote tuin! Daar de woning vanaf 2013 geheel gerenoveerd is, ziet alles er strak en netjes uit.

De keuken is opgesteld in een U-vorm, wat voor een speels effect van de indeling zorgt. Met voldoende kast- en laderuimte, een koelkast, een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap en een oven bent u hier van alle gemakken voorzien!

huizen van hoekstra & van eck

Geweldige tuin rondom!

riante garage genieten!!

Via de keuken, de bijkeuken of woonkamer is de geweldige tuin bereikbaar. Deze is rondom de woning gelegen en daardoor kunt u altijd wel een plekje in de zon vinden!

De tuin heeft veel vaste beplanting, meerdere terrassen en heeft ook veel gras. Echt een heerlijke tuin voor kinderen of iemand die een paar diertjes wil houden. De huidige bewoner heeft een paar Shetland pony’s , dus de voorzieningen zijn al aanwezig.

De grote garage met een zolder erboven is geheel in spouw gebouwd. Deze is voorzien van een eigen houtkachel, die op de c.v. van de woning is aangesloten. U kunt dus op meerdere manieren de woning verwarmen en bent u niet altijd afhankelijk van derden. Op eigen terrein is voldoende plek om meerdere auto’s te parkeren.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer meer slaapkamers mogelijk Op de eerste verdieping vindt u drie fijne slaapkamers. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met stucwerk en schilderwerk, de vloer over de gehele verdieping is een houten vloer.

Aan de achterzijde is een opbouw boven de bijkeuken gerealiseerd, waardoor er op de eerste verdieping een heerlijke grote en lichte ruimte is gecreĂŤerd. Hier vindt u nog een ingebouwde sauna en heeft u nog ruimte over voor een hobbyruimte of extra slaapkamer.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vast trap en hier heeft u ook de mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer. Hier is tevens de c.v.-opstelling aanwezig (HR-ketel 2013).

De nette badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is in 2013 vernieuwd in de huidige lichte kleurstelling en verder keurig onderhouden.

De fijne badkamer is voorzien van een douchehoek, een wandcloset en een wastafelmeubel.

3 fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijke ligging

nabij voorzieningen unieke locatie!

De woning is perfect gelegen! De Langereis is een dubbele weg met een oude trekvaart tussen de 2 wegen in een landelijke woonomgeving.

Nieuwe Niedorp is niet ver en in dit leuke dorp vindt u meerdere voorzieningen, basisscholen en sportverenigingen. De locatie is centraal gelegen met de steden Heerhugowaard, Alkmaar, Schagen en Hoorn nagenoeg allemaal binnen 15 tot 20 minuten per auto te bereiken.

Kortom een landelijke ligging met zijn rust en ruimte, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik!

Langereis 34 1733 ME Nieuwe Niedorp

Langereis 34 1733 ME Nieuwe Niedorp

Langereis 34 1733 ME Nieuwe Niedorp

Nieuwe Niedorp In 2012 is gemeente Niedorp gefuseerd met 3 andere gemeenten en gaat tegenwoordig door het leven als Gemeente Hollands Kroon. Nieuwe Niedorp fungeerde tot de fusie als hoofdkern van gemeente Niedorp. Het dorp kreeg evenals Winkel en Oude Niedorp het stedenrecht. noorden kadastrale kaart

Het ligt in het midden van Noord-Holland en kan met recht het Groene Hart genoemd worden. De vele sloten en vaarten nodigen uit tot een romantisch vaartochtje. Er zijn diverse mooie routes uitgestippeld.

De kerktoren staat enigszins uit het lood en is de blikvanger!

Een begrip in de regio zijn de vele evenementen die elk jaar weer op de agenda staan. Op de derde zaterdag van juni staat ‘’Kieledag’’ (=jaarmarkt) op de agenda. De dorpen Winkel en Nieuwe Niedorp staan vol met kramen en verder is er toneel, muziek, attracties etc.

Het derde weekend van augustus staat het Nazomeren op het programma. Ruim 50 tuineigenaren, kunstenaars en hobbyisten nodigen iedereen uit om kennis te maken met hun creaties.

heerlijk wonen in N ieuwe N iedor p

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl