De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Welkom op de Nepveustraat 20-H.
Een sfeervolle woning met eigen entree, gelegen in een rustige en gezellige buurt, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen en het bruisende stadsleven. Het is een heerlijk huis waar je je meteen thuis zal voelen.
De kamers zijn licht, gelijkvloers en praktisch ingedeeld. Het huis is altijd zeer goed onderhouden en behalve het naar eigen smaak in te richtten hoeft er bijna niets meteen te gebeuren. Afgelopen jaar hebben wij de badkamer met zeer veel zorg volledig gerenoveerd, waarbij er een apart toilet is gecreëerd en zeer comfortabele doucheruimte met regendouche.
In de zomer loop je zo op je slippers naar buiten om aan de picknick tafel een kopje koffie te drinken of in de avond zon een hapje te eten of een glaasje te drinken. Ook kun je je groene vingers los laten op het boomperkje of de drie geveltuintjes. Hoewel de zon
de hele dag voor de deur schijnt is de woning in de zomer relatief koel.
Buiten op de brede stoepen en pleintjes kom je vaak buren tegen voor een gezellig praatje. Er is veel contact in de buurt, sociale controle en altijd wel wat reuring op straat. Tegelijker is de buurt heerlijk rustig, en in het weekend zelfs bijna slaperig. En dat alles ligt om de hoek van bruisende winkelstraten, gezellige horeca, buurtkamers en de twee mooiste parken van Amsterdam.
De tweede slaapkamer is perfect in te richten als werkkamer, of je kunt de berging op zolder omtoveren tot een fijne werkplek.
welkom thuis Ontspannen fijn lichtinval
De woonkamer, met ramen rondom, laat het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen, waardoor elke hoek van de ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt.
Lekker kokkerellen
wat maak jij klaar?
complete keuken
De fijne keuken straalt karakter en functionaliteit uit. Vanuit de keuken, die als het centrale punt van het huis fungeert, krijg je toegang tot de overige ruimtes.
Slaap lekker
2 slaapkamers
hoe deel jij ze in?
De woning beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers die veelzijdig zijn in gebruik. Ze zijn perfect als rustige slaapvertrekken, maar kunnen ook dienen als een thuiskantoor, creatieve studio of logeerkamer. Met voldoende ruimte en lichtinval bieden deze kamers een comfortabele en flexibele leefomgeving die aan jouw persoonlijke behoeften kan worden aangepast. Of je nu met z’n tweeën woont of regelmatig gasten ontvangt, deze slaapkamers zijn een waardevolle toevoeging.
moderne badkamer
een frisse start
De recent gerenoveerde badkamer biedt een oase van luxe en comfort. Met zandkleurige tegels creëert de ruimte een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de donkergroene siertegels voor een stijlvolle touch zorgen. De inloopdouche biedt een moderne en ontspannende douche-ervaring, en de handdoekradiator en het wastafelmeubel maken de badkamer compleet. Deze ruimte is ontworpen om je dagelijkse routine te verbeteren en een plek van rust en ontspanning te zijn na een lange dag.
Prettig wonen
centrale ligging
nabij voorzieningen
Dit appartement ligt op een toplocatie in De Baarsjes, een levendige en veelzijdige buurt in Amsterdam. Binnen handbereik vind je een scala aan winkels, gezellige cafés en restaurants die bijdragen aan het bruisende stadsleven. Daarnaast is het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk, waardoor je snel en efficiënt door de stad kunt reizen. Deze centrale ligging maakt het eenvoudig om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft, of je nu houdt van cultuur, uitgaan, of gewoon een ontspannende wandeling door de stad.
heerlijk wonen in Amsterdam
Amsterdam
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.
In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.
Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.
In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HOORN
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
ALMERE AMSTELVEEN
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
VLEUTEN DE MEERN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
