Monnickendam, Rozendaal, 9

Huizen van Hoekstra & van Eck Rozendaal 9 , 1141 VX Monnickendam

Prachtig herenhuis is het oude centrum Uitstekend onderhouden Sfeervol ingericht

Heerlijke tuin op zuidwesten Veel slaapkamers H11

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

183 m²

Perceeloppervlakte

240 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1978 achtertuin inpandig, parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 1978 hebben mijn ouders dit huis laten bouwen en sinds 2009 wonen wij hier met ons gezin.

Het is een heerlijk huis. Lekker licht en ruim en aan een sfeervolle gracht die ook doodlopend is, waardoor je hier heerlijk rustig kunt wonen en toch op loopafstand van de reuring woont. Voor de deur kan je bootje in de gracht en stap je in de winter zo op de schaats.

We vinden de keuken de heerlijkste plek van het huis.

Daar staat ook een prachtig AGA fornuis. Als je daar eenmaal aan gewend bent, kun je er geweldig mee koken.

Je begrijpt, we nemen met pijn in het hart afscheid van deze prachtige woning, maar we weten zeker dat ook de volgende eigenaren heel veel plezier gaan beleven in dit huis.

Door de grote raampartijen en openslaande deuren heb je vanuit de woonkamer en keuken uitzicht op de beschutte tuin, waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. De grote ronde stenen tafel en het barbecue-rookhuisje hebben ons menig gezellige avond met groot gezelschap bezorgd.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Wat een s feer

royale woonkamer openslaande deuren naar tuin Sfeervol, licht en warm! Dat is wel het minste wat we kunnen zeggen van dit schitterende huis dat gezegend is met open ruimtes, veel licht en een ultra sfeervolle afwerking. Een woonkamer met een eigen karakter; een warm bad waar je niet meer uit wilt komen! In deze woonkamer staan functionaliteit en gezelligheid voorop. Genoeg ruimte om voor iedereen een eigen plekje te creĂŤren; een gezellige ruime woonkamer om heerlijk te relaxen.

De woonkamer kent een hoogwaardige afwerking met een mooie houten vloer, lichte wanden en een authentiek balkenplafond. Op warme dagen zet je hier de openslaande deuren naar de tuin heerlijk open en betrek je het buitenterras bij de woonkamer.

De prachtige speksteenkachel zorgt voor de sfeer waar je naar op zoek bent; romantisch en volop charme. Het knisperend haardvuur zorgt voor dat missende puntje op de i.

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijke s feer

gezellige woonkeuken ontspannen in bad Een warme familiekeuken; dat is precies wat deze keuken is. Een ruimte waar wordt gegeten, gedronken, gelachen en gepraat. Het is een ruimte geworden waar je optimaal geniet; zowel van de mensen om je heen als van een heerlijke maaltijd.

De keuken heeft een landelijke stijl en heeft lichte houten fronten en een mooi stenen werkblad.

Ook hier is voldoende ruimte voor een fijne eettafel waardoor deze ruimte het potentieel heeft om zomaar eens het hart van de woning te worden.

De keukenvloer is voorzien van tegels die helemaal in stijl zijn met de rest van het landelijke interieur en vormen samen met het robuuste gasfornuis voor een mooi rustiek geheel. Vanaf de eettafel geniet je hier van mooi uitzicht over de tuin. De badkamer is een plaatje om te zien. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag. Neem hier een warm bad en lees een goed boek! Vergeet je niet om het ‘niet storen’ bordje aan de deur te hangen?

Heb je iets minder tijd? Dan kun je hier ook prima terecht voor een verfrissende douche! Verder is deze badkamer helemaal compleet met een dubbele wastafel en een tweede toilet. De ruimte is voorzien van een marmeren vloer welke is voorzien van vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

maar liefst 5 slaapkamers nette afwerking Met maar liefst 5 slaapkamers heeft iedereen in het gezin een eigen plek, een eigen kamer om even tot jezelf te komen en jezelf terug te trekken. De kamers zijn met liefde en passie afgewerkt en dat is duidelijk te zien. De houten/laminaat vloeren, strakke wanden en lichte kleuren zorgen voor een luxe uitstraling. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en is enorm ruim. Hier plaats je met gemak een groot bed en een royale kastenwand.

Daarnaast is deze kamer voorzien van een wastafel.

De andere drie slaapkamers op deze etage zijn ruim qua afmeting waardoor deze als volwaardige slaapkamers te gebruiken zijn. Op de tweede etage is nog een ruime slaapkamer te vinden.

Achter deze kamer vind je een berging waar ook de cv ketel hangt.

Wat een ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

riante tuin aan de vesting Via openslaande deuren in de woonkamer, stap je de heerlijke tuin in. Wat een ruimte en wat een genot is het om hier te zijn! Zodra de zon zich laat zien, kun je hier lekker zonnen en genieten op de verschillende terrasjes. Loungen in de loungebank of gezellig samen eten; alles is hier mogelijk. Ook is er genoeg te doen voor de kinderen; het gras en het grote oppervlak bieden meer dan genoeg ruimte om lekker te spelen en heerlijk kind te zijn! De tuin biedt niet alleen lekker veel privacy, maar óók nog eens mooi uitzicht over de vesting. In de tuin staat nog een grote schuur voorzien van elektra, handig om hier bijvoorbeeld je fietsen te stallen.

Rozendaal 9 1141 VX Monnickendam

Rozendaal 9 1141 VX Monnickendam

Rozendaal 9 1141 VX Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland.

Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam.

Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl c.koomen@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl