Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Margrietstraat 25 , 1141 EV Monnickendam

Hoekwoning met garage

Eigen parkeerplaats Diepe tuin op het zuidwesten

Dicht bij het centrum Slaapkamer met dakterras H11


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

6 83 m²

Perceeloppervlakte

254 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1959 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

vrijstaand steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op steenworp afstand van het oude centrum ligt deze leuke hoekwoning mét garage.

Uniek hier is dat je hier geniet van een zeer royale tuin en ook nog eens kunt parkeren op eigen erf. De zonnige tuin is de plek om deze zomer door te gaan brengen, maar ook op het balkon is het prima vertoeven. Vlak voor de deur ligt ‘Het Groene Hart’ waar je genoeg mogelijkheden vindt om te wandelen, sporten of spelen.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00


huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

dit wordt jouw thuiskomst jouw droomkeuken hier? De woonkamer is van goed formaat en afgewerkt met witte wanden evenals rustieke bakstenen muren en een fraaie plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Het grote voorraam en de wandbrede pui met dubbele hardhouten deuren naar de tuin geven je hier bijzonder veel daglicht; een prima basis om jouw stijl aan toe te voegen. De keuken is toegankelijk via een karakteristieke boog en is onderdeel van de woonkamer. Dankzij het keukenraam en de pui met deur naar de bijkeuken is de keukenruimte eveneens lekker licht. De huidige keuken is eenvoudig maar praktisch met een hoek-opstelling en meerdere boven- en onderkasten. De ruimte leent zich echter ook voor het realiseren van jouw droomkeuken, met jouw eigen indeling, afwerking en apparatuur! De bijkeuken grenst aan de keuken en is ruim opgezet. Hier vind je de c.v.-opstelling en ruimte voor onder andere het stallen van extra voorraad. Door de tuindeur is dit echter ook een prima ruimte om fietsen en tuinmeubilair netjes op te bergen.


huizen van hoekstra & van eck

Drie slaapka mers

hoe deel jij het in? verzorgde badkamer De woning is uitgerust met drie slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn ieder praktisch ingedeeld en voorzien van grote ramen voor een optimale lichtinval. De kamers dienen gemoderniseerd te worden; het voordeel hiervan is dat je het geheel compleet naar eigen smaak en voorkeur in kunt richten. Bovendien is één van de ruimtes uitgerust met een dakterras op het zuidwesten; heerlijk genieten van een frisse zomerbries vanuit het gemak van je eigen bed! De badkamer oogt verzorgd en is afgewerkt met lichte betegeling. Met een wastafel met bergruimte, design radiator en inloopdouche vind je hier alles om jezelf even lekker op te frissen. Het kleine raam biedt naast natuurlijk daglicht ook een extra manier om de kamer goed door te luchten. De zolderverdieping is momenteel ingedeeld als één grote ruimte, met een prima dakraam. Met de nodige ingrepen is deze kamer om te bouwen tot een vierde slaapkamer. Handig, een woning die met je mee kan groeien!


huizen van hoekstra & van eck

de hele dag zon! garage en parkeerplaats Deze zeer diepe tuin behoeft eveneens de nodige liefde en aandacht, maar hier kun jij als buitenmens écht een paradijsje creëren! Het geheel is toegankelijk vanuit de woonkamer, bijkeuken én via een steeg aan de zijkant. Momenteel is er een bestraat terras aangelegd en een ruime garage waar de auto (na het vrijmaken van de oprit) veilig en droog geplaatst kan worden. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier van bijzonder veel zonlicht, van ‘s middags vroeg tot laat in de avond. Dat betekent direct genieten na een lange klusdag; klap je tuinstoel uit, plof lekker neer met een drankje en een hapje en geniet van de rust. Je hebt het verdiend!

Zeer ria nte tuin


huizen van hoekstra & van eck

Rustig en kindv riendelijk

veel voorzieningen nabij centrale ligging De woning is gelegen in de kindvriendelijke Oranjewijk in Monnickendam, dicht bij het oude centrum. De basisschool is op loopafstand te bereiken en ook openbaar vervoer, zwembad en sportschool zijn om de hoek. Daarnaast ligt het Groene Hart vlak voor de deur waar genoeg mogelijkheden zijn om te wandelen, sporten of spelen. In de wijk zelf is een pizzeria te vinden en op 10 minuutjes lopen vind je een de supermarkt. Oftewel; helemaal centraal!


Margrietstraat 25 1141 EV Monnickendam


Margrietstraat 25 1141 EV Monnickendam


Margrietstraat 25 1141 EV Monnickendam


Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig. Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier. Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen. Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m


huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Monnickendam, Margrietstraat 25  
Monnickendam, Margrietstraat 25