Monnickendam, Avegaar, 34

Huizen van Hoekstra & van Eck Avegaar 34 , 1141 JH Monnickendam

Gewilde locatie Lichte woonkamer Ruime slaapkamers

Kunststof kozijnen Zonnige achtertuin

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

100 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2006 heb ik het huis op de Avegaar gekocht, omdat het prachtig gelegen, vlak bij de school van mijn kinderen was.

Zij studeren nu in de stad en ik vertrek ook naar Amsterdam.

Dit fijne huis met zijn ruime slaapkamers, kunststof kozijnen en dakkapel, zal in onze herinnering blijven!

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Lichte liv ing

realiseer je droomkeuken! lekkere lichte woonkamer Via de vergrote entree kom je de eetkamer en keuken binnen. De keuken is op dit moment gedateerd, maar leent zich prima om hier jouw droomkeuken neer te zetten.

Denk aan een gezellige open woonkeuken waar je de lekkerste maaltijden op tafel tovert, terwijl je gezin gezellig aan de eettafel zit te kletsen over hun dag. Ga je voor landelijk, stoer of juist strak en modern?

Als we verder lopen, komen we in de woonkamer terecht. Door de glazen pui is het hier aangenaam licht, waardoor het hier direct huiselijk aanvoelt.

Vanuit je luie stoel geniet je hier van de heerlijke tuin waar je op uitkijkt. De fraaie lichte vloer in combinatie met de donkere wand, zorgt voor een prima basis waar je met gemak jouw plekje van kunt maken.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime tuin

lekkere zonnige tuin heerlijk genieten Via de grote schuifpui kom je in de tuin terecht.

De tuin is zonnig en het is hier heerlijk vertoeven!

Samen met je buren dien je nog een schutting te plaatsen, waardoor je beschikt over meer privacy.

Zet een groot tuinset neer en geniet hier heerlijk van het zonnetje en van elkaar!

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime slaapkamers nette badkamer De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer. De twee kamers zijn lekker ruim en door de grote ramen lekker licht.

Er is genoeg ruimte voor een groot bed en een kast, dus de ruimte wordt prima benut. De badkamer is gedateerd maar functioneel. Je bent hier van alles voorzien, denk aan een bad, douche, toilet en een wastafel. Ook hier zou je jouw droombadkamer kunnen realiseren. Ga voor een stoere donkere look, of juist licht en fris?

Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier tref je nog een ruime kamer. Doordat hier een dakkapel is geplaatst, is er een zee van licht en ruimte ontstaan. Verder is er nog voldoende bergruimte (ook nog een vliering) aanwezig en de cv ketel.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Speelveldje

kindvriendelijk wonen nabij alle voorzieningen Wonen in het pittoreske Monnickendam is natuurlijk al een pluspunt op zich! De gewilde wijk Avegaar biedt je een rustige, kindvriendelijke omgeving dichtbij scholen en zonder direct autoverkeer voor de deur.

Het winkelcentrum ‘t Spil en zijn voorzieningen liggen binnen loopafstand, net als het oude centrum en de diverse winkels, cafĂŠs en restaurants die je hier vindt.

Een prachtige locatie voor jong en oud.

Avegaar 34 1141 JH Monnickendam

Avegaar 34 1141 JH Monnickendam

Avegaar 34 1141 JH Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland.

Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam.

Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl c.koomen@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl