Monnickendam, Avegaar, 11

Huizen van Hoekstra & van Eck Avegaar 11 , 1141 JG Monnickendam

Wonen aan het water Heerlijk diepe voor- en achtertuin

Royale tuingerichte woonkamer

Ruime slaapkamers Met garage en eigen parkeerplaats

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

184 m²

Perceeloppervlakte

315 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

elektrische verwarming,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

gashaard

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

volledig geïsoleerd

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ons huis is een heerlijk familiehuis!

De woonkamer met haard en tuinzicht, de grote comfortabele slaapkamers en de enorme zolder bieden volop ruimte aan gezelligheid en hobbies.

In het voorjaar is het genieten van de eerste zonnestralen in de beschutte voortuin, zwoele zomeravonden brengen we door aan de waterkant.

Je kunt zelfs je boot aanleggen aan je eigen steiger.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen

elegant en stylish! romantiek en charme...

Elegant, speels maar vooral stylish! Dat is deze woonkamer ten voeten uit. De parketvloer en lichte wanden zorgen voor de basis, waar de sfeervolle gashaard toch wel de romantiek naar boven brengt.

De gashaard zorgt voor de warmte waar je naar op zoek bent zodra je lekker samen op de bank ploft; levendig maar vooral gezellig.

De woonkamer is lekker licht door de grote ramen.

Vanuit je luie stoel kijk je uit over je tuin met daar achter een prachtig natuurlijk schilderij.

De groene velden, de blauwe luchten en natuurlijk het water, het is en blijft elke dag een genot om naar te kijken. Even je rust pakken met een lekkere kop koffie en even stil te staan bij dit mooie uitzicht en jouw prachtige huis!

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie keuken

een passie voor koken... volop ruimte en spullen Niets is zo fijn als een stijlvolle en opgeruimde keuken. Dat kan alleen als er ruimte genoeg is in en om de keuken om al je keukengerei een plekje te kunnen geven.

Dat is in deze keuken zeker geen probleem!

Door het handige schiereiland is er ruimte genoeg om uitgebreid te koken, te bakken en te braden, terwijl de rest van de keuken dienst doet als werkblad.

Heerlijk al die ruimte! Je beschikt hier overigens over diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast met vriezer en een oven, waardoor alle ingrediĂŤnten aanwezig zijn om de lekkerste recepten aan je gasten voor te schotelen! Wat ga jij maken?

huizen van hoekstra & van eck

subliem uitzicht! kabbelend water...

Kunnen we de tijd alvast vooruit zetten?

Je krijgt namelijk ongelooflijk veel zin in de zomer, de zon en blote voeten bij het betreden van deze tuin. Hoe heerlijk is dit? Lekker genieten van je tuin, genieten van het uitzicht onder het genot van het geluid van het kabbelende water... hier kan het!

Deze fraaie achtertuin is zeer netjes aangelegd met vlonders, gras en een terras aan het water. In de wintermaanden kun je vanaf je eigen tuin lekker een rondje schaatsen met de kids, terwijl je in de zomer uren kunt varen... ideaal! Ook beschik je hier over een zeer ruime en zonnige voortuin met een eigen parkeerplaats en een handige garage die inpandig te bereiken is.

Door het vrije uitzicht over de natuur beschik je feitelijk over een levend schilderij; iets wat nooit verveelt en het zorgt voor een hoop rust!

Heerlijke tuin!

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

4 ruime slaapkamers zolder met mogeoijkheden Het ultieme nestelgevoel; een bed vol kussens, schone en frisse lakens en goed gezelschap.

Hier ga je even helemaal offline en laadt je op voor een nieuwe dag! De slaapkamer is een warme cocon waar je helemaal tot rust komt.

Alleen, samen of gezellig met het gezin nog even samen tv kijken.

Er zijn op dit moment 3 slaapkamers aanwezig, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt. Ook zijn ze lekker licht door de grote ramen en de nette afwerking. De badkamer met vloerverwarming is heerlijk om te ontspannen na een drukke en lange werkdag. De ruimte is licht afgewerkt en beschikt over alle benodigheden om alle stress van je af te laten glijden; kies je voor een lekker warm bad met kaarsjes en je favo boek of ga je voor een lekkere koele douche na een rondje hardlopen?

Kom je toch nog ruimte te kort? Of mis je toch net een kamer om even rustig in te werken? Geen punt, op zolder is er genoeg ruimte om nog 2 extra (slaap) kamers te realiseren! Verder hangt er in de wasruimte op zolder een cv ketel Remeha uit 2013.

Avegaar 11 1141 JG Monnickendam

Avegaar 11 1141 JG Monnickendam

Avegaar 11 1141 JG Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland.

Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam.

Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl