Monnickendam, Avegaar, 74

Huizen van Hoekstra & van Eck Avegaar 74 , 1141 JL Monnickendam

Keurige woning Zonnige achtertuin

Lichte woonkamer

Ruime slaapkamers Gezellige woonomgeving H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

95 m²

Perceeloppervlakte

90 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

355 m³ 1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na bijna 40 jaar ga ik dit huis verlaten om te verhuizen naar een appartement. Met het oog op de toekomst wil ik graag gelijkvloers gaan wonen. Avegaar 74 is een heerlijk zonnig huis. Aan de achterkant grenst de tuin, die op het zuiden ligt, aan het Taanerf, een groot groen plantsoen. Geen achterburen, wel veel groen.

Je hoort kinderen voetballen, maar last heb je er niet van. Aan de voorkant kijk je recht de dwarsstraat van het woonerf in, wat heel levendig is. Het is ook een licht huis door de bijna kamerbrede ramen beneden en boven. Naast het woonerf begint het scholeneiland en winkelcentrum Het Spil is vlakbij.

Wat ik het meest zal missen, zijn de contacten met de buurtgenoten. Een aantal buren zijn vrienden geworden en op dit woonerf wonen enthousiaste mensen die het leuk vinden om zo eens per jaar een barbecue , of een nieuwjaarsborrel te organiseren. Men heeft zorg voor elkaar en voor de omgeving. Leeftijd maakt niet uit, van jong tot oud woont hier.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Gevuld me t daglicht

hier kom je thuis! neutrale basis Stap binnen in de woonkamer en laat je verrassen; wat een licht en wat een prachtige afwerking!

Er is een grote, wandbrede schuifpui aanwezig met heerlijk zicht op de eigen groene achtertuin. Op een zomerse dag zet je deze wijd open en betrek je het buitenshuis bij de woonruimte.

De kamer is neutraal afgewerkt met een lichte vloer en witte wanden, waardoor je hier profiteert van een optimale basis voor elke interieurstijl.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne woonkeuken

landelijke uitstraling wat maak jij hier klaar?

Praktisch, met veel berg- en werkruimte en een bijpassende, landelijke afwerking; in deze keuken zul je zeker uit de voeten kunnen!

Er is gekozen voor een U-vormige opstelling met meerdere kasten en lades, en met een dubbele spoelbak, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur wordt het kokkerellen hier een stuk makkelijker.

Bovendien is in de keukenruimte nog voldoende plaats voor een knusse eethoek, waardoor de gezelligheid altijd in de buurt is. Zo tover je de keuken binnen no-time om in een woonkeuken!

huizen van hoekstra & van eck

hier wordt lekker geslapen! moderne badkamer De woning beschikt over drie slaapkamers; twee op de eerste verdieping en ĂŠĂŠn op de zolderverdieping.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ieder van prima formaat en lekker licht dankzij vrijwel wandbrede ramen; aan daglicht kom je hier niet tekort! De ruimtes zijn afgewerkt met dezelfde lichte vloer en strakke wanden met kleurrijke accenten.

De derde slaapkamer is ruim bemeten en profiteert van een fijne lichtinval dankzij het grote dakraam.

Ook hier is weer een lichte vloer gelegd, en er zijn witte wanden met een kleurrijke accentmuur. De wastafel is praktisch om even snel de tanden te kunnen poetsen voor het slapen gaan.

De badkamer is recentelijk vernieuwd (2013) en heeft een modern tintje gekregen met een zwarte tegelvloer en witte betegeling aan de wand. Met een tweede toilet, groot wastafelmeubel met bergruimte, designradiator en ruime douchecabine is de kamer compleet.

Lichte ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Een oa se va n groen

de zomer inluiden! gezellige voortuin Deze fraaie achtertuin is een uitnodiging voor de zomer! Via de grote schuifpui bereik je jouw eigen stukje natuur; geniet van een geslaagde mix van bestrating en groen met grote, hoge bomen, struiken, een mooie haag en fleurige beplanting.

Door de zonnige ligging is het hier al vroeg in het jaar genieten; het zondagochtend ritueel verhuist dan ook al snel naar buiten! Wordt het je iets te heet? Dan biedt het elektrische zonnescherm de uitkomst!

De voortuin biedt eveneens een fijne zit in de zomer met strakke bestrating en wat groene accenten.

Vanuit hier kijk je het straatje in, waardoor je hier al snel even een praatje aanknoopt met de buren of een bekende die langsloopt. Genieten!

Avegaar 74 1141 JL Monnickendam

Avegaar 74 1141 JL Monnickendam

Avegaar 74 1141 JL Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam.

Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl