Middenweg 460d, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Slaapkamer en badkamer op BG

Vrijstaande woonboerderij

23 zonnepanelen (2022)

Op 695 m2 grond

Nieuw dak in 2004

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage Verwarming

Kenmerken

woonboerderij vrijstaande woning

7 211 m²

695 m²

745 m³

1960 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

vrijstaand steen

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

Energielabel

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

We wonen al 25 jaar met veel plezier in Heerhugowaard de Noord.

In een ruimtelijke omgeving waar met elkaar de ruimte geeft en elkaar respecteert. Als je je als “nieuwkomer” laat zien weet men je al snel te vinden om mee te doen in de “dorpse” gemeenschap

Dit is ons goed bevallen, het geeft een prettig gevoel als je elkaar kent wanneer je elkaar tegenkomt bij diverse activiteiten of gebeurtenissen. Een praatje is dan snel gemaakt.

Hou je van rust of hou je je het liefst wat op de achtergrond is ook prima.

Zee van ruimte

smaakvol afgewerkt

hoe richt jij het in?

De woonkamer; het woord zegt het eigenlijk al. Hier wordt gelachen, gespeeld, gegeten, gepraat, gehuild, getroost maar bovenal gewoond. Het is de plek waar je je zorgen kwijt raakt en na een lange dag heerlijk neerploft op de bank. In deze riante woonkamer kom je thuis!

De woonkamer heeft rondom ramen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor het daglicht hier prettig naar binnenvalt. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en spachtelputz wanden in lichte kleuren. In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Bijvoorbeeld een fijne zithoek bij de televisie, twee grote fauteuils bij de sfeervolle gashaard en dan misschien nog een aparte werkplek?

Ga lekker zitten

landelijke keuken

helemaal compleet

De gezellige woonkeuken (2009) is een heerlijke plek om te zijn. Dankzij de leilindes aan de voorzijde van het huis, heb je in de zomer een natuurlijke zonwering en de ramen geven zicht op de levendige Middenweg. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, houten panelen op de wanden en mooie houten balken aan het plafond.

De keuken zelf is geplaatst in rechte wandopstelling en deze heeft een landelijke uitstraling met lichte fronten en een stenen werkblad. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van een 6 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.

welterusten

eigen inloopkast

Met in totaal vijf slaapkamers, is deze woning ook zeer geschikt voor grotere gezinnen. De eerste slaapkamer is gelegen op de begane grond en deze is toegankelijk vanuit de keuken.

De slaapkamer heeft een groot raam en toegang tot een heuse inloopkast, zodat jij al je kleding en schoenen netjes op kunt bergen.

Slaapkamer op de BG

keurige badkamer

handige bijkeuken

De handige bijkeuken, toegankelijk vanuit de woonkamer, heeft een tegelvloer en een deur naar de tuin. Hier vind je de CV opstelling (2012), een wastafel en de aansluitingen voor het witgoed.

Op de begane grond vind je ook de badkamer (2009). Deze heeft een verzorgde uitstraling en in de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad waarin je de dag relaxed kunt afsluiten.

Grote slaapkamers

iedereen een eigen plek

slaap lekker

De andere vier slaapkamers liggen op de eerste verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel en/of een dakraam, de slaapkamer in het midden heeft een dakraam en de kamer aan de achterzijde een dakkapel. Alle kamers zijn goed bemeten en deze zijn afgewerkt met tapijt op de vloer, behang op de wanden en luxe binnendeuren.

Volop genieten

grote garage

mooi aangelegd

De achtertuin is gelegen op het oosten, maar dankzij het grote oppervlak is hier altijd wel een fijne plek in de zon of de schaduw te vinden. De tuin is ingericht met diverse terrassen, gazon, beplanting en een knusse overkapping.

Verder beschik je over een grote garage met verdieping, waarin je de auto kunt parkeren en alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

landelijke ligging

Welkom thuis nabij voorzieningen

Je woont hier in buurtschap Heerhugowaard

De Noord, waar je voorzieningen als een school, snackbar, supermarkt, bibliotheek, café en een rijk verenigingsleven treft. Het is een mooie landelijke omgeving, waarvan wij overtuigd zijn dat je hier fantastisch zult wonen.

In het centrum van Heerhugowaard vind je verschillende winkels, scholen, een bushalte, het NS station en natuurlijk winkelcentrum Middenwaard.

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.

heerlijk wonen in Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl