Meer en Vaart 94A, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Meer en Vaart 94 A, 1068 ZZ Amsterdam

Nieuwbouw uit 2009!

Zeer ruim balkon op het westen

Parkeerplaats inbegrepen

Lichte woning door grote raampartij Erfpacht afgekocht tot 2056 H72

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar

2009

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Prettige wonen in Amsterdam west.

trum, Sloterdijk, Leylaan en Schiphol maakt overal makkelijk te bereiken.

Met het vernieuwde Osdorpplein, recreatiegebied Sloterplas, sportpark Ookmeer en het Meervaart theater op loopafstand, is er genoeg te beleven.

De woning is ruim en vangt veel daglicht door de grote ramen.

In de ochtend schijnt de zon aan de voorkant van de woning, in de middag valt de zon heerlijk op het balkon aan de achterzijde.

Mooie uitzicht vanuit beide kanten van het appartement.

De woning heeft een goed beveiligde privé parkeerplek. En is er voldoende (gratis) parkeerplek voor de deur.

Met de auto ben je binnen een paar minuten al op de snelwegen A10, A9, A4.

Openbaar vervoer met connecties naar het Cen-

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lekker licht

smaakvolle afwerking ga lekker zitten De woonkamer is dankzij de grote ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film of je verliezen in een spannend boek... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek!

Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer met Vgroef en de wanden zijn strak gestuuct en voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte opstelling

helemaal compleet lekker kokkerellen Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne open keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling.

Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur (ATAG), namelijk een 4 zone inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

twee prima slaapkamers fijne lichtinval De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

In dit appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

O nts pa nnen

verzorgde uitstraling even afspoelen Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet, een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed, een kast met de cv opstelling en de meterkast en de badkamer. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling. Hier ben je voorzien van een wastafel en een ligbad met douche.

Hoe sluit jij je dag af? Met een verkwikkende, koele douche of lekker ontspannen in een warm bad? ÉÊn ding is zeker: in deze badkamer laat je die drukke (werk)dag zo van je af glijden!

huizen van hoekstra & van eck

genieten van buitenleven eigen parkeerplaats Aan de achterzijde van het appartement is een fijne buitenplaats gerealiseerd, een balkon over de gehele breedte van het appartement. Hier kun je dankzij de ligging op het westen heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

In de onderbouw vind je een separate berging die bij het appartement hoort en je beschikt over twee parkeerplaatsen in de inpandige garage.

Ruim balkon

huizen van hoekstra & van eck

Fijne woonomgev ing

nabij voorzieningen veel groen De ligging van dit appartement is perfect. Je woont hier nabij het openbaar vervoer en op loopafstand van het Sloterpark, de Sloterplas en het Osdorpplein met theater de Meervaart. Ook het openbaar vervoer bevindt zich voor de deur en uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn eveneens op zeer korte afstand bereikbaar.

Meer en Vaart 94 A 1068 ZZ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl