Medemblik, Timmersmansgilde, 3

Huizen van Hoekstra & van Eck Timmermansgilde 3 , 1671 RA Medemblik

L-vormige living + tuindeuren Vier ruime slaapkamers L-vormige open keuken met alle gemakken

Grote luxe separate garage (50 m2) Royaal perceel 735 m2 aan vaarwater H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

735 m²

Inhoud

700 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

vrijstaand steen, inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruimte, rust en vrijheid zochten wij toen ons oog viel op de vrije kavel in het Radboudpark in Medemblik.

Vanaf de oplevering in 1993 wonen wij hier met veel plezier. Ons mooie vrijstaande huis staat op een prachtige locatie aan doorgaand vaarwater.

In 5 minuten vaar je op de Kleine en Groote Vliet, ook varen we vaak een rondje Medemblik met een kopje koffie aan boord wat een luxe.

garage zijn 16 zonnepanelen aanwezig. Met heel veel plezier hebben we hier gewoond, deze locatie is puur geluk, een heerlijk gevoel, elke dag weer.

Toch na 25 jaar is het tijd voor een kleiner verblijf en ook tijd voor een ander gezin om hier te gaan genieten.

Het huis is gebouwd door een gerenommeerde aannemer uit de regio voorzien van duurzame materialen. De ruime vrijstaande garage is nieuw gebouwd in 2009, in 2010 is de woonkamer compleet vernieuwd, met o.a. een nieuwe keuken, spanplafond met warme dimbare led verlichting en een nieuwe vloer.

In 2015 zijn er elektrische rolluiken, airco, Nefit CV ketel en een nieuw zonnescherm gemonteerd. Ook aan de duurzaamheid is gedacht want op de vrijstaande

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Gro te ra men rondom

aangenaam licht smaakvol afgewerkt Via de entree aan de zijkant stap je de woning binnen. Je hebt ook toegang tot de riante inpandige garage.

De hal is van een prima formaat, waardoor je hier rustig de schoenen en jassen uit doet.

De rondleiding vervolgt in de woonkamer.

Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen.

Het geheel is netjes afgewerkt met donkere plavuizen met comfortabele vloerverwarming, lichte wanden en een fraai spanplafond met inbouwverlichting; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!

Dankzij de vele ramen profiteer je van een zeer aangename lichtinval en aan de voorzijde heb je een leuk zicht op de buurt en de voortuin.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke woonkeuken

lekker kokkerellen handige bijkeuken In de woonkamer is voldoende ruimte voor meerdere fijne zithoeken waardoor iedereen hier een plekje vind om te ontspannen.

Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek, die naadloos aansluit op de open keuken.

Deze is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten en een granieten aanrechtblad.

De luxe keuken is voorzien van voldoende kast- en werkruimte en uiteraard beschik je over over de nodige inbouwapparatuur.

Wij noemen: een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. De openslaande deur naar de tuin zorgt voor extra daglicht en een makkelijke manier om een frisse zomerbries toe te laten.

Naast de keuken vind je nog een handige bijkeuken waar een keukenblok is geplaatst met de aansluitingen voor de witgoed, de unit voor de vloerverwarming, een voorraadkast en vanuit hier heb je ook toegang tot de garage.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers totaal nette badkamer De eerste verdieping is voorzien van vijf nette slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder mooi en neutraal afgewerkt waardoor de ruimtes een rustgevende atmosfeer behouden. De kopgevelramen, dakkapellen en Velux dakramen in ieder vertrek versterken dit gevoel des te meer! De kamers zijn tevens van een prima formaat en ĂŠĂŠn kamer is zelfs voorzien van een mooie inloopkast.

Ook de badkamer heeft goede afmetingen.

Deze is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming en een designradiator. Verder ben je hier voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, douche en een heerlijk hoek ligbad.

Via een vlizotrap heb je toegang tot de ruime zolder met veel bergruimte en de cv opstelling (Nefit HR CW-5 combi, 2015).

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Zo v eel mogelijkheden

genieten van buitenleven tot in de puntjes verzorgd Met een riant perceel van maar liefst 735 m2 zul je veel tijd doorbrengen in de buitenlucht. Waar de zon zich ook bevindt, jij zoekt het met gemak op.

Doordat de woning goed op de kavel is geplaatst profiteer je van een mooie tuin rondom de woning.

Aangrenzend aan de woning is aan de achterzijde een afgeschermde hoek gerealiseerd met glaspanelen om heerlijk beschut van de zon te kunnen genieten. Verder is de tuin ingericht met bestrating, gazon, diverse vaste beplanting, een prieel/ veranda en een houten tuinberging.

Aan de achterzijde grenst de tuin aan vaarwater met een ligplaats op een eigen bootje aan te leggen, vanaf waar u zo de binnenstad of richting De Vliet vaart!

Dan nog het separate bijgebouw...

Deze beschikt over een eigen cv ketel (2009) en is volledig geĂŻsoleerd. Deze is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra en maar liefst 16 zonnepanelen!

huizen van hoekstra & van eck

grote oprit rustige straat Het woongenot begint hier al als je aan komt rijden; de eigen woning is uitgerust met een grote oprit waar plaats is voor meerdere auto’s.

Geen parkeerstress voor het gezin ĂŠn eventuele gasten!

Dan de ligging van dit geweldige huis...

Deze heeft een gunstige ligging aan een autoluwe straat met vrijstaande luxe woningen. In de buurt vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, het Regatta center, IJsselmeer en de historische binnenstad met haven.

De snelweg A7 is goed en snel te bereiken.

Kortom, een mooie kans om te wonen in een vrijstaand, instapklaar huis, op een super locatie!

Par keren op eigen ter rein

Timmermansgilde 3 1671 RA Medemblik

Timmermansgilde 3 1671 RA Medemblik

Medemblik Midden in alle rust en omvang ligt de oudste stads van West-Friesland; Medemblik. In de gemeente Medemblik valt veel te beleven... Of het nu gaat om zeilen, markten, onderwijs, sportevenementen, vrijwilligerswerk of luisteren naar prachtige muziek. noorden kadastrale kaart

De stad heeft met het Regatta Center een watersportcentrum met internationale allure, en in het centrum van modern en historisch hand in hand samen.

Daarnaast kent de stad vele musea; op een prominente plek staat Kasteel Radboud, bij het Bakkerijmuseum worden op ambachtelijke wijze de meest heerlijke lekkernijen gebakken en bij het Stoomgemaal kom je alles te weten over de ontwikkeling van de stoommachine.

De rustzoeker stapt met de VVV fietsroute in de hand op de fiets en maakt een tocht over dijkjes, door oude lintdorpen en langs stolpboerderijen. Vanaf de rug van de dijk kijk je uit over het eindeloze IJsselmeer.

heerlijk wonen in Mede mblik

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl