Marskramerstraat 128, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Marskramerstraat 128 , 1033 WG Amsterdam

Maisonette Terras 20m2 op het zuiden

Inpandige garage

Woonkeuken Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2055 H16

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

190 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar

2004

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een nieuwe woning, omgeving Amsterdam Noord, na jarenlang in Oostzaan te hebben gewoond kwamen we bij toeval terecht op project Oostzanerlinge. Dit sprak ons zo aan dat we er gelijk op ingeschreven hebben en behoorden we gelukkig tot degenen die in aanmerking kwamen.

Nog steeds zijn we blij met de enorme ruimte die deze woning biedt; beneden de grote inloopgarage, de ruime werk/slaapkamer, toilet en echt zeer ruime woonkeuken waar we gedurende de ochtend en middag toch wel grotendeels verblijven en waar we met mooi weer door de openslaande deuren van het ruime terras genieten. Op 1ste etage de evenzo grote woonkamer met 2 Franse balkons waar we gezellig de avond doorbrengen met aansluitend de gang met 2 grote slaapkamers, separate toilet, was-/droogmachine kamer en de badkamer met bad, separate douche en wastafel.

dam en alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, verenigingen, etc. op loopafstand zijn is echt fijn.

Waarom dan verkopen: ja voor 2 toch wat oudere mensen wordt het echt te groot en willen we met pijn in ons hart toch kleiner gaan wonen.

Wij denken dat de mensen die hier komen wonen in een prettig licht huis met aan de ene kant een groot door de gemeente onderhouden grasveld met bomen en aan de andere kant nog steeds vrije parkeerruimte , net zoveel plezier zullen beleven als dat wij dat hebben gedaan.

Ook het feit dat we eigenlijk overal dichtbij zijn zoals centrum Amsterdam , recreatiegebied Twiske , Zaan-

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fa nta stische ruimte!

het hart van de woning helemaal compleet De royale woonkeuken is straks dĂŠ plek waar je uitgebreid dineert, gezellige samen ontbijt, kletst, werkt en een kopje thee drinkt. De keuken is geplaatst over de gehele lengte van de ruimte, waardoor je qua werk- en opbergruimte niet snel iets tekort zult komen.

De neutrale afwerking met lichte, gedetailleerde fronten en ovalen greepjes geeft het geheel een landelijke uitstraling.

Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 6 pits gasfornuis met oven,gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast.

Verder is de ruimte verzorgd afgewerkt met rustige kleuren en een plavuizenvloer. Een meer dan welkome bijkomstigheid zijn de openslaande deuren naar het zonneterras, zo komt de grens tussen binnen en buiten al snel te vervallen.

huizen van hoekstra & van eck

Veel zonuren

onderhoudsvrij genieten fraai uitzicht Het zonneterras is lekker ruim en je vindt er dan ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele loungeset. De gunstige ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten.

Het zonneterras is tevens volledig bestraat, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud.

Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld losse bloempotten, hangplanten en gezellige verlichting.

huizen van hoekstra & van eck

franse balkon mooie houten vloerdelen Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, tweetal slaapkamers, badkamer, wasruimte en een apart toilet.

Stap de woonkamer binnen en ervaar een sfeervol vormgegeven geheel; hier kom je graag thuis! Er is wederom gebruik gemaakt van rustige kleuren, maar dan gecombineerd met mooie houten vloerdelen; een lichte doch sfeervolle basis waar veel interieurstijlen uitstekend tot zijn recht komen!

De grote ramen, waaronder twee deuren naar een Frans balkon, zorgen hier voor een aangename lichtinval en een prettige interactie met buiten.

Ruimtelijk en licht

huizen van hoekstra & van eck

Vrij in te delen slaapka mers

lichte vertrekken badkamer met ligbad De maisonnette telt totaal drie vrij in te delen slaapkamers, waarvan er ĂŠĂŠn op de begane grond ligt.

De overige twee slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping.

Alle vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, uitgerust met een groot raam en keurig afgewerkt met rustige kleuren en een laminaatvloer.

De ruime badkamer is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met wastafel, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen tegenover de badkamer; ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

ndsm-terrein goede bereikbaarheid Dit fijne twee verdiepingen tellende appartement is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij de Molenwijk en het hippe NDSM-terrein in AmsterdamNoord.

De NDSM is tegenwoordig bekend van de IJ-hallen, restaurants zoals Pllek, Bistro-Noord, Noorderlicht en Loetje aan ‘t IJ. Maar natuurlijk ook de nieuwe Noord/Zuidlijn die met de bus gemakkelijk bereikbaar is en de pontverbinding naar het Centraal Station.

Binnen enkele minuten is de snelweg Ring A10 bereikbaar.

Groen en kindv riendelijk

Marskramerstraat 128 1033 WG Amsterdam

Marskramerstraat 128 1033 WG Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl