Limmen, Thalia 23

Huizen van Hoekstra & van Eck

Thalia 23 , 1906 XZ Limmen

Heerlijk licht huis met vier slaapkamers Kindvriendelijk wonen nabij alle voorzieningen!

Luxe badkamer en complete keuken

Heerlijke tuin op het westen Ideaal wonen alles bij de hand!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

1991 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt Met heel veel plezier kijken wij terug op “onze jaren” op de Thalia. Een betere plek voor het opgroeien van onze drie kinderen hadden we niet kunnen vinden.

De ruime voortuin is onderhoudsvriendelijk en woonkamergericht, wat ook voor een beetje privacy zorgt.

Weinig autoverkeer, een heerlijk speeltuintje voor de deur en hele fijne buurtgenoten.

De woning is lekker licht en sfeervol. Vier goede slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer een zeer ruime is met een stevige vaste kast.

De basisschool en faciliteiten liggen op zeer korte afstand. Als we niet de mogelijkheid hadden gehad om wonen en werken te combineren, dan hadden wij hier zeker blijven wonen.

De zolder is voorzien van een onderhoudsvrije dubbele dakkapel en geeft de zolder extra licht en ruimte.

We hopen dat de nieuwe bewoners er net zo gelukkig mogen worden zoals wij ons in de afgelopen 17 jaar hebben gevoeld.

De badkamer is van alle gemakken voorzien; zowel een douche als een ruim bad met jetstreams, een wastafel en een hangend toilet.

De gezellige achtertuin ligt op het westen, waardoor je heerlijk lang van de zon kan genieten.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

huizen van hoekstra & van eck

Een top woonkamer

mooi ingerichte woonkamer met een prima keuken Prachtige sfeervolle en toch lichte woonkamer (30m2) met plavuizen op de vloer uiteraard voorzien van comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De keuken is half open, in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-zone keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combioven, een koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

Welterus ten!

vier top slaapkamers zo te betrekken Op de 1e verdieping drie uitstekend ingerichte slaapkamers (8m2, 8m2 en 14m2).

In twee slaapkamers ligt laminaat op de vloer, in de grootste slaapkamer ligt tapijt deze kamer heeft tevens een vaste kast. Ook de kleinste slaapkamer heeft een vaste kast!

De vierde slaapkamer (12m2) is uitgebreid met een grote onderhoudsarme dakkapel. Ook deze kamer is prima ingericht met laminaat op de vloer en een vaste kast.

huizen van hoekstra & van eck

lekker in bad ? of ff snel douchen?

De badkamer is heerlijk luxe ingericht en van alle gemakken voorzien: een ligbad met jetstream en bubbels, een douchecabine, een wastafelmeubel, een 2e toilet met hangend closet, een wastafelmeubel en een designradiator.

Je eigen wellness

huizen van hoekstra & van eck

O p het wes ten

tot laat in de avond.. ..genieten in de veranda De achtertuin is op het westen gelegen dus dat is tot laat in de avond genieten! De tuin is voorzien bestrating, borders, een speelhuis, een veranda en een houten berging.

De woning is zeer kindvriendelijk gelegen, in de straat is alle ruimte, veel gras en speeltoestellen.

U geniet van het huis en de tuin en uw kinderen spelen onbekommerd op straat. De basisschool, uitvalswegen, sportclubs en de winkels, in Limmen is alles lekker compact, goed georganiseerd en altijd in de buurt.

Thalia 23 1906 XZ Limmen

p lattegrond

Thalia 23 1906 XZ Limmen

p lattegrond

Thalia 23 1906 XZ Limmen

p lattegrond

Limmen

noorden kadastrale kaart

Limmen: Volgens de chronieken werd omstreeks 740 het vervallen kerkje Limbon (waarschijnlijk gesticht door Willibrord of een van zijn volgelingen) herbouwd.

Dat maakt Limmen een van de oudste dorpen van Noord-Holland. Het werd daarom in het belangrijkste wegenstelsel opgenomen. Tezamen met het gegeven dat Limmen ook gunstig was gelegen ten opzichte van de handelsroute te water, groeide het dorp uit tot belangrijk handelscentrum tot aan het einde van de veertiende eeuw.

Door de zandgronden is Limmen het centrum geworden van de bollenteelt in Noord-Kennemerland.

De Bloemendagen worden ieder voorjaar in Limmen georganiseerd.

Heden een rustig dorp nabij Alkmaar met zijn gezellige stadcentrum, Heiloo met zijn HeilooĂŤr bos en Castricum met zijn met strand en duinen.

In Limmen treft u alle voorzieningen aan, een grote AH supermarkt en uitstekende verswinkels. Voorts een basisschool, kinderopvang en een medisch centrum.

heerlijk wonen in Limmen

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.