Limmen, Roelat 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Roelat 17 , 1906 VE Limmen

Helemaal woonklaar!

Vier prima slaapkamers

Heerlijke tuin op het zuiden

Lichte woonkamer Nabij alle voorzieningen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1994 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Wij zochten een woning, toen in 2007 ons oog viel op deze moderne tussenwoning in het centrum van Limmen. Limmen ligt ideaal, met strand, duin en zee op een paar kilometer afstand. Steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar, Schiphol op slechts 25 minuten per auto!

Wij hebben veel fijne herinneringen aan de Roelat.

In 2010 zijn wij hier getrouwd, onze zoons Tygo(2011) en Luuk(2013) zijn hier geboren en het goede contact met de buren.

Kortom, een prachtplek om te wonen.

De Roelat 17 ligt aan het doodlopende gedeelte van de straat, met alleen wat bestemmingsverkeer.

Een supermarkt, bakker, slager, school en gezondheidscentrum op loopafstand. De buurt is mooi ruim opgezet met veel groen, ruime voetpaden en voldoende parkeergelegenheid. Er zijn speeltoestellen ingericht voor kinderen.

De woning zelf is open en licht, door de onderhoudsarme achtertuin op het zuiden.

Veel privacy door zowel voor als achter vrij zicht.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

prachtige afwerking en veel lichtinval De lichte woonkamer (32m2) heeft aan de tuinzijde een schuifpui met roeden, een trapkast, met spachtelputz afgewerkte wanden en een mat gelakte grenen vloer.

De open keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een 90cm 5-pits gaskookplaat, een combi magnetron, een afzuigkap en een granieten werkblad.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

iedereen een eigen kamer alle ruimte Op de 1e verdieping een overloop, de badkamer en drie slaapkamers (6m2 en 10,5m2 en 11,5m2).

De slaapkamers zijn voorzien van laminaat op de vloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk.

De vierde slaapkamer (10,5m2) gelegen op de 2e verdieping is ook perfect afgewerkt met laminaat op de vloer, spuitwerk wandafwerking en een Velux dakraam

huizen van hoekstra & van eck

luxe sanitair geniet ervan Op de begane grond een luxe toilet met hangend closet en fontein en op de 1e verdieping een badkamer met grote tegels in zwart en wit.

De badkamer is voorzien van een inloop douche met glazen wand, een 2e toilet met hangend closet, een wastafelmeubel en een designradiator.

Een top badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op de zon

een prima tuin en een prachtige omgeving De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden en voorzien van een blokhut, een buitenkraan, mooie bestrating, borders en een achterom.

In de directe omgeving treft u een AH supermarkt, verswinkels, een basisschool en een speelveld met toestellen.

Roelat 17 1906 VE Limmen

Bega ne grond

Roelat 17 1906 VE Limmen

1e verdieping

Roelat 17 1906 VE Limmen

2e verdieping

Limmen

noorden kadastrale kaart

Limmen: Volgens de chronieken werd omstreeks 740 het vervallen kerkje Limbon (waarschijnlijk gesticht door Willibrord of een van zijn volgelingen) herbouwd.

Dat maakt Limmen een van de oudste dorpen van Noord-Holland. Het werd daarom in het belangrijkste wegenstelsel opgenomen. Tezamen met het gegeven dat Limmen ook gunstig was gelegen ten opzichte van de handelsroute te water, groeide het dorp uit tot belangrijk handelscentrum tot aan het einde van de veertiende eeuw.

Door de zandgronden is Limmen het centrum geworden van de bollenteelt in Noord-Kennemerland.

De Bloemendagen worden ieder voorjaar in Limmen georganiseerd.

Heden een rustig dorp nabij Alkmaar met zijn gezellige stadcentrum, Heiloo met zijn HeilooĂŤr bos en Castricum met zijn met strand en duinen.

In Limmen treft u alle voorzieningen aan, een grote AH supermarkt en uitstekende verswinkels. Voorts een basisschool, kinderopvang en een medisch centrum.

heerlijk wonen in Limmen

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.