Lelystad, Karveel, 45 46

Huizen van Hoekstra & van Eck Karveel 45 46 , 8242 VB Lelystad

Vijf slaapkamers

Alles kunststof Instapklaar

Diepe tuin op zuiden Fijne buurt

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport, parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een eengezinswoning met royale entree en aangebouwde stenen berging, lichte woonkamer met open keuken, blank houten vloer (2 jaar oud), glazen schuifpui naar mooi aangelegde tuin op het zuiden, vrij uitzicht aan de tuinkant en wit geschilderde carport aan de straatkant.

De buurt is kindvriendelijk, de straat is rustig. Er is voldoende parkeergelegenheid. Een basisschool is op loopafstand evenals het winkelcentrum “Kempenaar” met een AH en diverse andere winkels.

Naar Bataviastad en ook naar het Zuigerplasbos is het 10 minuten lopen.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een licht betegelde badkamer met hoekbad incl whirlpoolsysteem, badkamermeubel en zwevend toilet.

Een 18 holes golfbaan is in de directe omgeving.

De omgeving is zeer aantrekkelijk voor fietsliefhebbers.

Kortom een ruime, lichte en onderhoudsvrije woning in een rustige kindvriendelijke buurt.

Op de tweede verdieping zijn twee royale zolderkamers, een overloop met verwarmingsketel en ruimte voor wasmachine en droogtrommel.

De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Met name op warme dagen in de zomer is het in de woning bijzonder koel. ‘s Winters blijft de auto in de carport ijsvrij.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

heerlijk licht sfeer en comfort Zodra je de woonkamer binnen stapt voel je het: dit huis en jij zijn een match!

De ruimte heeft een nette afwerking in de vorm van lichte wanden en een eiken parketvloer (2016) waardoor er een ideale basis is gelegd waarin je de meest fijne thuishaven voor jou en je gezin kunt creĂŤren. Tevens wordt de ruimte voorzien van een overvloed aan daglicht dankzij de grote glazen schuifpui aan de achterzijde.

Via de schuifpui heb je toegang tot de heerlijke diepe achtertuin met zuidelijke ligging.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen diverse inbouwapparatuur De keuken aan de voorzijde is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in lichte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een licht werkblad.

Ook de diverse boven- en onderkastjes zijn onmisbaar; je profiteert hier van meer dan genoeg werk- en opbergruimte.

Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, wij noemen een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, grill, apothekerskast, hoekcarrousel en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

nette afwerking lekker relaxen De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur.

Verder is de ruimte uitgerust met een comfortabel hoekbad (met Whirlpoolsysteem), wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet.

Je beschikt hier eigenlijk over alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of te eindigen.

O ptimaal onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst 5 slaapka mers

welterusten! hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping beschik je over drie volwaardige slaapkamers.

Alle ruimtes zijn voorzien van lichte wanden en een nette laminaatvloer. In iedere kamer is een raam geplaatst waardoor er voldoende daglicht de kamer binnenkomt. Er is voldoende ruimte om een groot bed en een linnenkast te plaatsen.

Ga je nog even met ons mee naar de zolderverdieping? Op de voorzolder vind je de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het schuine dakraam zorgt voor wat aangename lichtinval.

Vanaf de voorzolder heb je toegang tot nรณg twee slaapkamers. Ook deze ruimtes zijn weer l ekker licht maar dienen gemoderniseerd te worden.

Karveel 45 46 8242 VB Lelystad

Karveel 45 46 8242 VB Lelystad

Karveel 45 46 8242 VB Lelystad

Lelystad Niemand kan zonder ruimte. Ruimte om te leven en om te groeien. Ruimte om te wonen en te werken. Ruimte voor inspanning en ontspanning en ruimte om te onthaasten en te genieten van de natuur. En waar kan dat beter dan in Lelystad, de stad die vrijheid, groen en water ademt.

Waar ruimte is voor iedereen. Lelystad geeft lucht! noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Lelystad

Een verrassend groene en avontuurlijke hoofdstad is Lelystad inmiddels absoluut geworden. EĂŠn met een prachtige unieke kustlijn, mooie bijzondere woonwijken en voorzieningen. Hier, in het centrum van Nederland, komt werk en ontspanning samen en worden dromen werkelijkheid. Voor bewoners, bezoekers en ondernemers.

Lelystad geeft lucht omdat lucht van iedereen is, net als onze stad.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl