Schuitema makelaars
Karakteristieke woning
Rustige straat
Lichte woonkamer
Energielabel C
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 3
Woonoppervlakte 82 m²
Perceeloppervlakte 95 m²
Inhoud 305 m³
Bouwjaar 1906
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar schuitemamakelaars.nl
Verkoper vertelt
Ruim vijf jaar geleden waren wij tweeën op zoek naar een starterswoning met tuin in de buurt van de hei. De Leeghwaterstraat 124 beviel ons meteen goed, ook nog eens op loopafstand van het station. Perfect voor ons werk, in 25 minuten van eigen deur tot aan CS in Utrecht of Amsterdam.
We hebben veel werk en liefde gestopt in de tuin en met een kleine verbouwing de keuken een upgrade gegeven. De afgelopen jaren hebben we er met veel plezier gewoond. Het huis heeft veel handige opbergplekken en is heerlijk licht. In de achtertuin zit je bijna de hele dag in de zon, en vanaf de tweede helft van de middag kan je verder van de zon genieten in de voortuin. Elke zomer geeft de pruimenboom in de achtertuin genoeg pruimen voor potten jam en pruimenlikeur.
Onze kinderen hebben veel gebruik gemaakt van het speeltuintje achter ons huis - dat in 2026 ook nog eens vergroend gaat worden door de Gemeente. In de buurt wonen veel starters en gezinnen met
jonge kindjes. Er is een ruim aanbod van toegankelijke kinderopvang en scholen in de buurt.
Ook is het erg handig dat je zowel aan de voorkant als de achterkant toegang hebt tot het huis. Parkeren kan makkelijk op het parkeerplaatsje achter aan de Geuzenweg. De wijk is rustig en de sfeer tussen de buren heel gemoedelijk en open.
Inmiddels is ons gezin te groot geworden voor het huis, en hopen we dat nieuwe starters een fijne basis kunnen maken van het huis aan de Leeghwaterstraat.
daglicht
sfeervol
De woonkamer wordt gekenmerkt door een warm en uitnodigend karakter. De ruimte is aangenaam licht, met grote ramen die daglicht rijkelijk binnenlaten. De kenmerkende toog en muur scheiden de zit- en eetkamer, wat zorgt voor een huiselijke sfeer en voldoende mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. Authentieke details, zoals de inbouwkasten en een charmante nis, bieden een unieke uitstraling en praktische opbergmogelijkheden.
Charmant
Kokkerellen
modern praktisch
De keuken is gelegen in de ruimtelijke aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze moderne en goed onderhouden keuken is van alle gemakken voorzien, zodat koken niet alleen praktisch, maar ook plezierig is. Er is voldoende werkruimte om nieuwe recepten uit te proberen en handige apparatuur die elke kookervaring soepel laat verlopen. De achterdeur in de keuken biedt directe toegang tot de zonnige tuin, terwijl het naastgelegen toilet extra gemak biedt. Hier ervaar je het gemak van een functionele indeling gecombineerd met een stijlvolle uitstraling.
Rustgevend
2 slaapkamers mogelijkheden
De woning beschikt over twee goed ingerichte slaapkamers die beiden hun eigen charme te bieden hebben. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, kledingkasten en eventuele extra meubels. Deze kamer straalt rust uit, waardoor het een ideale plek is om heerlijk te ontspannen. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is compact maar veelzijdig. Of het nu een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer wordt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Beide kamers zijn praktisch en aangenaam qua lichtinval.
Buitenleven
privacy
zonnig
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is een absolute eyecatcher van de woning. Hier ervaar je volop privacy en rust in een beschutte omgeving. De tuin beschikt over voldoende ruimte om een zithoek of eethoek te creëren, ideaal voor gezellige barbecues of een ontspannen koffie in de ochtendzon. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van zonlicht, terwijl de aanwezige berging handig is voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Deze tuin is werkelijk een verlengstuk van het gezellige woongedeelte.
heerlijk wonen in Hilversum
Hilversum
Hilversum heeft het allemaal! In Hilversum vind je de perfecte combinatie van een hoog voorzieningenniveau met diverse winkels, gezellige restaurants, hippe koffietentjes en een ruim aanbod aan (internationale) scholen, sportclubs, theater & een bioscoop. Je kan prachtige wandel- en fietstochten maken door de bossen en de Hilversumse Heide. Liever watersporten? De Loosdrechtse Plassen liggen om de hoek. Met de auto of openbaar vervoer (NS station) ben je snel in Amsterdam, Utrecht en op Schiphol. Die combinatie van een centrale ligging, stad & natuur maakt Hilversum zo uniek. Wij begrijpen dus heel goed dat Hilversum zo populair is!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Schuitema Makelaars kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Schuitema Makelaars dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Makelaars werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Vaartweg 66 035-6240651 hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl schuitemamakelaars.nl
PURMEREND ZAANDAM LANDSMEER HOORN
A’DAM WEST
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
BREDA
TILBURG
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
Kies ook voor dé makelaar van Hilversum en omstreken
Supersnel een waardebepaling?
Binnen 2 minuten weten wat je huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>
Iedere dag staat ‘het verschil maken’ centraal. Schuitema makelaars biedt kwaliteit en een persoonlijke aanpak. We ontzorgen je van A tot Z bij de aan- of verkoop van een huis, waar je vooral in de huidige woningmarkt de voordelen van ervaart. Met alle expertises onder één dak, kunnen we altijd snel schakelen.
Grootste NVM woningmakelaar van Nederland
Schuitema makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 37 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.
Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist jouw huis verkopen om ergens anders de droom te laten uitkomen?
Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 035 - 624 06 51 OF MAIL NAAR HILVERSUM@SCHUITEMAMAKELAARS.NL