Broek Op Langedijk, Fazant 5

WONEN Fazant 5, Broek Op Langedijk

In

Broek Op Langedijk

Levensloop bestendig In het Rijk der Duizend Eilanden

Prachtige tuin gelegen aan het water Voorzien van eigen wellness

Luxe architectonisch hoogstaand wonen!

WONEN in Broek Op Langedijk

Luxe vrijstaande villa

WONEN in Broek Op Langedijk

De verkoper vertelt

Twintig jaar terug waren wij in de gelegenheid op een mooi perceel een huis te laten bouwen dat aan al onze wensen zou tegemoetkomen.Bijna 18 jaar hebben wij er nu met veel plezier in gewoond, er omheen getuinierd en genoten van buurt, plek en woning.

Architect Hottentot heeft de bouwvlek met de door ons aangedragen grondvorm van de achthoek geheel en evenwichtig weten te benutten. Enerzijds met de vooral op het zuiden en westen gerichte grote raampartijen en anderszijds, kent het huis in alle ruimten daglicht en uitzicht rondom. De grote kelder maakte het vermijden van lange gesloten muurvlakken mogelijk.

De grotere achthoekvorm voor living en (gesloten) keuken, de kleinere achthoekvorm voor slapen, kleden en badderen en de lange vorm voor het ruim 10 meter lange en vier meter brede zwembad Onze kleinkinderen hebben zich in het zwembad, vaak met vriendjes of vriendinnetjes, geweldig vermaakt en wij zwommen er dagelijks onze baantjes, onderwijl genietend van muurschildering en uitzicht over de tuin, ontworpen door Marc Terpstra. De drie vormen zijn gescheiden en verbonden door de hal, de grote eetkamer/keuken met toegang tot en uitzicht op terras en tuin, en het design-bubbelbad en sauna.

Op vele plekken in om het huis vind je de rustgevende hoeken van 135 graden terug.

De grote kelder maakte het mogelijk lange, gesloten muurvlakken op de begane grond te vermijden waardoor alle ruimten ruim daglicht en uitzicht rondom bieden. De grote kamer boven met de zeer brede dakkapel op het zuiden is een heerlijke stimulerende werkruimte.

Het grotendeels omsloten balcon op het zuidwesten biedt veel privacy voor gebruik met mooi weer of als buitenruimte vanuit de sauna.

Hoewel we nog elke dag genieten van ligging en ruimte en vorm willen we, gezien onze leeftijd, de kans op een uniek penthouse in het dorp waar onze kinderen zijn opgegroeid en nog wonen, niet laten lopen, wetende hoe weinig aanbod er is in dit segment.

Wij hopen dat de kopers van Fazant 5 er net zoveel plezier aan zullen beleven als wij er aan gehad hebben.

WONEN in Broek Op Langedijk

Geniet van water, rust, uw eigen wellness Kenmerken Adres Plaats Soort Type Perceeloppervlakte Inhoud Woonoppervlakte Garage Verwarming Isolatie

: Fazant 5 : Broek op Langedijk : villa : vrijstaande woning : 1712 m² : 1425 m³ : 338 m² : inpandig, parkeerkelder : c.v.-ketel, vloerverwarming, : volledig geïsoleerd

Vraagprijs Oplevering

: op aanvraag : in overleg

WONEN in Broek Op Langedijk

luxe

groen Hier kan het allemaal! Prachtig omringd door vaar-, vis- en zwemwater is het hier op en top genieten in deze luxe architectonisch hoogstaande vrijstaande villa (338m2/ 1425m3) met inpandig zwembad, een inpandige garage en prachtig aangelegde tuin.

Het is hier heerlijk wonen in het Rijk Der Duizend Eilanden op een prachtige kavel grond van maar liefst 1712m2. Deze in 1996 gebouwde villa, bestaand uit 3 bijzondere achthoekvormen gedekt met Spaanse lei, is ontworpen door architect Hottentot uit Alkmaar. De villa is van alle gemakken en vele slimme oplossingen voorzien. Met de bouw is aan alles gedacht en niets is aan het toeval overgelaten. De tuin rondom de villa is prachtig, het tuinontwerp is van Marc Terpstra uit Medemblik. Fraaie borders, een groen gazon, een vlonder aan het water, een terras van 30m2 vol op de zon, ook hier is aan alles gedacht. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging ter plaatse.

Indeling begane grond: Entree, hal, toilet met hangend closet, urinoir en fontein, garderobe en vide. Prachtige living bereikbaar via dubbele entree deuren. De living (ca. 50m2) biedt een zeer mooi uitzicht over de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van Flaviker gepolijste vloertegels met vloerverwarming en in de muur verzonken plinten. De wanden zijn gestuukt en voorzien van fijn spuitwerk. De living heeft een schouw met gashaard, een vaste kast en een slim lichtplan. De keuken is van massief esdoorn en voorzien van Gaggenau inbouwapparatuur. Aansluitend treft u de royale eetkamer (ca. 23m2) met openslaande deuren naar het terras en toegang tot het zwembad. De slaapkamer met kleedkamer en badkamer is via de centrale hal bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet met hangend closet, een bidet, een designradiator en een dubbele wastafelmeubel. Het inpandige zwembad (ruim 10 x 4 meter, 160cm diep) is een zoutwaterbad met isolatiedeken, voorts treft u bij het zwembad een apart therapeutisch bad, een

voetenbad en een sauna. Via een esdoorn trap bereikt u de relax kamer met balkon.

Verdieping: Vide met esdoornparket, voorts treft u op de verdieping naast de relaxkamer, twee royale slaapkamers (ca. 28m2 en ca. 30m2), een tweede badkamer en een waskamer. De twee slaapkamers zijn voorzien van esdoornparket, de ene kamer is volledig betimmerd, de andere is voorzien van gestuukte wanden. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, een toilet met hangend closet, een wastafel, vloerverwarming en een designradiator. De relaxkamer (17m2) heeft een pantry, een gashaard, vloerverwarming en biedt toegang tot het balkon.

Zolder: Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Souterrain: Hier bevindt zich een inpandige garage, een stookkelder met zwembadinstallatie en CV ketels (totaal 71m2), een proviandkelder en een wijnkelder (met Coolmaster). Het talud naar de garage is verwarmd en heeft diverse lichtpunten.

Bijzonderheden: De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 4-zone keramische kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron, een oven en een koel-/ vrieskast. Prachtig onder architectuur aangelegde tuin met onderheid zonneterras, een buitenaanrecht, een buitendouche, een sproeiinstallatie, een tuinhuis en twee schiereilanden. In 2013 zijn er zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van ca. 2850 kWh per jaar.

Exact gemeten woning: NEN 2580 meetrapport aanwezig.

WONEN in Broek Op Langedijk

Nooit meer koude voeten in de winter, door de Flaviker gepolijste vloertegels met vloerwarming.

WONEN in Broek Op Langedijk

woonkeuken

Heerlijk kokkerellen in de complete keuken met aansluitend de eetkamer. Hier kun je uitstekend je gasten ontvangen.

riante woonkamer Thuiskomen en genieten in de sfeervolle living, genietend van het groene uitzicht.

WONEN in Broek Op Langedijk

eerste verdieping

Heerlijk dromen in de charmante slaapkamer met zijn prachtige lichtinval.

WONEN in Broek Op Langedijk

luxe badkamer

Even snel douchen of toch uitgebreid baden? Het kan in 1 van de twee badkamers.

WONEN in Broek Op Langedijk

Uitgestrekte weilanden geven een prachtig uizicht De prachtige kapbergschuur geeft lekker veel opbergruimte

WONEN in Broek Op Langedijk

Yw eigen wellness

Inpandig zwembad, een apart therapeutisch bad, een voetenbad en sauna.

WONEN in Broek Op Langedijk Broek op Langedijk is een dorp in de gemeente Langedijk.

Deze gemeente ligt tien kilometer ten noordoosten van Alkmaar.

Pal ten oosten van Langedijk ligt Heerhugowaard. In feite liggen Alkmaar, Heerhugowaard en Langedijk tegen elkaar aan. Daardoor liggen de vele winkel-, sport-, en uitgaansmogelijkheden op zeer korte afstand. Langedijk zelf kan gekenmerkt worden als een verstedelijkte plattelandsgemeente.

In Langedijk is een groot natuur- en recreatiegebied gelegen.

De Geestmerambacht genaamd, bestaand uit onder meer het water De Zomerdel en natuurgebied de Kleimeer. De gemeente Langedijk is bekend om de cultuurhistorische agrarische en waterrijke omgeving.

Tuinbouw, met name koolteelt, vond plaats op vele kleine eilanden.

Lagen de dorpen van Langedijk eeuwenlang tussen ca 20.000 langgerekte

eilanden, in de jaren zestig vond in het gebied een grote ruilverkaveling plaats. Aan de Oostkant van Broek op Langedijk en Zuid-Scharwoude werd een gebied gespaard, het Zuidelijk deel werd het natuurgebied “het Oosterdel”, naar het Noorden toe werd een duizendtal eilanden bewoonbaar gemaakt voor ca 600 vrijstaande huizen, een uniek woongebied met de naam “Het Rijk der Duizend Eilanden”. Herkenbaar is ook de authentieke lintstructuur van de dorpen. De moderne woonwijken aan de buitenzijden van het lint zijn harmonieus in verband gehouden met het bestaande dorpse karakter.

De geschiedenis van tuinbouw in het gebied is te zien in het museum Broeker Veiling.

Benieuwd naar de woning? Maak een afspraak met Hoekstra & van Eck Heerhugowaard.

Stationsplein 34-36 1703WB Heerhugowaard T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

@hveHhw