Landsmeer, Zeilmaker, 41

Huizen van Hoekstra & van Eck Zeilmaker 41 , 1121 MD Landsmeer

Tuin aan vaarwater Parkeren op eigen terrein Kindvriendelijke woonwijk

Drie ruime slaapkamers Uitzicht op Rietlandje H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We wonen hier heerlijk in een rustige buurt met een tuin aan het water en op het zuiden, waarvan we de hele dag van de zon kunnen genieten.

Met een bootje kunnen we zelfs, vanaf de tuin, naar het Noord-Hollands Kanaal varen door een prachtig natuurgebied.

En ons huis staat op loop- en vaarafstand van het recreatiegebied Het Twiske, waar we kunnen wandelen, fietsen, zwemmen en sporten en voor kinderen een avonturenspeelplaats en kinderboerderij is.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

sfeer en comfort nette keuken De ruime woonkamer is tuingericht en door de ramen en de schuifpui komt aangenaam veel natuurlijk licht de ruimte binnen. Deze is smaakvol ingericht met neutrale en warme tinten waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Niet alleen de afwerking zorgt voor een fijne sfeer, ook de open haard zorgt ervoor dat je je hier snel thuis en op je gemak zult voelen.

Er is een open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met de bewoners in de woonkamer en terwijl jij aan het koken bent kunnen vrienden en familie alvast gezellig aanschuiven aan de eettafel. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. In de keuken tref je voldoende kast- en werkruimte.

Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast en het toilet en een handige bijkeuken c.q. berging met de aansluiting voor de wasmachine.

De bijkeuken is zowel via binnen als buiten te bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin!

op het zuiden genieten!

Aan de voorzijde is een oprit met een carport aangelegd. Dit is zeer gunstig, zo staat de auto altijd droog en dicht bij huis. De zonnige achtertuin is bereikbaar middels de schuifpui in de woonkamer.

Deze is ingericht met borders met vaste beplanting en bestrating waardoor een mooie terras is ontstaan. Er is voldoende ruimte voor een mooie grote tuintafel en een loungeset.

Door de ligging op het zuiden en de beschutting kun je hier in alle rust van de zon en het uitzicht genieten!

huizen van hoekstra & van eck

smaakvolle afwerking voldoende lichtinval Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Twee daarvan liggen op de eerste verdieping en de andere ligt op de tweede verdieping.

Alle kamers hebben een nette afwerking, een fijne lichtinval en wanneer je de ramen openzet vullen de ruimtes zich met heerlijke frisse lucht.

Boven ligt ook de nette badkamer.

Deze is geheel betegeld in een lichte kleur en is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad om in te relaxen.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

A a n vaarwater!

fraai uitzicht rustige buurt Deze leuke woning heeft een unieke ligging aan vaarwater en heeft uitzicht op het Rietlandje.

De buurt zelf is zeer kindvriendelijk en in de nabije omgeving vind je diverse winkels, scholen, het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Kortom; een heerlijke woning waar je nog jaren met zeer veel plezier kunt wonen!

Zeilmaker 41 1121 MD Landsmeer

Zeilmaker 41 1121 MD Landsmeer

Zeilmaker 41 1121 MD Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Het Dorp: Landsmeer biedt U rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken. Er is een sporthal, een sportpark, 2 sportscholen en een openlucht zwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Bereikbaarheid: Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in A’dam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl r.foget@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zuideinde 9 1121 CJ Landsmeer T 020-482 11 12 hvelandsmeer, landsmeer@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.