Landsmeer, van Beekstraat, 57

Huizen van Hoekstra & van Eck van Beekstraat 57 , 1121 NG Landsmeer

Vrijstaande woning met garage Heerlijke zonnige en grote achtertuin Nabij natuurgebied ‘t Twiske

Parkeren op eigen terrein Onder de rook van Amsterdam H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

182 m²

Perceeloppervlakte

682 m²

Inhoud

835 m³

Bouwjaar Tuin

1906 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijke plek in het centrum van het dorp, dichtbij de winkels, de ringweg A10, Amsterdam en het natuurgebied ‘t Twiske. Een huis uit duizenden.

Karakteristiek met de rood witte stenen in de gevel, de fraaie dakkapellen en de met ornamenten versierde goot. Met veel licht, vrijstaand – dus ja je kunt stereo als je wilt op 10 zetten - en veel ruimtes waar je je even kan terugtrekken. Bijvoorbeeld in de grote werk/praktijk ruimte die in 1990 aan het huis is gebouwd of de, via de gang toegankelijke, verwarmde klusgarage met handige opbergzolder. Niemand die je hoort of stoort en je kijkt uit op het groen. En heb je gasten over of zin in een feestje; het kan allemaal op Van Beekstraat 57.

waar je heerlijk koel in de schaduw zit te werken op je laptop. Of tot in de late uurtjes vertoeft met een boek of een goed glas wijn. En wat hebben de kinderen ’s winters vaak geschaatst op de sloot achter het huis.

Het is een huis waar je zeker van gaat houden en met ongekende mogelijkheden.

Iedereen komt aan via de zijdeur. Het is en blijft een dorp en je komt ook gelijk centraal binnen in de woning. Zodra de eerste zonnestralen in het voorjaar aan de hemel staan is er altijd een plek in de tuin te vinden waar je beschut kan genieten van het weer. En hoogzomer zit je al snel op het terras achter het huis

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deelt u he t in?

wonen, eten en koken grote lichte kamer Er is een voordeur, maar iedereen komt hier binnen via de zijdeur. Vanuit de hal met inbouwkasten komt u de woonkamer binnen. Een grote open ruimte met van twee kanten fijn daglicht. Ziet u de mogelijkheden? U bepaalt de indeling van deze kamer en met een mooie houten vloer krijgt deze kamer nog meer karakter. Er zijn veel mogelijkheden om voor iedereen een plek te maken om na een lange werk-, schooldag samen te komen in deze woon/eetkamer met open keuken.

De keuken is toe aan enige modernisatie, maar de open opstelling zorgt voor gezellig contact tijdens het koken. Plaats uw eigen droomkeuken en voorzie het van de modernste snufjes. Zo wordt koken een feestje.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mer bega ne grond

vier fijne slaapkamers eigen badkamer Op de begane grond is ook een slaapkamer met hoekkast, een badkamer met douche en wastafelmeubel aanwezig. Dit maakt de woning levensloopbestendig, wat inhoudt dat u hier nog heel lang kunt blijven wonen.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee kamers een grote vaste kast hebben.

Ook op de overloop is een vaste kast. De kamer rechtsachter heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

werken, klussen, spelen multifunctionele ruimtes Vanuit de hal ga je met een afstap naar de achterzijde van deze woning. Hier bevindt zich een extra kamer welke als hobby-, werk-, of speelkamer kan worden ingericht. De kamer is ook een prima ruimte voor een praktijk aan huis. Deze kamer heeft openslaande deuren naar de royale achtertuin.

Verder is er nog de grote verwarmde klusgarage met handige opbergzolder. Deze is vanuit de hal te benaderen of via de dubbele garage deuren aan de voorzijde. Er is hier veel bergruimte en een deur naar de tuin.

Wahala voo r de klusser

huizen van hoekstra & van eck

U nieke gro te tuin

alleen maar genieten een plek onder de zon De rustige grote omheinde tuin met vijver is uniek en biedt altijd wel ergens een plek in de zon of juist in de schaduw.

Zo ligt een van de terrassen aan de achterzijde van de woning in de schaduw, waardoor u hier op echte zomerse dagen heerlijk kunt genieten van het uitzicht op uw tuin, zonder in de volle zon te hoeven zitten.

van Beekstraat 57 1121 NG Landsmeer

van Beekstraat 57 1121 NG Landsmeer

van Beekstraat 57 1121 NG Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Het dorp is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam (s117).

De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6 x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in Amsterdam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl