Landsmeer, van Beekstraat, 156

Huizen van Hoekstra & van Eck van Beekstraat 156 , 1121 NV Landsmeer

Tuin op het zuiden aan open vaarwater!

Vrij uitzicht over de landerijen

Vrijstaand wonen met garage

Onder de rook van Amsterdam Nabij winkels en openbaar vervoer H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

258 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1937 achtertuin, voortuin aangebouwd steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier met veel plezier gewoond vanaf 1974. De woning ligt op een top locatie met vrij weids uitzicht over de landerijen. Vanuit de slaapkamer kijken we ’s morgens uit over de dauw of zonsopgang boven het weiland. Wij vinden dit een levend schilderij met koeien en schapen. De tuin ligt op het zuiden en je kunt van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat op verschillende terrassen van de zon genieten. De tuin ligt aan het water en je hebt van hieruit verbinding met het natuurgebied “het Ilperveld”met aansluiting op het Noordhollandskanaal richting Amsterdam en Waterland. Als je een liefhebber bent van vissen dan kun je de hengel vanaf de steiger uitgooien. Met de bus ben je vanuit het dorp binnen een kwartier op Amsterdam Centraalstation. Kortom, een fijne plek om te wonen.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonka mer

rond de haard fijn samen zijn Wil je landelijk wonen en toch dichtbij Amsterdam?

Kom dan snel eens kijken in deze ruime vrijstaande woning op een perceel van 258 m2 eigen grond in het altijd gezellige Landsmeer.

Dankzij het grote raam aan de voorzijde van de woning is de woonkamer lekker licht. Deze is ruim opgezet en is netjes afgewerkt. In de woonkamer vind je een open trap die een speels effect aan de ruimte geeft en tijdens de koude wintermaanden kun je plaatsnemen rond de haard met schouw.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

lekker kokkerellen van alle gemakken voorzien Aan de achterzijde bevindt zich de half-open keuken met aangrenzend een handige bijkeuken.

De keuken is geplaatst in een U-opstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten. Deze beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur.

In de bijkeuken tref je het toilet met fonteintje, de aansluitingen voor het witgoed en heb je toegang tot de tuin en de garage.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig aan vaarwater Deze ruime vrijstaande woning heeft een riante achtertuin op het zuiden en grenst aan open vaarwater. Via de Nieuw Gouw vaar je zo natuurgebied het ‘Ilperveld’ in of nog een stukje verder via het Noord Hollandskanaal naar ‘t IJ en de grachten van Amsterdam. De tuin is keurig aangelegd en vanwege de gunstige ligging kun je op terras heerlijk genieten van de zon terwijl je uitkijkt op de landerijen. Een bootje kun je afmeren onder het botenhuis of aan de steiger.

Keurig aa ngelegd

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

fraai uitzicht prima badkamer Het onderhoud van de woning heeft wat aandacht nodig. De woning bestaat uit het originele vooroorlogse huis en een grote aanbouw, waardoor het totale huis verdubbeld is. Er dient rekening gehouden te worden met het feit dat funderingsherstel voor het oude gedeelte noodzakelijk is. Hiervoor zijn reeds offertes in het bezit van verkoper.

Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee kleinere slaapkamers in het voorhuis en een grote slaapkamer met aansluitend kantoor aan de achterzijde van het huis. Alle kamers zijn aangenaam licht en hebben een neutrale afwerking. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douche.

De nieuwe bewoners zullen het ĂŠĂŠn en ander willen aanpassen en moderniseren. Na enkele ingrepen, een aai over de bol en genoeg aandacht ontstaat hier een veilige thuishaven die helemaal naar jouw smaak is! Bovendien bestaat de mogelijk een grote serre aan te bouwen.

huizen van hoekstra & van eck

vrijstaand wonen rustige ligging Onder de rook van Amsterdam, maar landelijk gelegen ligt deze leuke woning aan de Van Beekstraat met nabij alle voorzieningen in het dorp.

Amsterdam is bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto of de fiets. Parkeren is gratis en er is volop natuur en recreatie aanwezig in de omgeving. Landsmeer heeft een klein winkelcentrum met supermarkten die ook op zondag open zijn. Actieve sportverenigingen, prachtige fiets-/wandelroutes en de stad Amsterdam binnen handbereik.

Geweldig uitzicht

van Beekstraat 156 1121 NV Landsmeer

van Beekstraat 156 1121 NV Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Het Dorp: Landsmeer biedt U rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken. Er is een sporthal, een sportpark, 2 sportscholen en een openlucht zwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Bereikbaarheid: Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in A’dam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl r.foget@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zuideinde 9 1121 CJ Landsmeer T 020-482 11 12 hvelandsmeer, landsmeer@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.