Landsmeer, Noorderbreek, 55

Huizen van Hoekstra & van Eck Noorderbreek 55 , 1121 KE Landsmeer

Perfect starters appartement Nabij uitvalswegen Dorpskern om de hoek

Balkon op het zuiden Twee slaapkamers

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 3 61 m² 190 m³ 1981 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze fijne en lichte woning is een buitenkans voor starters en kleine gezinnen.

Wij hebben er met veel plezier gewoond.

Het Twiske vormde onze achtertuin op 900m lopen.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

sfeer en comfort nette afwerking Via de trap komen we op de eerste verdieping waar we binnenstappen in de hal met de meterkast opstelling, separaat toilet met fontein en toegang tot de eerste slaapkamer en living.

Via de keuken bereik je de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartij lekker licht is.

Door de neutrale, lichte afwerking met nette laminaatvloer is het een perfect blanco canvas waar je met diverse interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

diverse inbouwapparatuur voldoende kastruimte De nette open hoek keuken is een heerlijke plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen.

Ideaal, zo heb je altijd contact met vrienden of familie in de woonkamer, terwijl jij staat te zwoegen om weer een culinair hoogstandje op tafel te zetten.

Aan de nodige kookcomfort zal het je aan niets ontbreken. Je beschikt over 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer spoel de dag van je af De badkamer is van grond tot plafond betegeld en uitgerust met een fijne douche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.

Direct vanuit de slaapkamer in de hal is het separate toilet toegankelijk; ideaal! Ook deze ruimte is evenals de badkamer volledig betegeld.

Moderne badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Twee prima slaapka mers

slapen of studeren lekker licht Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers.

Beide vertrekken zijn lekker licht en de strakke afwerking met de lichte laminaatvloer zorgen voor een rustige en aangename uitstraling.

Niet geheel onbelangrijk want de gemiddelde mens spendeert bijna ĂŠĂŠn derde van de dag in de slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

genieten van de zon fijne buitenruimte Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het fijne balkon met een ligging op het zuiden.

Neem gerust het eerste kopje koffie van de dag mee naar buiten. Terwijl je hier rustig wakker wordt geniet je ondertussen van het leuke uitzicht op de straat.

Als fijne bijkomstigheid vormt het Twiske je “achtertuin� op 900 meter lopen.

Gelegen op he t zuiden

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke buur t

centrale ligging groene woonomgeving Jouw nieuwe appartement is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving.

Op vijf minuten loop afstand zit je in het centrum waar zich het winkelcentrum van Landsmeer bevindt. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Met het openbaar vervoer praktisch voor de deur zit je met vijftien minuten op Amsterdam Centraal.

Ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Oostzaan, Purmerend en Zaandam ligt het appartement ook centraal. Tot slot zijn diverse sportactiviteiten en recreatiegebied het Twiske nabij.

Noorderbreek 55 1121 KE Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Het Dorp: Landsmeer biedt U rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken. Er is een sporthal, een sportpark, 2 sportscholen en een openlucht zwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Bereikbaarheid: Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in A’dam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl m.roeleveld@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl