Landsmeer, Nijenrode, 46

Huizen van Hoekstra & van Eck Nijenrode 46 , 1121 HR Landsmeer

Kindvriendelijke woonomgeving Op loopafstand van wijkpark

Eigen garage

Nabij diverse voorzieningen Dicht gebouwd dakterras H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1970 achtertuin, voortuin vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt We hebben hier 15 jaar met heel veel plezier gewoond, mede dankzij de fijne buren. Het huis is licht en ruim.

Een heerlijke tuin, die door een tuinarchitect is ontworpen en de fijnproever ziet dat direct. Let ook op het terras in de voortuin, die betegeld met prachtig en kostbaar natuursteen (basalt).

Voor ons is dat een bijzonder pluspunt, net als het geluid van de kikkers en de eenden vanuit het parkje.

Het is dan ook met pijn in ons hart dat we ons huis te koop zetten. De enige reden daarvoor is dat het huis - nu de kinderen uit huis zijn - te groot is.

De locatie is fantastisch; aan een autovrij ‘hofje’, vlakbij Amsterdam, een parkje, het Twiske, het Ilperveld en de winkels in Landsmeer op loopafstand. De voorzieningen in Landsmeer zijn prima: niet alleen een ruim aanbod van winkels maar ook leuke restaurants en cafe’s.

Onze favorieten voor lekker eten zijn het thaise afhaalrestaurant (ubon) en de authentieke italiaan ‘la bocca’.

Ons huis ligt vlakbij doorgaand vaarwater (ongeveer 15 meter verderop), waar onze boot ligt. Het is super om van hieruit vaartochtjes te maken, naar bijvoorbeeld Amsterdam, het Ilperveld of het Twiske.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-4821112

huizen van hoekstra & van eck

Veel licht!

ruime woonkamer prima keuken De woonkamer en keuken zijn beide heerlijk licht en dit komt met name door de grote raampartijen die aanwezig zijn in de woning. Door de lichte vloer en wanden, krijgt het geheel een lichte en neutrale uitstraling.

De keuken is knus en geeft uitzicht op de tuin.

De eetkamer is ruim, waardoor u hier heerlijk kunt vertoeven met vrienden en familie.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

praktische kamers veel licht en ruimte De 1e verdieping is voorzien van 3 ruime en lichte slaapkamers. Deze zijn praktisch ingericht waardoor er geen ruimteverlies is ontstaan.

Door de lichte en neutrale afwerking, zijn de kamers direct te betrekken.

huizen van hoekstra & van eck

ruimte met mogelijkheden! voorzien van extra badkamer De zolderverdieping is een dichtgebouwd dakterras, waardoor er een riante zolderverdieping is ontstaan.

Hier is een extra badkamer gerealiseerd en er zouden zelfs nog 2 extra slaapkamers gemaakt kunnen worden.

Voo r malig dakter ras

huizen van hoekstra & van eck

Ruime tuin

gelegen op het zuidoosten! prima tuin De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin welke is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor is het hier optimaal genieten van de zon en de rust.

Ook is er achter de tuin nog een stenen garage aanwezig.

Nijenrode 46 1121 HR Landsmeer

Nijenrode 46 1121 HR Landsmeer

Nijenrode 46 1121 HR Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Het Dorp: Landsmeer biedt U rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken. Er is een sporthal, een sportpark, 2 sportscholen en een openlucht zwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Bereikbaarheid: Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in A’dam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Remco Foget

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020-4821112 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl r.foget@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Zuideinde 9 1121 CJ Landsmeer T 020-4821112 @hvelandsmeer, landsmeer@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.