Landsmeer, Nieuwe Gouw, 126

Huizen van Hoekstra & van Eck Nieuwe Gouw 126 , 1121 GZ Landsmeer

Licht 2-kamer appartement Nabij alle voorzieningen

Boven winkelcentrum gelegen

Zonnig balkon Zeer geschikt voor starters

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 2 51 m² 165 m³ 1982 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Van alle appartementen in het ‘Nieuwe Gouw” complex is deze waarschijnlijk onder de meest vriendelijk gesitueerden met balkon op het westen en ruim uitzicht naar de Dorpsstraat en Dr. Maarten Luther Kingstraat.

De locatie boven het winkelcentrum maakt het eenvoudig om snel even de boodschappen voor de maaltijd in huis te halen, ook als je laat uit je werk komt. De bus stopt letterlijk ‘voor het huis’ en is binnen 15 minuten op het Centraal Station in Amsterdam.

De indeling van het appartement is vrij efficiënt, maar indien gewenst kan het ook anders worden ingericht. Het appartement is uitermate geschikt voor alleenstaanden of een jong echtpaar.

Indien financiering haalbaar is, zijn er waarschijnlijk weinig goedkopere en meer aantrekkelijke woonmogelijkheden in Landsmeer met dergelijke voordelen.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Kleinschalig complex

wonen boven de winkels! actieve vve Wonen aan de Nieuwe Gouw betekent wonen in een kleinschalig appartementencomplex boven het winkelcentrum. Hier is het goed toeven!

Je stapt het complex binnen in de gemeenschappelijke entree. Hier zijn tevens de brievenbussen, bellen en in de onderbouw de eigen berging geplaatst, waar je met gemak fietsen of gereedschap kwijt kunt. Via de galerij bereik je de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

Het complex wordt bestuurd door een actieve en gezonde VvE en de servicekosten bedragen â‚Ź160,per maand.

huizen van hoekstra & van eck

O pen ruimte

stijlvol afgewerkt veel licht Deze stijlvol afgewerkte woonkamer is de ideale plek om even helemaal in thuis te komen. Met een fraaie donkere plavuizen vloer en strakke witte wanden is er een goede, neutrale basis gelegd voor jouw unieke stijl. Deel en richt het dan ook gerust in zoals je dat zelf wilt!

De grote raampartijen aan de voorzijde, mĂŠt openslaande deur naar het balkon, vult de kamer met het nodige daglicht. Zo schijnt de avondzon subtiel binnen met een goudgele gloed waardoor de kamer geborgen aanvoelt. Een warm welkom!

De semi-open keuken is een plaatje om te zien en sluit naadloos aan op de stijlvolle afwerking van de living. Witte hoogglans fronten, stalen grepen en een donker werkblad zorgen ervoor dat koken hier elke avond weer een pretje is!

De lange, rechte wandopstelling geeft je alle werk- en bergoppervlakte die je nodig hebt.

Met een 2-pits kookplaat en diverse inbouwapparatuur zijn de basisvoorzieningen beschikbaar; hier ontwikkel je jouw kookkunsten tot een nieuw niveau!

huizen van hoekstra & van eck

keurige slaapkamer de ochtendzon in de kamer Terug via de hal is de slaapkamer te bereiken.

Deze is ruim opgezet en is ook netjes afgewerkt met dezelfde donkere plavuizen vloer en strakke witte wanden.

Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, en dankzij het grote raam op het oosten geniet je hier vanuit je bed van de opkomende zon als natuurlijke wekker... Wat een genot!

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudig maar complee t

spoel de dag van je af een spa aan huis creĂŤren?

En-suite in de slaapkamer is de badkamer gelegen.

Deze is eenvoudig maar compleet met een strak wastafelmeubel met bergruimte, aansluitingen voor het witgoed en douche. Meer heb je niet nodig voor een verfrissende start van de dag!

De ruimte leent zich echter ook prima voor het creĂŤren van een spa aan huis, helemaal zoals jij dat wilt. Dromen mag!

huizen van hoekstra & van eck

de avondzon zien zakken de gezellige dorpsstraat Na een lange (werk)dag toch nog de laatste zonnestralen mee kunnen pakken?

Dat moet zeker goed komen met dit knusse balkon op het westen. Vanaf hier geniet je van het veranderend kleurbeeld terwijl de zon zakt en het zicht op de gezellige Dorpsstraat.

Jouw eigen buitenplek

huizen van hoekstra & van eck

Alles binnen ha ndbereik

toplocatie! op 15 minuten van amsterdam We kunnen ons het bijna niet voorstellen, maar mocht het appartement je nog niet hebben overtuigd, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken. Deze ligt op een toplocatie boven het winkelcentrum in hartje Landsmeer.

Binnen een kwartier ben je met het openbaar vervoer op Amsterdam Centraal. Ook uitvalswegen ten opzichte van Oostzaan, Purmerend en Zaandam zijn in de nabije omgeving.

Tot slot zijn vele sportfaciliteiten en recreatiegebied ‘t Twiske om de hoek.

Nieuwe Gouw 126 1121 GZ Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Het dorp is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam (s117).De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6 x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in Amsterdam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl m.roeleveld@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl