Landsmeer, Meervalweg, 35

Huizen van Hoekstra & van Eck Meervalweg 35 , 1121 JM Landsmeer

Gelegen op 393 m2 eigen grond

Aan vaarwater met vrij uitzicht Inpandige garage aanwezig

Parkeren op eigen terrein Waanzinnig lichte woonkamer H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

175 m²

Perceeloppervlakte

393 m²

Inhoud

740 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig, parkeerplaats c.v.-ketel geen isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Lekker wonen begint in een uniek huis! Deze woning met inpandige garage en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten is niet alleen uniek, haar ligging op 393 m2 eigen grond aan open vaarwater is wellicht nog veel unieker! Vanuit je luie stoel geniet je van de natuur, het kabbelende water en uitzicht over het rietlandje.

Het ideale familiemoment is voor iedereen anders, maar ieder moment geeft je een herinnering waar je blij van wordt zodra je eraan terug denkt. Wat is er mooier om dit in een huis te doen waar je geniet van jarenlang woonplezier? Een woning waar je als gezin kunt (op) groeien en de meest gezellige momenten kunt beleven?

Dan ben je bij Meervalweg 35 in Landsmeer aan het juiste adres!

Naast parkeergelegenheid op eigen terrein, een riante lichte woonkamer, ruimte voor een grote woonkeuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid om een vierde te realiseren) en een moderne badkamer heeft deze woning nog veel meer te bieden. Benieuwd wat? Maak dan snel een afspraak om deze prachtige woning te komen bezichtigen!

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke ruime liv ing

perfecte interactie tover om De grote ramen en de schuifpui aan de achterzijde van de woning zorgen niet alleen voor aangenaam veel lichtinval, maar ook voor een perfecte interactie met de tuin.

Van een heerlijke zithoek (of twee) tot een mini bibliotheek en veel opbergruimte in kasten; kies de stijl die bij je past, zodat je jouw woonkamer gemakkelijk in je favoriete stijl kan omtoveren. Aan de fantastische ruimte kan het in ieder geval niet liggen!

Middels de schuifpui krijg je toegang tot de tuin, waar groen en zon (ligging op het zuidwesten) toch wel de sleutelwoorden zijn.

huizen van hoekstra & van eck

Strak design

wereldsmaken uitzonderlijk veel ruimte Zoveel landen, zoveel smaken: nog zoveel om te ontdekken en te proeven! Breng de beste recepten en smaken van over de hele wereld naar uw keuken.

Deze keuken laat hoe dan ook uw keukendromen uitkomen!

De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De donkere, strakke fronten en het lichte werkblad geven de keuken een stoere en tijdloze uitstraling.

De vele kasten en lades bieden heel veel handige bergruimte, en door de u-opstelling is er tevens veel werkruimte ontstaan. Verder tref je er diverse apparatuur.

De bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur is eveneens vanuit de keuken te bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

rust en rijnheid open vaarwater Een groene tuin geeft rust. Groene planten, bomen, bloemen en struiken zijn rijkelijk aanwezig in deze tuin.

De kleur groen staat bekend als een rustgevende kleur.

Rustgevend voor de ogen en dus ook voor het gemoed.

Een groene tuin is een rustige oase waar je na het werk heerlijk tot rust kunt komen. Een beetje wind is daarbij geen spelbreker. Integendeel: het ruisen van de de bomen is eveneens een rustgevend geluid.

Zie jij jezelf hier al helemaal tot rust komen?

Grenzend aan het open vaarwater, met een fantastische vrije ligging aan het rietlandje en gesitueerd op het zuidwesten.

Groen , groen en nog eens groen

huizen van hoekstra & van eck

Lichte slaapv er trekken

3 fijne slaapkamers juiste comfort Een goede nachtrust is belangrijk, niet alleen voor je humeur maar ook voor je gezondheid.

Een warm dekbed, een zacht kussen en als het even kan de geur van versie koffie: goedemorgen wereld!

Wat voor slaper ben jij? Een goede nachtrust en energiek opstaan heeft alles te maken met het juiste comfort.

De drie slaapkamers in deze woning zijn uitermate geschikt voor het creĂŤren van dit juiste comfort.

De vertrekken zijn allemaal heerlijk licht en voorzien van uitzonderlijk veel vaste kastruimte.

huizen van hoekstra & van eck

begin je dag prettig eindig ontspannen De dagen dat de badkamer een puur functionele ruimte was zijn allang vervlogen.

De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen.

Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt!

De badkamer is eigenlijk opgesplitst in twee aparte ruimtes. Eén ruimte met een wastafel, toilet en ligbad en één ruimte met een grote lichtkoepel en een douche. De ruimte met ligbad grenst aan de slaapkamer.

O p ges plitste badka mer

Meervalweg 35 1121 JM Landsmeer

Meervalweg 35 1121 JM Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Het Dorp: Landsmeer biedt U rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld.

Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken. Er is een sporthal, een sportpark, 2 sportscholen en een openlucht zwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Bereikbaarheid: Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117). De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in A’dam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl r.foget@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zuideinde 9 1121 CJ Landsmeer T 020-482 11 12 hvelandsmeer, landsmeer@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.