Landsmeer, Giessenburg, 16

Huizen van Hoekstra & van Eck Giessenburg 16 , 1121 HK Landsmeer

Royale woning met garage Kindvriendelijke omgeving

Zonnige tuin op zuidwesten

Op loopafstand winkels Gelegen op eigen grond H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1970 achtertuin, voortuin vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het betreft een nalatenschap. Verkoper heeft het pand zelf nooit bewoond.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

A a ngena me lichtinval

maak het eigen plaats jouw droomkeuken Laten we beginnen in de woonkamer die aan de achterzijde van het huis is gesitueerd. De grote ramen zorgen voor lekker veel lichtinval, waardoor het hier direct huiselijk en gezellig aanvoelt. Hier zie jij meteen de mogelijkheden; een lekkere grote hoekbank vol met zachte kussens waar je na een drukke dag op het werk lekker kan relaxen. Gezellig samen met een goed glas wijn, of juist alleen met een goed boek. Zie jij jezelf al zitten?

Deze ruimte kun je nog naar eigen wens en smaak afwerken. Ga je voor classy donker of juist voor licht en trendy? De keuze is aan jou, jij zorgt dat dit jouw plekje zal worden!

Momenteel is er een open keuken aanwezig met daarin een keuken in een rechte opstelling en uitgevoerd in een lichte kleur. Je kunt helemaal zelf kiezen of je de keuken behoudt of dat je een geheel nieuwe keuken plaatst. Een moderne, hippe keuken met een grote kastenwand met alle apparatuur die je nodig hebt om de lekkerste recepten op tafel te toveren... Laat je fantasie op de vrije loop en voor je het weet sta jij te koken voor al je vrienden en familie! Een tijdloze mooimaker; zo kunnen we deze prachtige keuken ook wel benoemen zodra jij hier klaar bent!

huizen van hoekstra & van eck

Groot dakter ras

fraai aangelegde tuin genieten van buitenleven Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Zo kun je op het dakterras heerlijk beschut genieten maar ook de achtertuin laat niets te wensen over.

Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten en is ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting waardoor je hier geniet van een fijne groene sfeer.

Vanuit de tuin heb je toegang tot de riante garage.

Deze is perfect voor het opslaan van de gebruikelijke spullen, het stallen van fietsen of misschien heb je een hobby waarvoor je deze ruimte kunt gebruiken?

huizen van hoekstra & van eck

mogelijkheden! nette badkamer De open trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie goede slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker licht en van een prima formaat.

Alle kamers zijn naar eigen wens en smaak af te werken, waardoor je hier met jouw stijl goed uit de voeten kunt.

Ook de badkamer is eventueel nog zelf in te delen en af te werken. Stel je toch voor... je komt uit je werk en het is een drukke dag geweest. Hoe lekker is het om dan helemaal tot rust te komen in een heerlijk bad met een leuk tijdschrift? Of ga je voor een verkwikkende douche? Deze mogelijkheden zijn reeds aanwezig, maar wellicht zullen de nieuwe bewoners deze in een modern jasje willen steken.

Drie fijne ka mers

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Hier kom je op de overloop die je toegang geeft tot een berging met daarin de cv opstelling, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote (slaap)kamer die je geheel naar eigen wens kunt inrichten en afwerken.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tussenwoning

gunstige ligging nabij vele voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de locatie van deze heerlijke woning.

De woning ligt op korte afstand van de gezellige dorpskern van Landsmeer waar je een divers aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer voorzieningen treft.

Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van Amsterdam, het Ilperveld, een wijkpark en recreatiegebied ‘t Twiske’.

Giessenburg 16 1121 HK Landsmeer

Giessenburg 16 1121 HK Landsmeer

Giessenburg 16 1121 HK Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Het dorp is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam (s117).

De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6 x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in Amsterdam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl