Landsmeer, De Gouwe, 17

Huizen van Hoekstra & van Eck de Gouwe 17 , 1121 GC Landsmeer

Prachtig perceel van 600 m2 eigen grond Nieuwbouw of renovatie?

Fenomenale ligging aan de achterzijde

Inpandige garage aanwezig Centrale ligging H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 71 m²

Perceeloppervlakte

600 m²

Inhoud

320 m³

Tuin Garage Verwarming Isolatie

achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom inpandig moederhaard geen isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wat een locatie en wat een mogelijkheden... Voor het gezin dat op een unieke en prachtige locatie een nieuw droomhuis wil laten bouwen of voor het echtpaar dat graag gelijkvloers wil wonen bieden wij nu deze unieke kans aan. In het laatste geval is grootschalige renovatie een must, maar dan wordt wonen op een van de mooiste locaties van Landsmeer werkelijkheid.

Het perceel is maar liefst 600 m2 groot (eigen grond), met een kavelbreedte van wel 18 meter. In overleg met de gemeente Landsmeer is het wellicht mogelijk om het perceeloppervlak te vergroten door het bijkopen van extra grond. Het op dit moment aanwezige “groen” belemmert aan de achterzijde het prachtige uitzicht over natuurgebied `t Ilperveld maar zorgt in ieder geval voor de nodige privacy. Een goed beeld van deze prachtige locatie krijgt u door het bekijken van de drone video wat wij u dan ook van harte aanbevelen.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Heb jij groene vingers?

groot perceel flinke opknapbeurt Het perceel is maar liefst 600 m2 groot (eigen grond), met een kavelbreedte van wel 18 meter. Het op dit moment aanwezige “groen� belemmert aan de achterzijde het prachtige uitzicht over natuurgebied `t Ilperveld maar zorgt in ieder geval voor de nodige privacy. Een goed beeld van deze prachtige locatie krijgt u door het bekijken van de drone video wat wij u dan ook van harte aanbevelen.

In de tuin bevindt zich nog een vrijstaande houten berging voor de fietsen en het tuingereedschap.

huizen van hoekstra & van eck

Ha nden uit de mouwen

maak het helemaal naar eigen smaak De huidige, gedateerde woning heeft de beschikking over een leuke tuingerichte woonkamer. Wanneer u kiest voor verbouwen kunnen wij ons zo voorstellen dat u hier een nieuwe vloer plaatst en de wanden en plafonds voorziet van een fris kleurtje. Na deze aanpassingen ontstaat hier een heerlijke ruimte waar u lekker kunt ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

plaats hier jouw droomkeuken Verder vind u in de woning een gesloten keuken.

Ook deze is aan een opknapbeurt toe en dient in een modern jasje gestoken te worden. Eventueel is het mogelijk om een open keuken te realiseren.

Plaats hier een nieuwe keuken in de opstelling, kleur en stijl die u mooi vindt. De keuze is reuze en geheel aan u!

Geslo ten keuken

huizen van hoekstra & van eck

Fijne slaapka mer

aai over de bol drie kamers Verder vindt u in de woning drie slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een inpandige garage.

Ook al deze ruimtes kunnen wel een aai over de bol gebruiken.

huizen van hoekstra & van eck

mooi plekje centraal gelegen De woning is gelegen aan de buitenrand van een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de dorpskern van Landsmeer. Landsmeer beschikt over voldoende voorzieningen zoals winkels, restaurants, basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en ook natuurgebieden ‘t Twiske en ‘t Ilperveld. Hier geniet u van de rust van het buitenleven, maar dan wel met alle geneugten van de stad binnen handbereik. In nog geen kwartier rijdt u naar Amsterdam.

Bungalow

de Gouwe 17 1121 GC Landsmeer

de Gouwe 17 1121 GC Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Het Dorp: Landsmeer biedt U rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken. Er is een sporthal, een sportpark, 2 sportscholen en een openlucht zwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Bereikbaarheid: Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in A’dam. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl r.foget@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zuideinde 9 1121 CJ Landsmeer T 020-482 11 12 hvelandsmeer, landsmeer@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.