Landsmeer, de Gouwe 2

Huizen van Hoekstra & van Eck de Gouwe 2 , 1121 GD Landsmeer

Hoekwoning, perceel 191 m² Uitstekende ligging Drie goede slaapkamers

Zonnige tuin Moderne badkamer H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 82 m²

Perceeloppervlakte

191 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel,

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

open haard Isolatie

dubbel glas

Verkoper vertelt Welkom in deze fijne en helemaal naar eigen wens in te richten hoekwoning. Gelegen op een ruim perceel van 191 m2 (eigen grond) midden in de oude kern van Landsmeer.

Er zijn drie slaapkamers boven, een moderne badkamer met tweede toilet en een bergzolder. Winkels, restaurants, basisscholen: allemaal liggen ze op loopafstand van dit heerlijke en uniek gelegen huis.

Bijna alle ramen hebben kozijnen van kunststof en dubbele beglazing. Wie wil kan de woning uitbreiden met een dakopbouw.

De grote ramen maken dit een fijn en licht huis, met de heerlijke combinatie van een rustige ligging dicht bij de natuur (‘t Twiske, ‘t Ilperveld) én de stad (binnen 15 minuten filevrij sta je in Amsterdam).

De mooi ingerichte tuin (met vijver en genoeg groen rondom voor privacy) is zonnig en ruim, en voor de liefhebbers: de woonkamer heeft een sfeervolle open haard.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Z ie de mogelijkheden

opwarmen bij de haard sfeervol en netjes Via de groene voortuin, kom je in de hal waar zich een toilet, een vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt.

Vanuit hier stap je de royale woonkamer, mĂŠt sfeervolle open haard binnen.

Een fijne vierkante ruimte, welke geheel naar eigen idee is in te delen. De ramen in de voor-, zij- en achtergevel zorgen voor lekker veel natuurlijke lichtinval.

Dit in combinatie met de lichte plavuizen vloer (voorzien van vloerverwarming) en de lichte wand- en plafond afwerking zorgt ervoor dat iedere woningstijl direct toepasbaar is.

Zie je jezelf al zitten? Op je eigen bank, met je eigen spulletjes?

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid koken

veel kast- en werkruimte toegang tot de tuin Via een sierlijke toog, aan de achterzijde van de woning bevindt zich in de uitbouw, de L vormige keuken.

Dankzij de opstelling is er veel kast- en werkruimte aanwezig. De keuken is fris en netjes en voorzien van divers inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Heerlijk in de zomer binnen koken en buiten eten.

huizen van hoekstra & van eck

fijne kamers uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig.

Een fris kleurtje op de muren, nieuwe vloerbekleding en de kamers zijn klaar voor gebruik. Twee van de kamers zijn voorzien van een vaste kast.

De keurig en volledige betegelde badkamer in moderne kleurstelling is voorzien van een wastafel, een tweede toilet en een douchecabine. Voeg je eigen accessoires toe en maak de ruimte je eigen.

Met een vlizotrap bereik je via de overloop de bergzolder. Voldoende ruimte voor al je seizoensspullen.

Maar zijn drie slaapkamers niet voldoende voor je gezin, dan kan je hier eventueel middels een dakopbouw uitbreiden.

Z ijn er genoeg ka mers?

huizen van hoekstra & van eck

Sssst nie t sto ren .....

lekker in het zonnetje even tijd voor jezelf Dankzij de rustige ligging en de fijne afwisseling tussen bestrating en groen kun je genieten van deze zonnige achtertuin voorzien van vijverpartij.

Hier kun je je groene vingers hun gang laten gaan of even helemaal niets.

Languit met een goed boek liggen in de zon.

de Gouwe 2 1121 GD Landsmeer

de Gouwe 2 1121 GD Landsmeer

de Gouwe 2 1121 GD Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Het Dorp: Landsmeer biedt U rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld.

Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Er is een sporthal, een sportpark, 2 sportscholen en een openlucht zwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Bereikbaarheid: Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in A’dam.

Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Remco Foget

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl r.foget@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Zuideinde 9 1121 CJ Landsmeer T 020-482 11 12 hvelandsmeer, landsmeer@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.