Lambertschaag, Noordeinde, 25

Huizen van Hoekstra & van Eck Noordeinde 25 , 1658 CC Lambertschaag

Vrijstaande woning & uitbouw Ruime woon-/eetkeuken

Grote slaapkamer (evt deelbaar door 2)

Openslaande deuren Verzorgde badkamer met alle gemakken H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 97 m²

Perceeloppervlakte

240 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1945 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

parkeerplaats, geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Van deze woning word je blij!

Dat begint al ‘s morgens als het eerste ochtendzonnetje de achtertuin verwarmt. Gooi de openslaande deuren van de woonkamer open en geniet van de rust en het schitterende uitzicht over de weilanden! Soms staan er koeien, soms schapen en nu kijk je over de vrolijk gekleurde tulpenvelden.

Gedurende de dag zijn er rondom het huis volop mogelijkheden om in de zon te zitten. Eind van de dag kun je heerlijk eten in de voortuin en ook daar genieten van het weidse uitzicht en de ondergaande zon.

De buurt is rustig en de buren zijn goud waard, allemaal.

Op nog geen 2 km afstand is het dorp Abbekerk. Prima te fietsen dus naar de basisschool, supermarkt, kapper, een gezellig eetcafé en snackbar, het dorpshuis met arts, tandarts en diverse andere voorzieningen.

Naar Medemblik met de vele winkels en de gezellige haven en het strand de Vooroever is het slechts 6 km.

En in een half uurtje zit je in Amsterdam.

Zeker weten dat je zult genieten van deze fijne woonplek!

De grote woonkeuken grenst aan de voortuin en nodigt uit tot lang natafelen. De woonkamer aan de achterzijde heeft vloerverwarming en biedt volop privacy.

Ook in de ruime badkamer altijd warme voeten dankzij de vloerverwarming! En ook daar schijnt het eerste zonnetje ‘s morgens al naar binnen en kun je vanuit de douche over de weilanden kijken.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijke woonka mer

vrij uitzicht openslaande deuren Vanuit de hal vind je aan de rechterzijde de uitgebouwde woonkamer. Deze is lekker licht door de grote openslaande deuren naar de tuin toe.

Dit is echt landelijk wonen, want vanaf de bank kijk je heerlijk over de landerijen heen. De woonkamer is ruim genoeg voor een grote loungehoek, en door de indeling zou je verschillende zithoekjes kunnen creĂŤren.

De woonkamer is netjes afgewerkt met een keurige laminaatvloer, lichte strakke wanden en inbouwspots in het plafond. Wat een vrijheid!

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonkeuken

vrij uitzicht kom er gezellig bij!

Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de woonkeuken. Dit is dĂŠ plek waar alles hier in huis gebeurt. De balken aan het plafond geven dat echte landelijke gevoel, terwijl de keuken praktisch is ingericht.

Het uitzicht vanuit het keukenraam is prachtig! Hier kun je ĂŠcht even wegdromen terwijl je aan het ontbijten bent.

De keuken is simpel maar compleet met gasfornuis, afzuigkap en een dubbele rvs wasbak. Er is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met al je familie en vrienden kunt dineren.

Doordat de eettafel gezellig in de keuken staat, kunnen je gasten ook tijdens het koken gewoon lekker aanschuiven.

huizen van hoekstra & van eck

meer mogelijkheden luik naar bergzolder Via de vaste trap kom je op de royale overloop met kunststof dakkapel (2007) gecombineerd met een slaapkamer aan de voorzijde. Deze is op dit moment gescheiden door een kastenwand, maar hier zou je gemakkelijk twee aparte slaapkamers van kunnen maken.

De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze biedt voldoende ruimte en hier is een luik te vinden die naar de bevloerde bergzolder met stahoogte gaat.

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een lichte nieuwe laminaatvloer, strakke wanden en inbouwspots in het plafond.

2 royale slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Lekker badderen

modern ingericht met vloerverwarming Wat een heerlijke badkamer is dit! Een heerlijk ruim bad, een douchecabine, een grote wastafel en een tweede toilet. Deze badkamer is helemaal compleet en smaakvol ingericht.

Ondanks het schuine dak, is er goed gebruik gemaakt van de ruimte. Ook is de vloer voorzien van vloerverwarming. Gegarandeerd een spa-gevoel!

huizen van hoekstra & van eck

wat een uitzicht! met berging Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de heerlijke tuin. Hier is een groot aangelegd stenen terras, waar je een heerlijke loungeset kwijt kunt.

Er is achterin de tuin ook nog een berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.

Zie jij jezelf hier al zitten deze zomer met al dat mooie uitzicht om je heen?

Heerlijke tuin

Noordeinde 25 1658 CC Lambertschaag

Noordeinde 25 1658 CC Lambertschaag

Lambertschaag Lambertschaag (West-Fries: Lambertskaag) is een dorp in de gemeente Medemblik, in de Nederlandse provincie NoordHolland. Het dorp heeft 200 inwoners (2008), dit is inclusief de nabijgelegen buurtschap Koppershorn.

noorden kadastrale kaart

Voor de gemeentelijke herindeling van 1 januari 1979 behoorde het dorp tot de gemeente Abbekerk, waarvan het ook onderdeel is als de stad Abbekerk. Deze stad werd op 2 februarie 1414 door Willem VI, samen met Twisk, Midwoud en Lambertschaag verheven tot de Stede Abbekerk. Later zou gehele stadsrechten hebben met Lambertschaag. Van 1979 tot 2007 behoorde het tot de gemeente Noorder-Koggenland, waarin de gemeente Abbekerk was opgegaan.

Met Lambertschaag deelt Abbekerk ook een oud stationsgebouwtje aan de lijn Hoorn- Medemblik. Deze was in gebruik genomen op 3 november 1887 maar op 5 januari 1941 werd deze gesloten. Het gebouw is een laag langwerpig gebouw en is, net als de kerktoren, groen gekleurd.

Voordat de huidige polder Wieringermeer ontstond lag Lambertschaag aan de Zuiderzee. Bij de plaats stonden ook drie poldermolens, die via boezem en uitwateringssluis op de zee uitmaalden. Deze molens verdwenen met de komst van de polder.

De huidige bewoning van Lambertschaag is combinatie van huizen en agrarische bewoning, waaronder diverse stolpboerderijen.

heerlijk wonen in L a mber tschaag

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.