Laan van Zuilenveld 26, Oud Zuilen

Page 1


HuizenBrockhoff van

5 slaapkamers

2 badkamers

Laan van Zuilenveld 26 , 3611 AJ Oud Zuilen

Soort eengezinswoning

Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 6

Woonoppervlakte 159 m²

Perceeloppervlakte 305 m²

Inhoud 591 m³

Bouwjaar 1983

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage geen garage

Energielabel A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoffmakelaars.nl

Verkoper vertelt

Sinds 1992 wonen wij in het idyllische Oud-Zuilen. Onze jongste dochter is er geboren en onze oudste heeft nog een aantal jaren op de Koningin Emmaschool in het dorp gezeten.

Wij wonen aan een gezellig pleintje, waar onze kinderen heerlijk buiten konden spelen in een betrokken buurtje en in een dorp met actief dorpsleven, Slot Zuylen en mooie omgeving. We wandelen al jarenlang met veel plezier ons rondje langs de Vecht, het Slot en de molens. Op de fiets in 20 minuten langs de Vecht naar het centrum van Utrecht of naar Maarssen dorp, Maarsseveense- of Loosdrechtse Plassen. Volop wandel- en fietsmogelijkheden dus vanuit huis. Groot voordeel vinden wij het dorpse karakter, dichtbij de stad, de zeer centrale ligging in Nederland en de uitstekende bereikbaarheid met de auto via de Zuilense Ring.

Kortom een heerlijk royaal huis in een prachtige omgeving, al die jaren prima geschikt voor ons gezin en regelmatige logees.

Inmiddels aan de grote kant voor twee bewoners, die kleiner willen gaan wonen. Dus verkopen we dit fijne huis graag aan een ander stel, dat het huis en omgeving op waarde weet te schatten!

Heerlijk

ruime hal

uitzicht op de tuin

Bij aankomst in deze woning word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met uitzicht op de groene tuin.

Upon arrival at this home, you are greeted by a spacious hall that leads to a bright living room with a view of the green garden.

Genoeg opbergruimte

woonkeuken

moderne apparatuur

De woonkeuken is praktisch ingericht met moderne apparatuur en biedt ruimte voor dagelijkse maaltijden en gezellige etentjes.

The kitchen is practically equipped with modern appliances and offers space for daily meals and cozy dinners.

5 slaapkamers

2 badkamers

hoe deel jij ze in?

De vijf slaapkamers geven je alle flexibiliteit voor een gezin met kinderen of het creëren van een werkruimte aan huis. De twee badkamers zijn efficient ingedeeld, waardoor de ochtendroutine soepel verloopt. Er zijn diverse mogelijkheden tot uitbreiding of verbouwing.

The five bedrooms offer you complete flexibility, whether it’s for a family with children or for creating a home workspace. The two bathrooms are efficiently arranged, ensuring a smooth morning routine. There are various possibilities for expansion or remodeling.

tuin op het zuiden
genieten!

De tuin, gunstig gelegen op het zuiden, biedt de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter en een perceel van 305 vierkante meter, is er genoeg ruimte om comfortabel te leven en van je tuin te genieten.

The garden, favorably situated to the south, offers the perfect spot for relaxation and outdoor activities. With a living area of 166 square meters and a plot of 305 square meters, there is plenty of space to live comfortably and enjoy your garden.

Ruime tuin

heerlijk wonen in Oud Zuilen

Oud Zuilen

Oud Zuilen heeft altijd al een eigen karakter gehad binnen de regio Utrecht, met een rijke historie en een hechte gemeenschap. Je zou kunnen zeggen dat het er net even anders is dan in de rest van de stad. In de afgelopen decennia heeft de wijk een mooie transformatie doorgemaakt: terwijl karakteristieke oude woningen met zorg zijn onderhouden, zijn er ook moderne woonconcepten bijgekomen die nieuwe bewoners naar deze bijzondere plek trokken.

De aantrekkingskracht van Oud Zuilen komt mede door de ideale ligging: het ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht en biedt tegelijkertijd de rust van een natuurlijke omgeving met nabijgelegen parken en de schilderachtige oevers van de Vecht. Een mooie mix van historisch erfgoed en hedendaagse levensstijl.

Een van de opvallende monumenten is het oude landhuis dat al eeuwenlang een stille getuige is van de rijke geschiedenis van de wijk. Het gebouw, met zijn klassieke architectuur, herinnert aan de vroegere adel en draagt bij aan de bijzondere identiteit van Oud Zuilen. Tegenwoordig vormt de wijk een geliefde woonomgeving waarin traditie en moderniteit hand in hand gaan, en waar zowel oude bewoners als nieuwkomers samen de unieke sfeer koesteren.

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER

HOOFDDORP HAARLEM (2x)

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Brockhoff makelaars kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Brockhoff makelaars dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Brockhoff makelaars werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Van der Hooplaan 153 020-5437373 amstelveen@brockhoff.nl www.brockhoffmakelaars.nl

HOORN

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT

ROERMOND

Kies ook voor dé makelaar van Amstelveen en omstreken

Supersnel een waardebepaling?

Bel naar 020 543 73 73, mail of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak. Ook online kan er een afspraak ingepland worden op onze site.

Brockhoff makelaars is al jarenlang de marktleider in Amstelveen en omstreken. Wij zijn onderdeel van Vivantus, hierdoor bent u verzekerd van de modernste marketingtools, innovatieve technieken en heeft u de voordelen van een landelijk netwerk van ruim 30 makelaarskantoren.

Persoonlijke aandacht bij Brockhoff Makelaars Stap binnen bij Brockhoff makelaars en ervaar onze persoonlijke aandacht. Met ons optimale bereik garanderen we een maximale opbrengst voor uw woning. Bij ons is alles tot in de puntjes geregeld, zodat u zonder zorgen kunt genieten van een vlekkeloze aan- of verkoop. Laat ons uw vastgoeddromen waarmaken. Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij u langs.

VAN DER HOOPLAAN 153, 1185 GB AMSTELVEEN

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.