Krommenie, Phoenixstraat, 5

Huizen van Hoekstra & van Eck Phoenixstraat 5 , 1561 GG Krommenie

Ruime eengezinswoning uit de jaren ‘30 Vijf slaapkamers Te verbouwen naar eigen wensen

Voor- en achtertuin (N/O) Funderingsherstel noodzakelijk

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1940 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ik heb deze woning indertijd gekocht omdat ik met twee kinderen iets groter wilde gaan wonen.

Ook de ligging dichtbij het station in verband met mijn werk in Haarlem was ideaal. Station ligt nu iets verder weg, maar is goed te belopen.

Ook de directe omgeving sprak mij wel aan.

Een rustige vrij brede straat waar relatief weinig verkeer door gaat. Een winkelstraat is zeer dichtbij met een grote diversiteit. Krommenie is een gezellig dorp zonder stads allures. De buurt is zeer sociaal.

Buren letten goed op elkaar, in positieve zin.

Iedereen is bereid elkaar te helpen waar mogelijk.

Nooit problemen gehad met b.v. geluidsoverlast of wat dan ook.

Parkeren is niet echt een groot probleem. Het huis zelf is zeer ruim. Makkelijk naar eigen smaak en behoefte in te delen. Kortom, ik heb me hier erg prettig gevoeld en met plezier gewoond.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Creëer jouw thuis

doorzon woonkamer keuken bij kamer betrekken De woning heeft een doorzon woonkamer, een mooie ruimte om naar eigen smaak af te werken en in te richten. Denk hierbij aan openslaande deuren aan de achterzijde en wellicht een doorbraak van de muur zodat er een open keuken ontstaat.

Dit is zeker een mogelijkheid om meer ruimte te creëren. De keuken is al lang geen ruimte meer waar alleen wordt gekookt. Het is een ruimte die geïntegreerd is in de totaalbeleving van de woning.

Funderingsherstel is in de zomer van 2017 uitgevoerd. Binnendeuren en toilet op begane grond zijn niet terug geplaatst.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe zie jij he t voo r je?

functionele keuken toegang tot balkon Droom jij ook van een woon- of open keuken?

Dit soort keukens maken wonen en koken ĂŠĂŠn. We stoppen niet langer onze keuken weg in een klein hoekje.

Deze woning leent zich uitstekend om je droomkeuken te realiseren. Wanneer de muur naar de woonkamer doorbroken wordt ontstaat er een mooie grote ruimte om jouw droom werkelijkheid te maken. Aangrenzend aan de keuken tref je de bijkeuken. Hier is een wasmachine aansluiting.

Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, deze is voorzien van een douchehoek, tweede toilet, wastafel en vanuit hier heb je toegang tot het kleine balkon aan de achterzijde.

huizen van hoekstra & van eck

maak je droom waar.. ieder zijn of haar eigen kamer Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 met goede afmetingen en 1 kleine kamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten. Via een smalle vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel. 1 Slaapkamer is voorzien van een dakkapel, de andere heeft een dakraam.

Vij f slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Groen o f tegels?

privacy en rust plek in zon of schaduw De achtertuin is gelegen op het noordoosten en wacht op het volgend paar “groene handen�.

Achterin de tuin staat een kleine houten berging.

Phoenixstraat 5 1561 GG Krommenie

Phoenixstraat 5 1561 GG Krommenie

Phoenixstraat 5 1561 GG Krommenie

Krommenie Zaanstad, top van de randstad.

Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen.

De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam. noorden kadastrale kaart

Heden Zaanstad is op grote schaal bezig met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project.

Het gehele stationsgebied is vernieuwd. Er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied krijgt een nieuw uiterlijk. De gracht zal weer als hoofdader door het centrum stromen. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een mega bioscoop, een nieuwe bibliotheek, een hotel en nieuwe winkels. Ook zal er woningbouw plaatsvinden. Het gehele project wordt in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Krommenie is de meest noordelijke plaats van de Zaanstreek, heeft net een nieuw NS-Station (KrommenieAssendelft), een nieuwe school VMBO (Trias college) en een goed voorzien winkelcentrum en winkelhart. Volop sport- en recreatiemogelijkheden bij de diverse sportverenigingen en het natuurgebied tussen Krommenie en Uitgeest.

Bereikbaarheid Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is in 2014 klaar.

heerlijk wonen in Krommenie

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl l.renses@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl