Korte Geuzenstraat 310, Amsterdam

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

portiekwoning 1 24 m² 81 m³ 1942 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Waarom ik destijds als een blok voor dit appartement ben gevallen? Al bij binnenkomst voel je de monumentale grandeur van het gebouw. Confortabel door de liften naar boven. En een veilig gevoel door de afgesloten galerijdeuren, waar alleen bewoners een sleutel van hebben. Door de hoogte op de 3e verdieping is er een uniek “contact” met het water. Niet te hoog en niet te laag. Compact, knus en functioneel. In de hoge inbouwkast met planken, roede voor hangkleding en softclose laden is er ruime opbergmogelijkheid.

Het spectaculaire uitzicht laat je vergeten dat het ap partement een beperkt aantal m2 heeft. Visueel heb ik het daardoor altijd als vele malen groter ervaren. In de ochtend met in het zonnetje met je koffie aan de waterkant en ‘s middags met je frisse drankje op je stoeltje aan de galerijkant, uitkijkend op het grote groene “eiland”, de machtige oude kastanjeboom met zijn vele fluitende vogels.

Uniek is de ligging aan de beroemde Staande Mastroute voor pleziervaartuigen hoger dan 6 m. Deze route loopt in Amsterdam van het IJ naar de Nieuwemeer en vice versa. Met name in de zomer verzamelen alle boten zich laat in de avond aan de start van deze nachtelijke tocht. Achter elkaar gaan dan alle bruggen open en vaart de hele colonne door de Kostverlorenvaart langs het appartement. Een bonte optocht met veel hilarische situaties. Wat is er mooier dan dit met een drankje vanaf je eigen balkon te bewonderen !

Gelegen op de 3e

verdieping

net complex

lift aanwezig

Je komt het appartementencomplex binnen in de centrale hal met de brievenbussen, het trappenhuis en de liften. Met de lift bereik je de derde verdie ping, waar het appartement gelegen is.

Netjes afgewerkt

lichte woonkamer frans balkon

De woonkamer is voorzien van een grote raampartij en openslaande deur bij het Frans balkon. Hierdoor is er veel lichtinval in de ruimte. Er is een hoge op maat gemaakte kast met verrassend veel opberg ruimte en kastverlichting. De ruimte is mooi afge werkt met een eikenhouten vloer en vaste op maat gemaakte luxe zon- en inkijkwering (twin plissé). De wanden en plafond zijn glad gestuct en in een lichte kleur geschilderd.

nette keuken diverse apparatuur

De compacte, nette keuken is voorzien van tafel model koelkast, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Boven het aanrecht, van zwarte natuur steen, is voldoende kastruimte.

Lekker kokkerellen

Begin de dag fris

slaapgedeelte

nette badkamer

In de woonkamer kan een apart slaapgedeelte gecreëerd worden.

De nette badkamer is ingericht met een toilet, was tafel en douche. Spoel de dag van je af!

gewilde

wijk geweldig uitzicht

Dit fijne appartement ligt in een gewilde wijk in Amsterdam West (stadsdeel De Baarsjes), op loop afstand van onder andere de De Clercqstraat, de Kinkerstraat en de Slatuinenweg. In de buurt vind je diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés en hippe koffietentjes, zoals De Hallen, Bar Spek, Café Thuys en De Marktkantine.

Genieten!

Parken om de hoek

Met station Sloterdijk in de buurt en meerdere trams (lijn 7, 12, 13 en 14) en bussen om de hoek, ligt de hele stad binnen handbereik! Met de auto ben je binnen vijf minuten op de ring A10. Verder woon je hier op loopafstand van het Rembrandtpark, het Erasmuspark en het Vondelpark.

perfect bereikbaar nabij voorzieningen

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl