Kolblei 20, Krommenie

Huizen van Hoekstra & van Eck Kolblei 20 , 1562 KS Krommenie

Heerlijke 5-kamer-woning in plan Willis Prachtige keuken en badkamer!

Fijne tuin op het zuiden met veranda

Ruim dakterras op de tweede verdieping Zeer goed onderhouden woning!

H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 14 jaar heb ik met veel plezier in deze fijne woning gewoond.

De woning is ruim en door de ramen komt veel licht naar binnen. Het is een super fijne woning waar je helemaal tot rust kan komen na een dag werken.

De badkamer doet denken aan een privé sauna met ruime douche en ligbad. In de zonnige tuin zit je geheel privé. De woning is erg comfortabel en energiezuinig door de vloerverwarming en de inductiekookplaat bovenop de vloer- muur- en dakisolatie, dubbelglazen ramen overal en de warmte terugwin installatie.

De wijk en de directe omgeving is een heerlijke plek om met mijn hond rond te rennen naast de fiets door de polder of los onderaan de speelberg. Maar ook was ik met haar zo op het strand, het park of het bos.

Een biertje, wijntje of warme chocomelk was altijd makkelijk te scoren dichtbij huis. Het ov rijdt de hele week tot aan het begin van de straat. Op zondag kun je op de fiets vers brood en croissants halen bij de bakker en de supermarkten zijn ook 7 dagen per week open en mocht je een dag geen zin hebben

Te koop bij

om nog de deur uit te gaan of om te koken, de restaurants bezorgen ook aan de deur. Omdat het huis eigenlijk te groot is gaan wij toch afscheid nemen van de woning en de straat met al onze fijne buren, die we zeker zullen gaan missen, maar ik gun ze zeker aan de nieuwe bewoners van dit heerlijke thuis.

Joyce & Djinti

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Strak afgewer kt

prachtige vloer met vloerverwarming De woonkamer is voorzien van een mooie donkere leistenen vloer met vloerverwarming. Heerlijk je schoenen uit na een lange dag en samen op de bank ploffen, dat is thuis komen! De kamer is lekker licht door de grote raampartij aan de achterzijde.

De haard, de vloer, de strakke wanden, alles zorgt voor een mooi geheel en een fijne basis om jouw meubels bij neer te zetten.

huizen van hoekstra & van eck

Koken me t ster ren

kookliefhebbers opgelet je eigen wellness De open keuken ligt aan de voorzijde, hier tref je een moderne strakke keuken aan met veel kasten en uiteraard moderne inbouwapparatuur. Het granieten aanrechtblad maakt de keuken compleet.

Tijdens het koken heb je leuk zicht op de straat.

Op de eerste verdieping is ook de luxe badkamer.

Hier tref je een grote inloopdouche, een heerlijk ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel. Je eigen wellness in huis. De plek om te ontspannen na een lange werkdag.

huizen van hoekstra & van eck

drie fraaie slaapkamers heerlijk dakterras Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, divers van afmeting maar allemaal netjes afgewerkt met laminaat. De grootste kamer beschikt over een inloopkast voor al je kleding.

Wil je in alle rust kunnen genieten van een spannend boek in de zon? Dan is op de zolder verdieping een groot dakterras tot je beschikking. Maak hier jouw Ibiza van het noorden van en kleed het aan met planten, een luie stoel en een parasol. Niemand die je nu mag storen.

Op zolder is een grote overloop waar je het witgoed neer kunt zetten, ook is hier de cv ketel geplaatst. En met een extra koelkast erbij zorg je dat je vanaf het dakterras niet steeds naar beneden hoeft voor je koude drankje!

De zolder kan ook worden opgebouwd, hierdoor verklein je het dakterras, maar realiseer je een vierde grote slaapkamer.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke buiten zitten

genieten in de zon achterom en berging Via de deur in de woonkamer kom je in de gezellige tuin. Deze ligt op het zuiden en beschikt over een berging met overkapping. Heerlijk om zo lang buiten te kunnen blijven zitten onder de overkapping. Ook is er een praktische achterom voor de fietsen en eventueel tuinafval.

Plan “Willis” grenst aan de Krommenieer Woudpolder en vlakbij het Alkmaardermeer aan de noordzijde van de Zaanstreek. De woonwijk kenmerkt zich door ruimte, groen en landelijke ligging. Toch zijn voorziening op korte afstand gelegen. Evenals uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, bos en duinen. Tevens is het station Krommenie –Assendelft op fietsafstand bereikbaar. Het dorp Krommenie biedt goede winkelvoorzieningen, basis -en middelbare scholen en veel sportgelegenheid.

Kolblei 20 1562 KS Krommenie

Kolblei 20 1562 KS Krommenie

Kolblei 20 1562 KS Krommenie

Krommenie Zaanstad, top van de randstad.

Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam. noorden kadastrale kaart

Heden Zaanstad is op grote schaal bezig met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project.

Het gehele stationsgebied is vernieuwd. Er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied krijgt een nieuw uiterlijk. De gracht zal weer als hoofdader door het centrum stromen. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een mega bioscoop, een nieuwe bibliotheek, een hotel en nieuwe winkels. Ook zal er woningbouw plaatsvinden. Het gehele project wordt in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Krommenie is de meest noordelijke plaats van de Zaanstreek, heeft net een nieuw NS-Station (Krommenie-Assendelft), een nieuwe school VMBO (Trias college) en een goed voorzien winkelcentrum en winkelhart. Volop sport- en recreatiemogelijkheden bij de diverse sportverenigingen en het natuurgebied tussen Krommenie en Uitgeest.

Bereikbaarheid Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is in 2014 klaar.

heerlijk wonen in Krommenie

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl