Klagerstuin 88, Zwaag

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Klagerstuin 88 , 1689 JT Zwaag

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

Energielabel

eengezinswoning tussenwoning 6 122 m² 133 m² 410 m³ 1978 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel, open haard dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Na 20 jaar met plezier gewoond te hebben is het nu tijd voor een volgende stap.

Het is een prettige, rustige buurt met fijne buren. Er is een mooi speelveld achter, die de gemeente binnenkort gaat herinrichten met nieuwe speeltoestellen. Er zijn twee kleine winkelcentra in de buurt waar jij je dagelijkse boodschappen kunt doen.

Ik hoop dat de volgende bewoner er met net zoveel plezier kan wonen.

brede woonkamer

Gezellig bij de open haard open leefruimte

Je komt de woning binnen via de entree vanuit waar je toegang hebt tot het separaat toilet met een fonteintje, de trapopgang naar boven, een trapkast en de woonkamer. De woonkamer is een open leefruimte waar veel daglicht naar binnen komt. Je kunt er gezellig plaats nemen op de bank bij de open haard of aan de eettafel aanschuiven. Aan de achterzijde kun je de glazen schuifpui naar de tuin openen en binnen met buiten verbinden.

De benedenverdieping is afgewerkt met gestucte muren en plafonds en een lamelparketvloer. De verwarming gaat middels een convectorput.

Leuk aan de bar

moderne keuken open verbinding

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer aan de achterzijde. Deze is in 2014 geplaatst en modern ingericht met een schiereiland, vijf pits gasfornuis, afzuigkap, oven, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Door het schiereiland met een bar kan er tijdens het koken gezellig gekletst worden met familie en vrienden over de vloer.

vier slaapkamers

ruim en licht

De woning biedt vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. Het zijn stuk voor stuk ruime en lichte kamers. De kamers zijn afgewerkt met behangen en geschilderde wanden en een laminaatvloer. Ze worden verwarmd middels radiatoren.

De badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is een aparte bergruimte met de CV-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

De tuin is op het westen gelegen en volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk dus. Dat betekent dat er des te meer tijd is voor jou om ontspannen buiten in de zon te zitten.

Verder zijn er zonwering en een buitenkraantje aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging met een vliering en elektra, ideaal om de tuinspullen in op te bergen.

zonnige tuin

Onderhoudsvriendelijk

op het westen

Zwaag heerlijk wonen in Zwaag

Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn.

Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen. Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard.

Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl