Johannes Geradtsweg 37, Hilversum

Page 1


Huizen van Hoekstra en Van Eck

Groot familiehuis

Goede locatie

Jaren ´30

Vijf slaapkamers

Garage en lange oprit

Soort villa

Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 11

Woonoppervlakte 174 m²

Perceeloppervlakte 290 m²

Inhoud 646 m³

Bouwjaar 1930

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage vrijstaand steen

Verwarming c.v.-ketel

Isolatie dubbel glas

Energielabel E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De locatie is goed, dicht bij alle voorzieningen. Winkelcentrum Seinhorst ligt om de hoek.

Hier zijn diverse dagelijkse winkels en een aantal supermarkten te vinden. Het centrum van Hilversum en het station zijn op slechts zeven minuten fietsafstand gelegen. Ook de natuur is niet ver weg met onder andere de Wester- en Zuiderheide op loopafstand. Bovendien is er een snelle verbinding via de A1 richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Fijne lichtinval

sfeervolle woonkamer

ruimte genoeg

Via de voordeur kom je via de vestibule in de ruime hal waar zich de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder bevinden. In de hal is een apart toilet met fontein te vinden. Vanuit de hal is er een mogelijkheid om direct naar de keuken of de eetkamer te gaan. De eetkamer is ruim en licht te noemen en voorzien van handige en kenmerkende inbouwkasten. Vanuit de eetkamer is het ook mogelijk om in de achtertuin te komen. Door de erker en de aparte zithoek is de woonkamer ruim en speels te noemen. Er zijn hier meerdere opstellingen mogelijk. Vanuit de zithoek is er via openslaande deuren toegang tot de voortuin.

Lekker kokkerellen

voldoende kastruimte toegang tot tuin

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De ramen aan weerszijden van de keuken maken het ook hier tot een lichte en fijne ruimte. Tijdens het bereiden van het diner heb je via de grote ramen goed zicht op de achtertuin die eveneens is te bereiken via de keuken.

5 slaapkamers

fraai balkon

hoe deel jij het in

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. 1 Slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de andere 2 slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is heel ruim te noemen en v.v. een handige inbouwkast. Aan de achterzijde is er via de kleinste van de 2 slaapkamers toegang tot het fraaie balkon via openslaande deuren. De badkamer is met recht ruim te noemen en v.v. een douche en dubbele wastafel en aansluiting van de wasmachine en droger. De 2e verdieping herbergt 2 slaapkamers. Deze verdieping heeft een ruime overloop waar tevens de CV-ketel hangt. De slaapkamer aan de zijkant op deze verdieping is v.v. inbouwkasten en wastafel. De grote slaapkamer aan de achterkant is eveneens v.v. een inbouwkast en wastafel. Via deze slaapkamer is een aparte extra ruimte te bereiken die zeer geschikt is om spullen op te slaan.

Tuin op het zuiden

garage

lange oprit

Deze twee-onder-een-kapwoning staat op een ruim perceel. De diepe voortuin zorgt voor lekker wat lucht en ruimte ten opzichte van de weg. De oprit, met ruimte voor meerdere auto´s, zorgt ervoor dat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats. Ook de garage is ideaal voor het opslaan van spullen, het stallen van fietsen en/of het vertroetelen van je motor of klassieker. Tot slot is de achtertuin fraai te noemen en gelegen op het zonnige zuiden. Opvallend is de rust en het beschutte gevoel in de achtertuin, wat het een fijne plek maakt om gezellig met elkaar te vertoeven.

heerlijk wonen in Hilversum

Hilversum

Hilversum heeft het allemaal! In Hilversum vind je de perfecte combinatie van een hoog voorzieningenniveau met diverse winkels, gezellige restaurants, hippe koffietentjes en een ruim aanbod aan (internationale) scholen, sportclubs, theater & een bioscoop. Je kan prachtige wandel- en fietstochten maken door de bossen en de Hilversumse Heide. Liever watersporten? De Loosdrechtse Plassen liggen om de hoek. Met de auto of openbaar vervoer (NS station) ben je snel in Amsterdam, Utrecht en op Schiphol. Die combinatie van een centrale ligging, stad & natuur maakt Hilversum zo uniek. Wij begrijpen dus heel goed dat Hilversum zo populair is!

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER

ZAANDAM

HOOFDDORP HAARLEM (2x)

A’DAM WEST

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Vaartweg 66 035-6240651 hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

HOORN

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

MAARSSEN

UTRECHT

VLEUTEN DE MEERN

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

APELDOORN

ARNHEM

NIJMEGEN

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL.

SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT

KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN

JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN

HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-6240651 of mail naar hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.