Jens Munkstraat 11, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Jens Munkstraat 11 , 1363 LE Almere

Parkeren op eigen terrein Riante woonkeuken

Luxe afwerking!

6 kamers mogelijk Autovrije ligging H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

205 m²

Perceeloppervlakte

371 m²

Inhoud

750 m³

Bouwjaar Tuin

2012 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 7 jaar geleden zijn wij het avontuur aangegaan om in de opkomende wijk Almere Poort op een vrije kavel ons droomhuis te verwezenlijken. Een huis waar wij samen met onze kinderen van konden genieten en oud konden worden. Dit heeft geresulteerd in een prettig huis waarbij over alle details is nagedacht. Ons huis is met zorg en aandacht gebouwd en onderhouden en daarmee geworden tot wat het nu is.

Een instap klaar luxe afgewerkt huis waar aandacht voor gebruiksgemak/-vriendelijkheid, duurzaamheid en onderhoudsgemak is geweest. Te denken valt aan elektrische screens, de zonnepanelen, lichtdimmers, kunststof kozijnen en dakrand en met mortel gevoegd terras zodat je geen tijd hoeft te verspillen aan onkruid trekken. Door de vele ramen hebben alle kamers in huis veel lichtinval en is er een aangenaam binnenklimaat. Ons huis is warm in de winter, koel in de zomer. De woning is royaal in ruimte, voorzien van een neutrale afwerking en luxe keuken en badkamer.

Deze laatste is zo ruim dat je er gelijktijdig met meerdere personen kunt verblijven. Onze voorkeursplek is de heerlijke zit in de erker waar je in de winter de

Te koop bij

eerste zonnestralen opvangt. Daarnaast is de loungeplek in de royale zonnige tuin een plek waar we graag verblijven. De ligging van ons huis is een prettig bijkomend voordeel: voorzijde autovrij en aan de achterkant alleen inrijdend verkeer van buren. Ondanks al deze voordelen trekt ons een nieuw avontuur en laten we nieuwe bewoners verder genieten van dit huis.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

het gevoel van thuis strakke afwerking We starten de rondleiding in de woonkamer. Stap binnen en ervaar een strak vormgegeven geheel; hier kom je graag thuis! Er is gekozen voor een fraai keramisch parket met vloerverwarming en gladde witte wanden van glasvezel; een strakke, sfeervolle basis waar veel interieurstijlen tot zijn recht komen.

Door de bijzonder ruime afmetingen en U-vormige indeling kun je diverse hoeken creĂŤren; wellicht kies je voor een grote zithoek bij de erker en dubbele openslaande deuren naar de tuin, met een gezellige speel- of leeshoek aan de achterwand, of een grote eettafel bij de woonkeuken... De mogelijkheden zijn eindeloos! De vele raampartijen waaronder openslaande tuindeuren en schuifpui zorgen voor een lichte zonnige ruimte met zicht op fraai aangelegde tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Een plaatje om te zien

van alle gemakken voorzien het hart van de woning De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de living; bedreven bakkers en hobbykoks zullen hier hun hart op kunnen halen!

Deze luxe keuken is opgesteld in een praktische U-vorm, en sluit met de strakke, witte hoogglans afwerking en hardstenen blad naadloos aan op de woonkamer. Door deze ruime opstelling is er veel werk- en bergruimte ontstaan, mede dankzij de apothekerskast, twee carrouselkasten en het kookeiland.

Voor het kookcomfort is de keuken uitgerust met een 4 pits inductieplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Zo ben je hier van alle gemakken voorzien!

huizen van hoekstra & van eck

vijf prachtige slaapkamers baden in luxe...

De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers; vier op de eerste verdieping en ĂŠĂŠn op de zolderverdieping.

De kamers zijn ieder voorzien van hoogwaardige afwerking met een lichte laminaatvloer en witte wanden. Drie van de vier kamers zijn ruim bemeten en elk uitgerust met twee grote ramen voor een fijne lichtinval. De vierde kamer is knusser, maar zeer bruikbaar als slaapkamer.

De vijfde slaapkamer op zolder is voorzien van twee grote Velux dakramen met zonwering. Indien gewenst is het mogelijk om deze kamer op te splitsen!

Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer; baden in luxe is hier zeker aan de orde! Deze royale ruimte oogt fris dankzij de grijze tegelvloer met vloerverwarming en witte tegels aan de wand.

Met een dubbel wastafelmeubel met bergruimte, designradiator, tweede toilet, ruime inloopdouche en jacuzzi ligbad ervaar je hier alle luxe.

Wie slaapt waar?

huizen van hoekstra & van eck

Strakke achter tuin

riant perceel autovrij hofje Indien dit jouw nieuwe thuis wordt, kun je jezelf alvast voorbereiden op heerlijke tuinfeesten en barbecues. Dit perceel nodigt uit voor fantastische herinneringen met al jouw vrienden en familie! Allereerst is daar het nette met natuursteen bestrate terras grenzend aan de woning. De rest van de tuin is voorzien van een net onderhouden gazon en diverse fleurige groene hagen en bomen. Een van elektra voorzien tuinhuisje aan de zijkant van de woning biedt extra opbergmogelijkheid voor (tuin) spullen.

Achter de tuin is een eigen parkeerplaats gecreĂŤerd.

Het voorerf is eveneens hoogwaardig aangelegd met siergrind en groene sierstruiken. Een fijn detail is dat de woning aan de voorzijde aan een autovrije straat is gelegen, dus de kinderen kunnen ook aan de voorzijde heerlijk veilig spelen. De tuin is omheind en aan de voor- en achterkant voorzien van afsluitbare poorten.

Jens Munkstraat 11 1363 LE Almere

Jens Munkstraat 11 1363 LE Almere

Jens Munkstraat 11 1363 LE Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl